搖號(hào)購房與華為搬家

這兩天，來自深圳的兩條新聞引發(fā)朋友圈熱議。一個(gè)是深圳幾處樓盤開盤，購房者要“搖號(hào)購房”，而在搖號(hào)前要先繳納500萬元誠意金。即便設(shè)置了這些看似較高的門檻，還是發(fā)生了如“股市打新”般的火爆場面，其中一個(gè)樓盤幾萬人搶千套房，隊(duì)伍綿延幾公里。

導(dǎo)致人們火爆認(rèn)籌的原因，是限價(jià)客觀帶來的新房與周邊二手房價(jià)格嚴(yán)重倒掛現(xiàn)象，人們有了“搖到就賺到”的心態(tài)。以一處樓盤為例，一期二手房掛牌價(jià)為10萬元～11萬元，平方米，而新樓盤備案均價(jià)為8.5萬元/平方米。每平方米2萬元左右的差價(jià)吸引了近7000名客戶認(rèn)籌.凍結(jié)誠意金就超過135億元。

另一條新聞則是華為搬家。媒體報(bào)道“40輛8噸貨車，車身上標(biāo)著‘華為搬遷專用車輛，在7月第一個(gè)周末往返深圳和東莞松山湖共60次”。華為有2700人在這個(gè)7月已從深圳搬到東莞松山湖溪流坡村上班。

此前，華為啟動(dòng)?xùn)|莞松山湖基地建設(shè)時(shí)，“別讓華為跑了”的話題曾上了熱搜。華為是深圳納稅大戶，在深圳坂田基地的占地面積為2460畝，而華為在東莞松山湖基地占地面積1900畝，二者已是旗鼓相當(dāng)。難怪當(dāng)年華為總部所在地深圳龍崗區(qū)政府曾緊急發(fā)文：“服務(wù)華為，馬上就辦！”

華為搬遷的原因，源自深圳的高房價(jià)。任正非曾給新華社記者算過一筆賬，“要發(fā)展大工業(yè)，就要算一算每平方公里承載了多少產(chǎn)值，這些產(chǎn)值需要多少人，這些人要有住房，要有生活設(shè)施。生活設(shè)施太貴了，企業(yè)就承載不起；生產(chǎn)成本太高了，工業(yè)就發(fā)展不起來。”

華為尚且如此，其他實(shí)體企業(yè)的處境可想而知。

房市火爆和迫于成本陡增的實(shí)體企業(yè)“出走”，幾天內(nèi)在深圳這座城市上演。兩年前，任正非曾談及深圳未來的危機(jī)。他說：“140年前，世界的中心在匹茲堡，有鋼鐵。70年前，世界的中心在底特律，有汽車。現(xiàn)在，世界的中心在哪里？不知道，會(huì)分散化，會(huì)去低成本的地方。高成本最終會(huì)摧毀你的競爭力。深圳房地產(chǎn)太多了，沒有大塊的T業(yè)用地了。大家知道大工業(yè)的發(fā)展（特點(diǎn)），每一個(gè)公司都需要一定的空間發(fā)展。”

同樣，虛高的虛擬經(jīng)濟(jì)也會(huì)摧毀競爭力。不僅如此，還會(huì)帶來投機(jī)、浮躁的氛圍，這也是讓科技創(chuàng)新人士擔(dān)憂的地方。不久前，中興事件引發(fā)全民對(duì)“自主芯片產(chǎn)業(yè)”的大討論。但芯片行業(yè)是—個(gè)典型的短期內(nèi)出不了成果、“板凳要坐十年冷”的行業(yè)。

就像本期雜志《重新定義AMD》中所講述的故事，這家老牌芯片企業(yè)在根據(jù)自身特長重新制定了聚焦的策略、踏踏實(shí)實(shí)研發(fā)出新技術(shù)后，才有了直面挑戰(zhàn)的底氣。因此，國內(nèi)要想建設(shè)自主芯片產(chǎn)業(yè)，需要有戰(zhàn)略耐性，需要踏實(shí)的研發(fā)氛圍，不能急功近利，也不能泡沫化。

由此看來。在“脫虛向?qū)崱边^程中，經(jīng)濟(jì)政策、經(jīng)濟(jì)模式以及創(chuàng)新文化，都要經(jīng)歷一個(gè)艱難的重塑過程。

——趙艷秋