園林景觀工程造價(jià)控制重點(diǎn)及對(duì)策分析

鮑金艷

摘 要：園林建設(shè)也逐漸被列為城市建設(shè)重點(diǎn)，在園林施工工作之中，景觀建造工作極為重要，優(yōu)質(zhì)的園林景觀可以將園林的審美水平充分提升。而建設(shè)優(yōu)質(zhì)園林景觀并不是一件簡(jiǎn)單的工作，其消耗的成本也更多，如果初期的造價(jià)控制工作沒(méi)有做到位，園林景觀工程就會(huì)存在成本消耗過(guò)多的情況，管理者在控制景觀造價(jià)時(shí)，必須要明確造價(jià)的控制要點(diǎn)，并且應(yīng)用可靠的控制對(duì)策，本文簡(jiǎn)要分析園林內(nèi)部的景觀工程建設(shè)狀況。

關(guān)鍵詞：園林景觀；工程造價(jià)；控制重點(diǎn)；控制對(duì)策

在園林建造工程中，景觀建設(shè)工作屬于復(fù)雜度相對(duì)比較高的工作，其對(duì)于園林展現(xiàn)出來(lái)的整體視覺效果也存在重要影響，優(yōu)美的園林景觀需要的工程成本也就更多，在景觀施工的多個(gè)環(huán)節(jié)中，都需要大量地消耗工程建設(shè)成本，如果沒(méi)有妥善的成本消耗方案，就會(huì)使園林工程出現(xiàn)工程成本失控的不良情況，因此可以明確造價(jià)控制工作的重要意義，本文對(duì)園林景觀建設(shè)工作環(huán)節(jié)中的景觀造價(jià)控制工作進(jìn)行剖析。

1 造價(jià)控制工作的重點(diǎn)內(nèi)容

明確景觀造價(jià)管控工作的重點(diǎn)時(shí)，需要了解現(xiàn)有的造價(jià)控制遇到的阻礙，在解決這些阻礙性因素時(shí)找出景觀控制工作的要點(diǎn)。

1.1 把握景觀的審美感

景觀的關(guān)鍵作用在于提升園林的整體美感，因此一般的園林景觀均具有較強(qiáng)的審美感，其價(jià)值也體現(xiàn)在藝術(shù)價(jià)值方面，然而如果景觀僅僅具有設(shè)計(jì)感是難以達(dá)到現(xiàn)代園林的設(shè)計(jì)要求的，現(xiàn)代園林要求景觀需要具有多重價(jià)值，在設(shè)計(jì)美感的基礎(chǔ)上，同時(shí)還要有較強(qiáng)的實(shí)用價(jià)值，很多設(shè)計(jì)者會(huì)以自身的設(shè)計(jì)風(fēng)格為準(zhǔn)，其設(shè)計(jì)出來(lái)的景觀也極為華麗，相對(duì)地，其消耗的工程成本也就越高，常常會(huì)超出預(yù)設(shè)造價(jià)，而景觀也存在華而不實(shí)的缺陷，這種景觀設(shè)計(jì)方式不僅僅會(huì)降低景觀建設(shè)行為的可行性，同時(shí)還會(huì)帶來(lái)難以填補(bǔ)的工程缺憾。

因此設(shè)計(jì)者需要對(duì)景觀具有的審美感加以把握，避免景觀成本被過(guò)度消耗，導(dǎo)致其他園林項(xiàng)目建設(shè)工作無(wú)法順利開展。

1.2 把握景觀工程的投資工作

工程投資工作對(duì)于工程造價(jià)設(shè)定存在決定性的影響，由于城市園林屬于公共型工程，政府會(huì)根據(jù)園林建設(shè)需求直接給予資金支持，然而在實(shí)際的投資環(huán)節(jié)中，政府的投資行為會(huì)受到行政決策的影響，其在景觀建設(shè)工作之中投入的資金是難以完全地支持所有的景觀建設(shè)工作的。在景觀項(xiàng)目決策環(huán)節(jié)中，選定標(biāo)準(zhǔn)不一致會(huì)導(dǎo)致提案選定失誤的情況出現(xiàn)，在特殊的不可控的因素的影響下，優(yōu)質(zhì)的提案可能會(huì)被忽視，而可行度較差且不完善的提案卻會(huì)被應(yīng)用，這就使控制景觀造價(jià)的工作變得更為艱難。

1.3 工程造價(jià)者必須要明確自身的職責(zé)

造價(jià)控制人員在控制景觀造價(jià)這一工作環(huán)節(jié)中發(fā)揮著重要的作用，負(fù)責(zé)管控工程造價(jià)的工作人員需要對(duì)景觀工程的各項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行把握與了解，從各個(gè)建設(shè)工作的具體情況出發(fā)，來(lái)建設(shè)出合理的造價(jià)管控系統(tǒng)，而在控制造價(jià)的工作中也要盡量避免出現(xiàn)錯(cuò)誤的控制行為。在一些園林工程中，一些設(shè)計(jì)者為了強(qiáng)化景觀的整體藝術(shù)感，會(huì)在園林中栽種無(wú)法適應(yīng)當(dāng)?shù)丨h(huán)境的昂貴植物，在構(gòu)建園林建筑時(shí)也會(huì)應(yīng)用成本極高的建筑材料，這些行為都會(huì)使景觀建設(shè)成本逐漸超出原有的工程造價(jià)，而造價(jià)控制人員與設(shè)計(jì)者的協(xié)調(diào)工作就顯得尤為重要了。

2 可靠的控制景觀造價(jià)的方法

造價(jià)控制人員在確定控制造價(jià)的工作方案時(shí)需要以控制要點(diǎn)為準(zhǔn)，根據(jù)景觀設(shè)計(jì)的具體情況來(lái)進(jìn)行針對(duì)性較強(qiáng)的控制工程造價(jià)的方法。

2.1 采用合理的招投標(biāo)方法

園林景觀工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)應(yīng)按照公平公開的招投標(biāo)制，公開透明的進(jìn)行，這樣才能讓設(shè)計(jì)單位依照?qǐng)@林的實(shí)用性、多元性和安全性的進(jìn)行經(jīng)濟(jì)的有效控制的策略。招標(biāo)未開始時(shí)，首先就要進(jìn)行園林的示例考察分析，根據(jù)考察獲得的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，制定一個(gè)可行性強(qiáng)，效率高，安全系數(shù)大的方案就行投資金額的預(yù)算。在分析好之后，找專業(yè)認(rèn)識(shí)進(jìn)行評(píng)估，最終評(píng)選出一個(gè)最優(yōu)方案進(jìn)行操作，并隨時(shí)做好造價(jià)控制的準(zhǔn)備。項(xiàng)目在實(shí)施之前，還應(yīng)該通過(guò)社會(huì)的方式，讓市民進(jìn)行共同的參與調(diào)查，讓市民們各抒己見，最后集結(jié)一些價(jià)值量高，實(shí)用性強(qiáng)，創(chuàng)新意識(shí)新穎的想法，一并融入到方案之中。

2.2 公開景觀的工程造價(jià)

園林景觀工程項(xiàng)目，在進(jìn)行實(shí)際實(shí)施前，要以公開公正為原則。建設(shè)單位聘請(qǐng)一些相關(guān)的專業(yè)人士，專業(yè)部門成員組成評(píng)審小組，對(duì)所有的設(shè)計(jì)方案就行公開評(píng)審，透過(guò)技術(shù)性、實(shí)用性和合理性等幾個(gè)方面進(jìn)行比較，能保證在造價(jià)最低的情況下達(dá)到經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益最好的方案，確定為最終的選擇。實(shí)施過(guò)程中評(píng)審人員要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行公開評(píng)審、論證并公示，通過(guò)技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)和方案效果的評(píng)比，最終選取的中標(biāo)方案應(yīng)能保證經(jīng)濟(jì)合理的同時(shí)還能滿足使用功能要求和景觀效果。

2.3 應(yīng)用科學(xué)的管理方式來(lái)管控園林

科學(xué)管理，是在園林景觀工程項(xiàng)目實(shí)施期間的一項(xiàng)重要舉措。在進(jìn)行招標(biāo)時(shí)，編訂出符合科學(xué)有條理性的一些招標(biāo)文件，明確項(xiàng)目造價(jià)中的具體核算，投資的數(shù)量以及指教的限定，同時(shí)要注意這一些都應(yīng)能夠跟進(jìn)展實(shí)施的過(guò)程緊密連接起來(lái)，符合于形式的變動(dòng)。還應(yīng)注意在項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程中，應(yīng)保證合同的完整有效性，不定時(shí)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行檢查抽查，確保工程的順利進(jìn)展。在實(shí)施的過(guò)程中，如果遇到之前沒(méi)有預(yù)計(jì)到的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，要謹(jǐn)慎的去對(duì)待，并應(yīng)找出充分的理由去說(shuō)明修改或變更的詳細(xì)原因，并附帶一張?jiān)敿?xì)的清單列表。在園林工程結(jié)算過(guò)程中，依照投標(biāo)產(chǎn)生的方案進(jìn)行嚴(yán)密的把控。

2.4 其他管控工程造價(jià)的方法

園林景觀工程項(xiàng)目到最后的結(jié)算階段，相關(guān)的建設(shè)單位進(jìn)行驗(yàn)收，認(rèn)真履行合同上的條文。在合同中所提到的施工用料等費(fèi)用，要一一的認(rèn)真核實(shí)，確保其真實(shí)性。合同之外的運(yùn)算，則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)?shù)淖鲂┵M(fèi)用的調(diào)整，滿足雙方的共同利益。

材料的費(fèi)用是在進(jìn)行園林景觀項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，至關(guān)重要的一個(gè)組成部分。在一般項(xiàng)目中，材料消耗能占到總支出的百分之72%。因此要嚴(yán)格按照規(guī)定好的要求去操作。多找一些物優(yōu)價(jià)廉的材料，多渠道的進(jìn)行打探。最大限度的保證工程造價(jià)的有效性。在遇到實(shí)際操作中，進(jìn)行迫不得已的變更時(shí)，不可擅自自行改動(dòng)，要在主管單位的監(jiān)督和施工單位的監(jiān)督中進(jìn)行方案的變更。政府相關(guān)部門應(yīng)到定期到施工現(xiàn)場(chǎng)附近進(jìn)行查看，起到督促和監(jiān)督的作用。

3 結(jié)束語(yǔ)

本文主要圍繞園林工程體系之中的景觀造價(jià)管控工作展開，在控制景觀造價(jià)時(shí)，管理人員需要明確工作要點(diǎn)，通過(guò)解決阻礙景觀造價(jià)控制工作的問(wèn)題來(lái)加強(qiáng)對(duì)景觀需要的造價(jià)的控制力度。本文借助分析造價(jià)控制問(wèn)題來(lái)明確造價(jià)控制重點(diǎn)，又以控制重點(diǎn)為本提出科學(xué)有效的控制策略。僅憑工程管理者是無(wú)法達(dá)到管控工程造價(jià)的工作目的，管理者除了需要與各個(gè)部分的景觀建設(shè)人員進(jìn)行積極溝通之外，還需要依靠當(dāng)?shù)卣牧α浚瑢?duì)景觀施工進(jìn)行監(jiān)督，避免出現(xiàn)過(guò)于嚴(yán)重的成本浪費(fèi)問(wèn)題。

參考文獻(xiàn)

[1]許甘蕓.現(xiàn)代園林綠化工程造價(jià)存在問(wèn)題及對(duì)策[J].智能城市，2017（7），222-222.

[2]張帆，崔明.園林綠化工程造價(jià)特點(diǎn)及控制要點(diǎn)分析[J].環(huán)球市場(chǎng)，2017（13），237-237.

[3]姜炎圻，朱德福.關(guān)于園林綠化工程預(yù)算與造價(jià)控制要點(diǎn)的分析[J].環(huán)球市場(chǎng)，2017（3），265-265.