建筑工程造價預結算審核工作要點的思考

徐名填

摘 要： 社會的飛速發展使得人們的生活水平有了很大的提高，開始注重自己的生活方式及接觸的環境，在這些因素的影響下建筑工程的質量是人們最為密切關注的。而建筑工程造價預估算工作可以很好的保證實際建筑工程的質量，將工程存在的問題降低到最小化。同時它也是施工中合理安排資金問題的一個重要手段。現階段我國的建筑工程造價估算審核工作質量還存在一定的問題，有關工程造價預估算不合理導致“豆腐渣工程”的事例每年都會發生，因此本文從三大方面探討建筑工程造價預估算審核工作的要點，希望對提升建筑工程的質量有一定的幫助。

關鍵詞： 建筑工程；造價；預估算；審核

引言

我國現在處于一個快速發展的階段，城市人口的數量越來越多從而帶動了建筑行業的興起，在激烈的建筑行業競爭過程中，耗費的成本較小工程的質量較高無疑可使公司處于主動地位，在建筑工程造價管理過程中預算審核能力發揮著巨大的作用，如果在設計階段對整個施工中所需要的費用預算過低，就會導致工程質量下降和公司虧損，如果預算過高則會造成不必要的資金浪費同樣不利于公司的發展。只有完善相關的工作準則才能切實提高建筑工程的質量。

1.關于建筑工程造價預估算審核的概念

我國關于建筑工程造價預估算審核的概念可以理解為在國家現有的關于施工過程中的要求和法律文獻的基礎上，審核人員應結合施工方上交的施工規劃設計書、雙方協定等材料對施工量、工程所需時間、工程定額等進行審核。具體的審核內容分為四個方面：

（1）建筑工程所需費用的審核。審核人員在工作過程中要仔細確認檢查的內容和施工方提供的內容是否存在偏差；同時在檢測過程中采用雙方合同中規定的計算方式核算建筑工程。如果以上均符合相關要求即可正式施工。

（2）施工定額是否合理。審核人員首先需要查看施工圖紙，在了解施工的大體情況后查看規劃設計書中各項施工資金安排是否得當。

（3）確定施工量

在復雜的工程造價審核過程中，施工量的工作是最為繁重的，如果想確保工程造價的科學性就需要花費大量的時間來審核建筑工程量，一般情況下對于工程量的審核可以存在一定的偏差，但不能超出國家規定的施工準則。

（4）明確各個工程隊的施工量

在完成以上審核工作后，工作人員還應當確定各個建筑施工隊所承包的工作量，這種方式可以防止實際建筑施工過程中出現假報資金的問題。

2.建筑工程造價預估算的工作準則

審核人員在實際工作過程中要嚴格按照相關的工作條例來約束自己，在對相關的建筑工程項目進行審核前應該認真查看設計圖紙、閱讀規劃設計書，確保自己充分了解項目的整體情況，在審核過程中如果施工方合同中沒有規定的審核方法時，應結合施工方的工程時間段的安排實際施工進度選擇合理的審核方法。到目前為止關于建筑工程審核的方法有很多種，我國通常采用聯合審核的方式去確保工程的質量。

3.建筑工程造價預估算審核工作要點思考

3.1嚴格把握審核初期的工作

建筑工程預估算審核工作對于公司乃至國家在建筑施工過程中具有重要的導向工作。在實際生產過程中有關建筑工程造價審核工作不認真導致的施工問題每年都會發生。可見良好的估算審核工作是保證建筑工作質量及企業自身利益最大化的一個根本方式。所以作為相關的工作人員首先應該深入了解建筑方承擔的工程任務量，將一切存在的細小問題都納入到審核的范圍中；另一方面工作人員應該清晰掌握市場相關材料價格的基礎上，結合施工圖紙判斷建筑方提供的各部分費用的安排是否得當。

3.2加強工作人員的職業技能

建筑工程造價預估算審核是一項復雜的工作，它要求從業人員不僅需要具備較高的專業技能，還要清楚市場中的價格變化以及建筑施工過程中可能存在的一些問題。現階段國內關于審核工作方面的人才數量很多，但整體的工作素質還是偏低。因此作為工程造價審核從業人員應不斷的加強自身的工作素養，能做到熟練運用相關的軟件去處理問題。除了提高自身的實際操作能力外還應該多了解市場上的一些價格變化，以便審核的結果更加準確。

3.3重點審核建筑材料報價是否合理

在工程造價審核過程中材料的價格不是固定的，它會隨著社會市場的變化而做出相關的調整。這是審核工作中最難的部分，不乏一些建筑方利用這個缺陷慌報價格的問題，間接的從整體上降低了公司的效益。所以作為審核人員要根據存在的問題努力提升自己的技能，在造價審核中首先要了解建筑材料在這一段時間內的變化，除此之外還應預測未來一段時間價格可能發生的變化。對于規劃書中固定的報價可以不用修改，對于隨時可能變化的材料報價要結合具體情況進行修改。

3.4提高計算的精確性

在整個建筑工程造價審核過程中，工作人員對各部分費用計算的準確度直接影響建筑施工方的利益。如果計算精確性較低可能造成施工方投入的成本太高，嚴重可能使得公司利益遭受巨大的損失。如果計算投入的成本過低會導致在實際建筑過程中資金分配不均衡同樣會遭受一定的經濟損失。因此對于計算方面的問題需要審核人員和建筑方兩者來共同提高，除了工作人員具備較強的計算能力指定科學的造價外，施工方也應該確保提供的各部分支出不存在虛假的漏洞。

3.5制定合理的賠償制度體系

在國家法律體系越來越成熟的前提下，人們也更加注重自身的維權意識，對于一些大型的建筑公司往往會有相關的工作規章用以維護公司的合法權利防止遭受經濟損失。所以作為建筑工程造價預算審核人員除了要仔細審核工程量、各部分資金投入外，還應制定出合理的賠償制度用來維護建筑雙方的法律權利。因此在審核工作過程中要清楚掌握施工方所承擔的工作量，預期完成工作任務的時間。通過實地調查等形式了解現階段實際建筑施工的進度，將兩者相比較來制定出賠償制度體系。因建筑施工中可能存在許多不可預測的問題，因此這項工作對審核人員也是一個不小的挑戰。

4.總結

目前國家的經濟進入到一個快速發展的階段，人們對自己生活環境的要求越來越高，多樣多樣的要求帶動了建筑企業的發展，同時也加劇了行業之間的競爭力，而建筑工程造價審核預算對于建筑業的發展具有一定的促進作用，以較低的成本投入獲得很好的建筑質量無疑增加企業中標的概率。但從整體上看我國的工程造價預算審核工作人員的專業技能普遍偏低，預算的結果還不夠十分準確，希望本文能為相關工作有一定的促進作用。

參考文獻

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