房屋建筑工程監(jiān)理管理存在的問題與解決策略分析

尹碩

【摘 要】 社會不斷的進步，經(jīng)濟不斷的發(fā)展，人們對房建工程的要求也是越來越高。一個好的工程質(zhì)量是最重要的，保證好質(zhì)量就離不開監(jiān)理的質(zhì)量檢查，只有做好了工程的質(zhì)量，整個工程才算是過關(guān)。在房建工程的監(jiān)理管理是一個重要的問題，需要管理人員進行討論，怎樣能做好監(jiān)理管理的工作。本文主要對房建工程監(jiān)理管理中存在的不足進行了闡述，并提出了解決措施。

【關(guān)鍵詞】 房屋建筑工程 監(jiān)理管理 問題 解決措施

引 言

現(xiàn)在我國房屋建筑工程行業(yè)的發(fā)展十分迅速，雖然在過去幾十年已經(jīng)有了經(jīng)驗積累，但是在房屋建筑工程中仍然存在著問題。現(xiàn)代房建工程在監(jiān)理管理上還存在著許多的不足，這就對房建工程的發(fā)展造成巨大影響。要想解決房建工程監(jiān)理管理中存在的問題，就要綜合運用各種技術(shù)手段，并且要對現(xiàn)場施工加強管理和控制，以確保工程的施工質(zhì)量，提高我國建設(shè)行業(yè)與國外企業(yè)的競爭力。

1 房屋建筑工程監(jiān)理管理存在的問題

房屋建筑工程監(jiān)理管理存在著眾多問題，它直接影響著監(jiān)理監(jiān)察的程度，從而影響著工程的質(zhì)量。主要問題有對監(jiān)理工程師沒有正確定位，監(jiān)理師的職業(yè)素質(zhì)不足， 監(jiān)理單位只有權(quán)利責任沒有權(quán)利，建筑工程施工監(jiān)理管理制度不完善等等。這些問題都會影響著工程的質(zhì)量。

1.1 監(jiān)理師職業(yè)素質(zhì)不足

監(jiān)理工作不是一個簡單的工作，并不僅僅是只要看管施工就可以，在工程施工的過程中，要求監(jiān)理對每一部分的工程質(zhì)量進行檢查，防止工程質(zhì)量不合格，這就要求監(jiān)理對每一部分都要有所了解，保證能夠確保工程的每一部分都符合質(zhì)量要求。所以說監(jiān)理師的職業(yè)素養(yǎng)就是十分重要的，監(jiān)理師要有管理能力、決策能力等方面的能力，現(xiàn)在大多數(shù)的監(jiān)理師的職業(yè)素養(yǎng)都不足，是因為施工單位沒有對監(jiān)理師進行培訓。盡管雖理師擁有好的技術(shù)，但是沒有行政方面的經(jīng)驗，造成在具體施工過程中，考慮問題不全面，從而造成工程質(zhì)量不合格，只有提高監(jiān)理師的職業(yè)素質(zhì)，加強專業(yè)性的培訓，這樣對監(jiān)理師的職業(yè)素質(zhì)提升具有巨大好處。在房屋建筑工程中，監(jiān)理師和現(xiàn)場管理人員都需要有良好的職業(yè)素養(yǎng)，來確保工程的安全和質(zhì)量。如果一個房屋建筑工程的監(jiān)理師和施工人員都有良好的職業(yè)素養(yǎng)，那這個工程的質(zhì)量和安全都可以得到基本的保障，如果說監(jiān)理師的專業(yè)素質(zhì)不過關(guān)，那就會對整個工程的施工質(zhì)量造成影響。有再好的施工技術(shù)無法應(yīng)用，房屋建筑工程施工也會被迫停止。所以說，監(jiān)理師是否有的專業(yè)的素養(yǎng)，對一個工程來說至關(guān)重要，如果監(jiān)理師具有良好的職業(yè)素質(zhì)，那么這個工程的問題就可以解決，從而對整個工程的效率提高有所幫助。

1.2 房屋建筑工程施工監(jiān)理管理制度不完善

我國房屋建筑行業(yè)的發(fā)展比較晚，盡管發(fā)展的十分迅速，但在具體的施工過程中還是有不完善的地方，這就對施工有所限制，這對施工質(zhì)量，施工進度都有所影響。由于大多數(shù)單位在施工過程中都只注意施工質(zhì)量，不論監(jiān)理的管理經(jīng)驗和對管理的認識是否深刻，是否能夠檢查好施工現(xiàn)場，保證好工程的質(zhì)量，也不管監(jiān)理師在施工過程的作用，導(dǎo)致施工管理存在著缺陷，如果施工單位不重視，這樣的話這些缺陷一直都會存在。如果工程進行了一半，施工單位將工程轉(zhuǎn)包給其他單位，這樣會導(dǎo)致施工成本不斷降低，還要完成施工，只能節(jié)約用料，做出豆腐渣工程。在房屋建筑工程中，監(jiān)理的管理制度對監(jiān)理的現(xiàn)場施工具有很大幫助，所以重視監(jiān)理的管理制度，逐漸完善監(jiān)理的管理制度，這樣對工程的質(zhì)量才會有保障。

1.3 監(jiān)理單位只有權(quán)利責任沒有權(quán)利

監(jiān)理的工作不是很好做，因為在監(jiān)理方面沒有成文的法律法規(guī)，就對監(jiān)理工作缺乏管理和約束，造成監(jiān)理工作的困難。監(jiān)理工作不容易得到支持，在具體的施工過程中，監(jiān)理的工作不受施工單位支持，甚至有的單位還對監(jiān)理進行不合理的干涉，也有的單位行賄監(jiān)理，這就可能造成監(jiān)理在檢查過程中失職，然后對工程質(zhì)量有所影響。施工單位有的只顧利益，根本就不考慮工程質(zhì)量，這就會行賄監(jiān)理，造成濫用職權(quán)的現(xiàn)象，即便這是違法行為也不以為然，只顧眼前利益。監(jiān)理和施工單位串通在一起，監(jiān)理的工作只是走走形式，然后對工程的質(zhì)量不問不顧，這就會造出豆腐渣工程。在現(xiàn)實的施工過程中監(jiān)理沒有權(quán)利指揮施工，但是卻在工程中起著重要的作用，因為監(jiān)理會對工程的施工施工情況進行檢查，這就決定著工程的質(zhì)量，如果監(jiān)理負責，認真檢查，這就會對工程的質(zhì)量有所保障。如果監(jiān)理不行使檢查責任，那就對工程的質(zhì)量造成巨大的影響，很有可能就會造出不合格的工程。

2 房屋建筑工程監(jiān)理管理存在問題的解決措施

2.1 提升房屋建筑工程監(jiān)理師的職業(yè)素質(zhì)，定期進行培訓

房屋建筑工程中的所有工作人員有施工人員，施工管理人員，監(jiān)理人員。崗位的不同，職責就不同，對人員的要求就不同，但是所有的施工人員都應(yīng)具有最基本的素質(zhì)。目前在房屋建筑工程的監(jiān)理人員的在素質(zhì)還有待提高，雖然他們的技術(shù)都很好，但是在監(jiān)理管理經(jīng)驗上還是很欠缺，并不懂得行政，不懂得經(jīng)濟問題，所以在施工過程中就會遇到很大的問題，對工程質(zhì)量具有一定的影響。監(jiān)理人員他們并不能對施工人員進行指導(dǎo)，掌控施工的整體，對工程的質(zhì)量也會造成不好的影響。如果一整個施工團隊的專業(yè)素質(zhì)都很高的話，不論是監(jiān)理人員還是施工人員的素質(zhì)都很高，那么從競標到計劃再到施工，這個流程會很有章法的很順暢的，并且工程也會取得成功，所以只有提高房屋建筑工程監(jiān)理管理人員的素質(zhì)，才會提高工程的質(zhì)量，對管理者、對工程都有巨大好處。

2.2 完善房屋建筑工程施工監(jiān)理管理制度

要想保證房屋建筑工程的施工質(zhì)量就要有一個良好的監(jiān)理管理制度，這樣能夠方便管理，對管理人員的工作有保障性，所有人員都服從管理，管理人員按照施工要求進行施工，這樣就會建造出一個高質(zhì)量的工程。監(jiān)理也可以按照管理制度進行質(zhì)量檢查，這樣既方便施工又方便監(jiān)理檢查。同時施工人員要注重施工質(zhì)量，聽從監(jiān)理管理人員安排，在施工質(zhì)量不合格的地方要進行改建或者重新施工，認識到監(jiān)理管理的重要性，在施工單位進行施工的過程中，要管理好施工的質(zhì)量，避免質(zhì)量不過關(guān)。監(jiān)理管理人員要對施工過程中的每一個環(huán)節(jié)都要有所掌控，控制好施工進度，讓工程變得規(guī)范，井井有條地施工。這樣才方便施工，對施工進度有很大的幫助。所以，完善房屋建筑工程施工監(jiān)理管理制度能夠方便監(jiān)理管理，對施工有巨大的幫助。

2.3 保證監(jiān)理機構(gòu)的核心地位

工程的實施進行，想要完備的發(fā)揮監(jiān)理作用，房屋建筑工程的施工單位必須要維護監(jiān)理工程在項目的管理權(quán)威性，對于不合格的的安全標準工序，監(jiān)理有管理權(quán)利，使工程停止施工、重新返工等，如果發(fā)生的問題很重，可以要求施工單位更換生產(chǎn)單位。此外，房屋建筑工程的施工單位需要聽從監(jiān)理工程機構(gòu)支持的施工進度、分步驟的對工程質(zhì)量辦理簽證，給予項目管理系統(tǒng)的工程建設(shè)公司進行撥款，若是施工的質(zhì)量不能滿足有關(guān)系的標準，不能夠給撥款，通過管理工程建設(shè)的財務(wù)，控制施工質(zhì)量。監(jiān)理機構(gòu)可以實行獎懲機制。可以直接鼓勵工作表現(xiàn)良好的監(jiān)理員工，對于不能夠充分的行駛他自身職業(yè)責任的監(jiān)理員工，應(yīng)該進行適當?shù)呐u教學，要做到獎懲分明，這樣可以給監(jiān)理人員給予工作的動力。

結(jié) 語

在房屋建筑工程中，工程質(zhì)量是核心，只有做好監(jiān)理工作才會對工程的質(zhì)量有所保障，所以監(jiān)理管理是工程質(zhì)量的保證。因此，只有加強監(jiān)理管理工作，才能確保工程質(zhì)量的提升。要想做好現(xiàn)代房屋建筑工程中的監(jiān)理管理工作，就要對施工現(xiàn)場的每一部分都認真檢查，確保整個工程的質(zhì)量都能夠合格，本文對房屋建筑工程中監(jiān)理管理存在的問題進行的闡述，并且提出了解決措施。希望對監(jiān)理的工作有所幫助。

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