淺析建筑工程造價預(yù)算的動態(tài)管理

李晨

【摘要】近年來，中國的建筑行業(yè)正以驚人的速度發(fā)展。建設(shè)預(yù)算是最重要的建設(shè)項目的一部分，是一個中心環(huán)節(jié)。然而，當前我國建筑工程預(yù)算制度尚未完善，質(zhì)量管理的計劃仍然需要優(yōu)化。本文簡要解釋工程預(yù)算的動態(tài)管理，并給出了具體的解決方案。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價預(yù)算；動態(tài)管理

建設(shè)項目工程預(yù)算的準確性，不僅直接影響整個建設(shè)項目的正常、順利跟蹤建設(shè)，還影響竣工后項目的質(zhì)量和施工周期。

一、建筑工程造價的動態(tài)管理概念

在建筑工程運作過程中，工程造價的動態(tài)性管理即實現(xiàn)建筑項目價格的管理及控制，在施工實踐中，針對各類建筑性活動展開合理性評估，以了解社會經(jīng)濟的運作狀況，從而提升工程造價的合理性及規(guī)范性，充分保障建筑工程項目的整體質(zhì)量。這種工程評估模式需要符合社會經(jīng)濟的發(fā)展狀況，切實保障建筑工程質(zhì)量，同時滿足建筑工程管理及控制的要求。在工程造價的動態(tài)性管理中，需要優(yōu)化工程造價管理方案，實現(xiàn)工程整體材料成本、設(shè)備運作成本、技術(shù)應(yīng)用成本等的控制，這也涉及財務(wù)方面的管理工作。在工程項目實踐中，影響其穩(wěn)定運作的因素諸多，比如總承包商與分包商間的利益劃分問題，為了減少工程造價的波動性，提升項目成本管理的合理性，必須強化工程項目造價的動態(tài)性管理方案。

二、建筑工程預(yù)算當中存在的問題

（一）綜合管理預(yù)算的意識不強

就建筑工程本身而言，缺乏綜合管理的預(yù)算意識主要是由于施工單位缺乏交流，建筑承包商和建筑工程的設(shè)計單元的缺乏。從整個建設(shè)項目的角度來看，也是由于上述部門未能與銀行、行政部門進行良好溝通，導(dǎo)致整個建設(shè)項目預(yù)算信息被截斷，最終導(dǎo)致整個建設(shè)項目缺乏一個全面預(yù)算管理體系。

（二）設(shè)計方案與工程項目的實際情況不相符

不合理的建筑工程的設(shè)計方案，將影響項目的施工進度，隨著各種新的建筑設(shè)備、施工機械和設(shè)備的價格在不斷的變化，建筑材料和設(shè)備的采購人員在項目中，因為涉及計劃不符合實際情況的建設(shè)項目，這將影響各種各樣的項目。采購的建筑材料和機械設(shè)備的數(shù)量之間的差距，項目的最終價格和預(yù)算價格，嚴重影響工程造價的動態(tài)管理系統(tǒng)的實現(xiàn)。研究表明，建設(shè)項目的設(shè)計師基本上采用以前的設(shè)計方案，如果項目變更，將減少工程預(yù)算的準確性，影響建設(shè)項目的施工質(zhì)量。

三、建筑工程預(yù)算的動態(tài)管理分析

（一）不斷提升建筑工程設(shè)計方案的科學性

為了保證建設(shè)項目的設(shè)計方案更加合理，在實施建設(shè)項目動態(tài)成本管理的過程中，管理者需要準確計算項目的金額，并結(jié)合項目的實際施工情況，制定合理的動態(tài)成本管理體系，從而真正實現(xiàn)建設(shè)項目的動態(tài)成本管理。對建筑施工企業(yè)來說，特別要注意工程竣工結(jié)算的數(shù)據(jù)，要注意項目預(yù)算不足，將影響正常的項目成本的動態(tài)管理和控制方案。為了保證建設(shè)項目的建設(shè)成本持續(xù)下降，項目成本的動態(tài)管理人員應(yīng)更多地關(guān)注項目預(yù)算，使項目得以完成。結(jié)算數(shù)據(jù)和預(yù)算數(shù)據(jù)比較科學。如果完成結(jié)算數(shù)據(jù)和預(yù)算數(shù)據(jù)有很大的差距，這表明有許多問題出現(xiàn)在施工階段。成本管理人員需要學習經(jīng)驗，不斷改進建筑工程設(shè)計方案的科學性。

（二）重點搞好施工階段的造價管理工作

由于建筑工程的施工階段在整個建筑工程當中最為緊要，因此預(yù)算人員有責任也有必要去細化施工造價。當前我國以市場為主要建筑材料供應(yīng)模式，給施工方提供了眾多材料途徑的選擇。這就要求預(yù)算人員在控制材料價格的同時緊密重視建筑材料市場的波動情況，認識到建筑材料的變動與動態(tài)情況，依照工程地質(zhì)的差異性擇出與工程實際相符且工程造價科學合理的建筑材料。

（三）竣工階段的造價動態(tài)管理與控制措施

通常情況下，在建筑工程竣工階段所實施的造價動態(tài)管理與控制，不會對工程項目造成難以估量的制約與影響。然而，在進行工程造價結(jié)算過程中，竣工階段便會對工程項目的投入成本帶來不同程度的影響。因此可以說，竣工階段的結(jié)算環(huán)節(jié)，在工程造價動態(tài)管理環(huán)節(jié)中具有極為重要的作用，不僅需要進行精確性的計算，更要做出細致的審核。但建筑工程項目臨近竣工環(huán)節(jié)時，需選取出口碑與信譽良好，且具有較強責任心的審計機構(gòu)，對工程中所涉及的各類款項等，進行一一結(jié)算與核對。同時，在工程結(jié)束后，也應(yīng)依照合同內(nèi)容，與建筑工程的實際建設(shè)情況進行對照，確認工程項目的建造符合程度，以及審核的精確性與真實性。而對于施工過程中未能完成，或出現(xiàn)變更的施工內(nèi)容，也應(yīng)進行細致且全面的核對，以此對結(jié)算款項做出核減操作，防止投入成本無端浪費情況的發(fā)生。

四、結(jié)語

事實上，項目預(yù)算的質(zhì)量會對整個建設(shè)項目的整體質(zhì)量產(chǎn)生很大的影響，但在我國建設(shè)項目預(yù)算中還存在著很多問題，這就要求人們在實踐的過程中不斷探索、研究和大力創(chuàng)新。

參考文獻

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