建筑防水工程質(zhì)量管理與控制研究

王家年

（江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司　江蘇海安　226600）

1　引言

建筑物在使用中會(huì)受到雨水、地下水和生產(chǎn)及生活用水等諸多影響，從而導(dǎo)致建筑的使用年限和正常使用狀態(tài)受到影響，而防水工程關(guān)乎著整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)的正常使用功能，如果建筑出現(xiàn)了滲水、漏水等情況，會(huì)給整個(gè)建筑帶來許多問題，降低建筑結(jié)構(gòu)的正常使用能力和整體壽命。因此對(duì)于建筑的防水工程質(zhì)量要給予足夠的重視，針對(duì)性地對(duì)建筑的滲水情況進(jìn)行防控，以保證建筑結(jié)構(gòu)的安全性、穩(wěn)定性和耐久性，減少工程質(zhì)量問題，提高結(jié)構(gòu)使用壽命。因此重視建筑防水工程，以提高建筑的質(zhì)量具有十分重要的意義。

2　建筑防水工程中涂料和材料的應(yīng)用

在建筑防水工程中，通常采取的措施是通過防水涂料和防水材料對(duì)建筑中需要進(jìn)行防水的部位進(jìn)行處理。在防水工程施工時(shí)，需要根據(jù)不同的防水需要進(jìn)行具體的設(shè)計(jì)和選擇，從而確保選取的材料既可靠又不至于浪費(fèi)。

2.1　防水材料的應(yīng)用

隨著科研和技術(shù)的進(jìn)步，越來越多的新型防水材料和涂料逐漸出現(xiàn)并得到的應(yīng)用，這些新型材料可以大大提高建筑防水工程質(zhì)量。當(dāng)前應(yīng)用范圍較廣的新型防水材料主要有高聚物改性瀝青卷材和合成高分子防水卷材。高聚物改性瀝青防水卷材通過合成高分子材料，結(jié)合改性瀝青，將其作為底層材料，通常可用織物或者纖維氈，在表面撒布可卷曲的防水材料。這種卷材對(duì)低溫的適應(yīng)能力較強(qiáng)，耐老化，具有一定抗拉能力，可單層鋪貼。合成高分子防水卷材具有良好的低溫柔性和適應(yīng)基層變形的能力，耐久性好，使用年限較長，一般為單層鋪貼。

2.2　防水涂料的應(yīng)用

防水涂料可以在建筑防水工程中起到防止水體深入建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)部的作用。防水涂料通常情況下是液體的形式，具有流動(dòng)性。在新型的防水涂料中，有兩種較好，其中高聚物改性瀝青防水涂料是以瀝青為基料，以高分子合成材料利用化學(xué)手段改性之后制成的。合成高分子防水涂料是以人工合成的橡膠或樹脂為原料形成表面膜，起到防水效果。這兩種材料的溫度和濕度的適應(yīng)性均較好，對(duì)于長期的防水效果來說很好，因此被廣泛應(yīng)用于建筑工程防水施工中。

2.3　建筑密封材料的應(yīng)用

在建筑防水工程中，處理使用防水材料和防水涂料外，在建筑的表面出現(xiàn)裂縫時(shí)候，通常可以采用建筑密封材料及涂膏進(jìn)行密封處理。區(qū)別于前兩種防水材料和防水涂料，建筑密封材料及涂膏可以起到對(duì)建筑物防水細(xì)節(jié)的填補(bǔ)作用。在建筑防水密封材料中，常用到的主要有硅酮密封膏、聚氨酯密封膏等。

3　當(dāng)前建筑防水工程存在的主要質(zhì)量問題

3.1　建筑材料

在當(dāng)前，許多建筑防水材料的質(zhì)量存在良莠不齊的現(xiàn)象，防水材料的質(zhì)量尚未到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求，其中有相當(dāng)一部分劣質(zhì)材料，都會(huì)導(dǎo)致建筑防水工程的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)而出現(xiàn)各種滲漏事故。此外一些材料的施工工藝尚未成熟，從而導(dǎo)致施工的質(zhì)量難以控制，對(duì)整個(gè)防水工程造成不利影響。

3.2　防水設(shè)計(jì)

防水工程的設(shè)計(jì)也是重要的影響因素，如果在設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)問題，也會(huì)導(dǎo)致建筑防水工程的質(zhì)量達(dá)不到要求。例如在設(shè)計(jì)時(shí)，未能有效解決屋面構(gòu)件溫差伸縮變形的問題等便會(huì)導(dǎo)致屋面的滲水。此外由于某些材料的不當(dāng)選取，而導(dǎo)致施工困難，甚至在某些設(shè)計(jì)中，都沒有詳細(xì)的防水結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。

3.3　防水工程施工

施工質(zhì)量對(duì)于建筑防水工程具有相當(dāng)重要的影響。如果施工團(tuán)隊(duì)的人員專業(yè)知識(shí)不過關(guān)或素質(zhì)水平不高，同時(shí)施工管理人員對(duì)于施工質(zhì)量的重視程度不到位，都會(huì)導(dǎo)致施工技術(shù)和施工方案不能有效落實(shí)在防水工程中，從而導(dǎo)致整個(gè)建筑防水工程的質(zhì)量大打折扣。

3.4　防水工程管理

管理方面對(duì)于建筑防水工程也有重要的影響，管理問題主要體現(xiàn)在建筑的使用管理方面。例如用戶隨意變更建筑結(jié)構(gòu)、隨意進(jìn)行設(shè)備增減，而相關(guān)管理人員沒有及時(shí)制止這種不當(dāng)?shù)男袨椋瑥亩鴮?dǎo)致建筑防水工程的質(zhì)量受到影響。

建筑防水工程需要大量的人力、物力和財(cái)力，如果防水工程管理不到位，將會(huì)造成直接的投資損失，甚至產(chǎn)生對(duì)施工和使用人員的生命和財(cái)產(chǎn)威脅，影響人們的生活和社會(huì)穩(wěn)定。如果建筑防水工程中出現(xiàn)的問題得不到及時(shí)有效的管理和控制，帶來的后果將是嚴(yán)重的，因此對(duì)于建筑防水工程的質(zhì)量管理和控制要有足夠的重視程度。如圖1所示是基于質(zhì)量數(shù)據(jù)的質(zhì)量控制步驟。

圖1　質(zhì)量控制步驟圖

4　建筑防水工程質(zhì)量管理與控制措施

4.1　加強(qiáng)對(duì)防水材料的質(zhì)量控制

防水材料的質(zhì)量對(duì)于整個(gè)建筑防水工程而言具有相當(dāng)重要的影響，因此對(duì)于防水材料的質(zhì)量控制，是最為重要的管理內(nèi)容。保障防水材料的質(zhì)量可以從以下幾個(gè)方面入手：①確保所用材料符合國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，只有達(dá)標(biāo)的材料才可以用于建筑防水工程的施工中，因此需要施工單位和監(jiān)督管理部門加強(qiáng)防水材料的管理力度。②在材料的使用過程中，需要施工人員掌握材料的相關(guān)特性，根據(jù)材料的使用要求進(jìn)行防水工程的施工。③要建立起有效的供應(yīng)商階段性評(píng)價(jià)體系，通過評(píng)價(jià)體系對(duì)防水材料的供應(yīng)商進(jìn)行評(píng)價(jià)，從而選取最優(yōu)的材料，以提高整個(gè)建筑防水工程的質(zhì)量。

4.2　提高對(duì)施工質(zhì)量的管理要求

在建筑防水工程施工中，需要對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和施工技術(shù)這兩項(xiàng)關(guān)鍵工作做到足夠的重視。提高建筑防水工程施工質(zhì)量，需要選擇專業(yè)的設(shè)計(jì)和施工團(tuán)隊(duì)。對(duì)于設(shè)計(jì)人員而言，需要全面掌握工程的施工情況和防水設(shè)計(jì)的關(guān)鍵所在，對(duì)選取的防水材料具有足夠的判斷能力，同時(shí)注重多層防水，對(duì)于建筑內(nèi)部的細(xì)節(jié)構(gòu)造加以詳細(xì)的分析進(jìn)行設(shè)計(jì)。對(duì)于施工人員而言，要確保其施工質(zhì)量的專業(yè)性，達(dá)到專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)的施工技術(shù)水平和素養(yǎng)。確保施工人員對(duì)施工圖紙的審閱具有相當(dāng)?shù)哪芰Γ瑫r(shí)確保施工方案明確可行，在施工的過程中，要細(xì)致認(rèn)真不馬虎，避免因人為失誤造成建筑防水工程的施工質(zhì)量受到影響。同時(shí)監(jiān)管部門也要加大監(jiān)管力度，確保問題的及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決，通過多方面的協(xié)同監(jiān)督管理共同確保施工質(zhì)量。

4.3　對(duì)建筑物進(jìn)行合理使用

在建筑物投入使用之后，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)用戶根據(jù)自己的意愿進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)部的改造以達(dá)到自己的使用要求。然而通常來講，對(duì)建筑物進(jìn)行改造會(huì)對(duì)原有的建筑結(jié)構(gòu)功能造成影響，因此對(duì)于使用者而言，需要意識(shí)到這個(gè)問題。因此需要加大對(duì)使用者的宣傳力度，確保使用者在建筑物改造過程中，邀請(qǐng)專業(yè)的建筑改造團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工改造，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑物進(jìn)行合理的使用，同時(shí)保障自己的生活質(zhì)量，因此對(duì)于建筑物的合理使用還需提高重視程度。

5　結(jié)語

建筑防水工程是一項(xiàng)綜合性比較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，對(duì)于各方面的要求都非常高，因此在施工過程中有許多需要注意的地方。而且隨著人們生活水平的提高，對(duì)于建筑物的質(zhì)量要求也在隨之增高，建筑防水工程質(zhì)量自然也就受到了使用者的高度重視，因此必須要切實(shí)提高建筑防水工程的施工質(zhì)量，加強(qiáng)質(zhì)量管理，提高建筑物的使用壽命及使用質(zhì)量。