建筑工程質量通病成因分析及控制管理方法

喻仲平

隨著建筑工程項目的高速發展，新型工藝、新型材料的出現，對建筑工程質量的要求越來越高，但是因為設計、環境的影響、施工措施等因素，仍有部分建筑工程在施工或使用過程中存在質量通病，影響建筑產品的使用功能；因此，對建筑工程質量通病成因分析及控制管理方法進行分析，意義頗深。

1 建筑工程質量控制與管理

建筑工程質量控制，是指致力于滿足工程質量要求、工程合同、規范標準所采取的一系列措施、方法和手段，同時也是質量管理工作中的重要組成部分，其目的是為了使建筑產品滿足顧客、法律、法規等方面所提出的質量要求。工程質量要求主要表現為工程合同、設計文件、技術規范標準規定的質量標準，在施工管理過程中應堅持“質量第一、以人為核心、預防為主、科學管理”為原則，使建筑產品滿足其適用性、耐久性、安全性、可靠性、經濟性與環境的協調性，滿足顧客的需求。

2 建筑工程質量通病及成因

2.1 屋面滲漏原因分析

（1）地基不均勻沉降、氣候溫差變化大引起的熱脹冷縮、屋面上集中荷載過大及外界影響導致屋面板開裂導致屋面滲漏。

（2）由于設計者對防水意識淡薄或設計經驗不足，沒有充分考慮或直接未設計。

（3）非專業單位施工，防水施工各道工序沒有按要求實施，出現施工質量問題。

（4）使用了不合格的防水材料。

（5）對老化、腐爛的防水層未及時修補，人為破壞防水層。

2.2 屋面滲漏防治措施

（1）加強防水設計和施工圖審查，根據工程性質、重要程度、使用功能、自然條件及耐用年限設計防水等級，細化施工詳圖。

（2）嚴格控制防水材料的質量，杜絕使用不合格材料。

（3）提高屋面結構施工質量，加強屋面結構的厚度、強度，做好施工過程中的振搗密實，結構防水是屋面防水的關鍵。

（4）控制屋面找平層的施工質量，施工前基層必須清洗干凈，不得有積水，確保擠壓密實。

（5）加強對防水施工各道工序隔離層、保護層、屋面轉角、泛水收頭處的質量把控，上道工序不合格不得進入下道工序施工。

（6）對屋面應力集中、變形頻繁、雨水沖刷嚴重等容易造成局部損壞的薄弱部位增加附加層。

（7）加強維護管理，對老化、腐爛的防水層及時處理，禁止在屋頂上鉆孔。

2.3 樓板裂縫原因分析

對建筑工程而言，樓板裂縫可分為結構裂縫和溫度裂縫，因溫度形成的裂縫較為常見，多發生在混凝土初凝和終凝過程中，其中龜裂就是常見的裂縫之一。

2.3.1 環境溫度變化引起的裂縫

環境溫度變化，有可能會使樓板梁發生變形或者出現開裂現象，通常情況下，板的高度基本比梁高要小，該板的全截面會因為氣溫的變化而發生改變，對于梁的截面而言，高度比板的厚度大，這種情況下的溫差會比板的溫差滯后，尤其是在氣溫變化幅度過大時，表現極為明顯。因為熱脹冷縮并不一致，有可能會產生裂縫。

2.3.2 不均勻沉降引起的裂縫

在對沉降縫和伸縮縫進行具體設置過程中，有可能會導致建筑物處理和使用面臨一定難度，這種情況下，部分建筑無需設置變形縫。當基礎出現不均勻沉降，相鄰的柱、墻體以及轉角柱可能會產生裂縫。

2.3.3 應力集中引起的裂縫

主要出現在轉角處或結構剛度突變的地方，因應力集中，在釋放過程中產生裂縫。

2.3.4 預埋管線不合理引起的裂縫

一般在建筑樓板結構施工時，各種管線需要暗敷預留預埋，當管線交叉重疊時，未采取加固措施或加固不合理，導致在澆筑混凝土時鋼筋與混凝土失去有效結合，形成樓板抗拉抗拔薄弱點，當溫度應力集中時，導致開裂現象發生。

2.3.5 荷載作用下引起的結構性裂縫

建筑結構受外荷載或自重的作用下，材料承載力不足或不起作用，主要位于梁側且平行于板長邊，嚴重時也可環繞四周兩側，板受拉或受剪破壞而產生裂縫。

2.4 樓板裂縫的預控措施

（1）進行適當的優化設計，需盡量降低平面布置上下凹凸，這種情況下，相應的技術人員需要設置一定的變形縫。

（2）對變形情況進行適當的控制，從而有效減少沉降，在具體的工程設計過程中，技術人員高度重視結構物承載力方面的驗算工作，對于沉降以及變形等不是十分重視。由于變形和沉降帶來的影響，導致了裂縫和切角裂縫現象發生。

（3）對后澆帶進行有效設計，其中后澆帶在具體施工過程中，保留相應的臨時性的溫度變形縫，其屬于一種比較特殊的施工縫，預留這種施工縫，能夠有效消除早期混凝土收縮以及基礎沉降而引發的裂縫。

（4）如果剛體變化相對較大， 適當增設相應的負筋和板厚。配置雙層雙向鋼筋等技術，有效抵抗剛度突變產生的剪拉應力，避免產生裂縫。

（5）適當增設構造鋼筋，同時對配筋進行科學合理的設置，針對一些較薄的位置進行有效的強化處理，可以促使混凝土的強度得到進一步增加，從而有效提升抗裂能力。

（6）加強混凝土的養護，當混凝土水化熱最高時，嚴格控制里表溫差，減少混凝土的干裂和塑性裂縫。

3 建筑工程質量控制管理方法

影響建筑工程施工質量的因素有人員素質、工程材料、機械設備、方法、環境條件等，我們應利用統計分析方法，結合質量數據的特性、質量數據波動的原因、質量數據分布的規律，利用調查表法、分層法、排列圖法、因果圖法對建筑工程質量進行科學動態管理。以全面質量管理的思想，實行全方位、全過程、全員參與的質量控制管理。

圖1 防滲、抗裂施工流程圖

4 加強質量管理，不斷滿足顧客需求

建筑工程發生質量通病，嚴重影響建筑產品的適用性、安全性、舒適性，加強質量管理，不斷滿足社會對建筑工程的質量要求，是建筑工程管理的目標。建筑工程質量管理應致力于事前質量預控、事中監控、事后整改，三者有機結合，以安全第一、質量第一、以顧客日益增長的需求為目的，利用科學的管理方法貫穿于始終。

5 結語

對于建筑工程而言，在設計和施工中，均需要遵循相應技術規范、規程，工程設計質量是決定工程質量的關鍵環節，設計的嚴密性、合理性，決定了工程建設的成敗，是建設工程的安全、通用、經濟與環境保護等措施得以實現的保證。工程施工是形成實體質量的決定性環節；因此，我們應從設計、施工這兩個重要階段嚴格控制建筑設計質量和施工質量，做到預防為主，防治結合，盡量避免或減少建筑工程質量通病的發生。