探討房屋建筑施工中防滲漏施工技術

周增壹

摘 要：在建筑房屋使用階段，滲漏問題是最為常見的問題之一，不僅影響到房屋的正常使用，嚴重的還會造成安全事故。因此，越來越多的從業者將防滲漏作為房屋施工之中的一個重點，著力研究滲漏的來源和如何防滲漏。本文就探討了一些防滲漏技術在房屋建筑施工中的應用。

關鍵詞：防滲漏；房屋建筑施工；應用

隨著我國社會經濟的不斷發展，人們的生活質量有了一定程度的提高，尤其是對于房屋建筑的質量與使用功能來說，也提出了相關的要求。

房屋滲漏問題其實就是對建筑企業中的技術能力及建筑品質的考驗。在開展房屋建筑施工的過程中，要求施工企業要不斷創新與完善自身的防滲漏施工技術，做好管理工作，同時還要從質量、施工及保護生態環境的角度上出發，這樣才能滿足人們對房屋建筑的使用需求。

只有建造出高質量的房屋建筑，才能保障居民安居樂業，同時也滿足實際的需求。因此，在進行房屋建筑施工中，要正確運用防滲漏施工技術，確保使用者的舒適滿意度以及人身財產安全。通過對防滲漏工程的施工質量進行控制，可以避免房屋建筑在施工中出現滲漏問題，對居民的正常生活等方面產生影響。所以對于房屋建筑施工管理人員而言，就要制訂出科學的管理體系，真正將這一管理體系落實到實際中去，從而實現質量上的監控與管理，避免房屋建筑出現滲漏問題，從而確保房屋建筑可以滿足人們的使用需求。

在實際的房屋建設工程當中，常常會存在著各種問題，其中滲漏問題尤為嚴重。滲漏出現的常見地方是衛生間與廚房，其出現的原因有多種，會影響居民的正常生活，甚至會影響到居民的人身安全。對于這一問題，不僅應該引起消費者的重視，更應該是施工單位需要逐步加強的方面，不僅僅從相應的施工技術層面進行提高，同時也要從意識上進行增強，在認知上對于防滲漏問題要有足夠的重視。本文將從防滲漏的重要性、滲漏出現的原因以及相關技術措施等角度進行簡單探討。

一、對于滲漏情況的研究

盡管滲漏是房屋建筑施工中需要面對的一個重要問題，問題研究者也不能直接對這個問題下手。為了切實解決這一問題，本文先將滲漏問題具體拆分成了幾個方面，并一一加以針對性的討論，研究如何在房屋建筑施工之中克服這些問題。

1.房屋滲漏的位置。從位置上來看，房屋滲漏問題多發于廚衛。一方面廚衛是用水的主要場所，大量水的使用必定會導致滲漏次數的提高，這是一個概率的問題；另一方面，目前房屋大多使用鋼筋混凝土結構，大量水的使用很容易使得混凝土產生開裂變形，進而加劇滲漏的情況，這是由于廚衛的使用特性導致的，但并不能由此輕視了施工質量對滲漏結果的影響。

房屋滲漏的另一個高發地帶是門窗。由于門窗往往是一個建筑之中最后完工的部位，住戶也可能經常性地更換門窗，這往往導致門窗部位的封堵不夠到位。而反復地拆裝更換門窗很可能使得房屋出現一些難以被發現的問題，比如說墻面裂縫。同時，為了房屋的美觀，住戶往往會自主更改窗口的大小，這使得滲漏更加頻繁。

2.房屋建筑施工中導致的滲漏問題。房屋建筑施工中導致的滲漏問題往往出現在房屋外墻上。連接墻部位的拉結筋施工一直是外墻施工工程的重點和難點，在這個過程中，如果施工人員的技術不達標或者施工工序不夠規范，后面的施工者就很難對墻體進行良好的砌筑，給完工后的成品質量打了折扣。而且這并不是單一的影響過程，這個過程很可能會使得墻體出現裂縫，整個墻體出現或輕或重的變形，一旦遇到雨天，滲漏就是不可避免的了。另一方面施工方常常出現趕工期等行為，混凝土的各成分不一定都達到施工計劃之中的要求，部分劣質材料的摻入很可能導致整個施工質量的整體下降。

3.設計不完善導致的施工問題。在復雜的滲漏形成中，設計也是不容忽視的一環。在求新求異的今天，很多設計師會過度注意房屋外觀，而不注意實際，這就導致施工過程之中問題重重。比如很多設計師會設計傾斜的外立面，這樣的外立面固然有特色，但是施工難度提高，磚與磚之間的縫隙變大，外墻的密封性減弱，滲漏問題更加突出。還有的設計師喜歡采用一些特殊的新式的設計材料，并且會將幾種材料隨意組合。雖然新式設計材料的性能可能強于傳統的材料，但是過于新穎的材料很可能導致施工方施工困難，對新材料的施工需求的把握不到位很可能帶來嚴重的后果。而且房屋相對于服裝、汽車等產品來說使用年限更為長久，不同的材質老化的速度很可能不一樣，需要的后期維護也不一樣，如果不能妥善處置，房屋老化必然加快，滲漏很可能越來越嚴重。

二、滲漏問題的解決對策

以上，就是對于房屋建筑施工中容易出現的滲漏部位以及一些滲漏的形成原因進行的大致的分析，可以看出，建筑施工中的滲漏問題的來源都有獨立性也有關聯性只解決一個是遠遠不夠的。為了防止滲漏，施工者在實際操作中應保持時刻的小心謹慎。

1.房屋重點部位滲漏問題的解決對策。為了保證廚衛等重點部位的安全，我們需要注意的是提前防水和主動排水。防水是前期的準備，在施工時就及時加入防水材料，在廚衛等容易積水的部位重點鋪設，并且在需要使用套管的位置使用質量良好的套管。排水是指利用現有的條件，及時將水排走，防止廚衛出現積水和滲漏。這樣，就要求我們注意管道的走勢，避免過多的U型彎，使得管內出現積水，管壁在長期的浸泡下變得脆弱。另一方面要考慮管道的綜合使用性能，即使客戶有價格方面的要求，施工者也應主動提出在水壓等方面的考量，不能一味盲從。對于在廚衛區域穿管的情況，應該按照圖紙設計要求作出預留通道，從而可以使管道有伸縮的空間，減少受到的沖擊。

在門窗等部位的施工時時，我們要保證門窗與所在的墻體之間存在2.5公分左右的間距，并且仔細地填入砂漿等材料，保持透氣性、透水性。最后再涂上防水膏，并且保證防水膏的使用量，讓防水膏凝固后也有一定高度。

2.房屋建筑施工中導致的滲漏問題的解決對策。對于這一問題，我們需要注意的是在施工前招標時，選擇有資質的施工隊，并且提前了解建筑過程之中使用建筑材料，避免因對材料的了解不足而導致的錯誤施工。另外，我們應該預留好足夠的工期，使得工程中不會出現趕工的狀況，也保證混凝土等需要一定時間操作的材料不被草草使用。最后，我們應該完善監督機制，積極抽檢，普查施工方采用的施工材料，避免劣質材料的使用。

3.設計導致的滲漏的解決對策。在實施施工之前確認設計方案的可操作性，保證設計師不因美觀而犧牲了使用效果，積極咨詢材料方面的專家，保證施工材料間不出現沖突。

三、結語

房屋建筑施工中的滲漏有多種類型，形成原因也各有不同，但是如果施工中采用良好的防滲漏技術，是能夠避免這些問題的。綜上所述，要保證房屋建設施工防滲漏質量的提高，就需要采用正確的防滲漏技術，并且不脫離實際，結合當前的環境，采取對應的措施，及時處理。

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