中央明確房價不能漲 新華社5評樓市亂象

7月31日，中共中央政治局開會部署下半年經濟工作，要求“加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制”，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。中央第一次不再使用“遏制房價過快上漲”的表述，明確釋放房價“不能漲”的信號。8月1日，新華社發表述評《培育住房租賃市場開了好頭但仍需加把勁》，文中顯示記者近日調研發現，加快培育住房租賃市場過程中，還存在開發商以租代售獲利，承租人租售同權享受同等公共服務還較難實現等問題。這是新華社自7月26日起連續5日發出的第五篇對房地產市場的評述文章，5篇文章通過市場調研，指出樓市目前還存在種種亂象，指出有些城市用一線城市或某些地域更高房價進行比對，有松口氣心態；對房價炒作睜只眼閉只眼，希望高房價拉高地價；不少三四線城市樓市、土地市場出現雙升溫苗頭，其中個別城市高價地頻現，是調控中不和諧音。也有分析指出：房價不漲，是環比還是同比？是半年還是未來較長時間？是全部城市還是部分城市？通過何種方式讓房價不漲？如果房價不漲甚至下跌，買房的人也要掂量掂量。從這個角度來說，各方最理想的狀態是穩房價，樓市或將進入維穩行情。據新華社報道，上半年，各地出臺樓市調控政策累計200次左右，實施限售的城市約50個。比如，成都限制假離婚購房，杭州等地限制企業購買住房，南京嚴懲囤積房源倒賣房號，海南嚴查騙取購房資格，長沙掀起反炒房攻堅戰，海口、三亞嚴查嚴打騙取購房資格行為，查處了一批中介和幾十名中介人員，深圳出臺三價合一政策，力求遏制陰陽合同。