BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

肖亮輝

摘 要：在當前社會經濟的快速發展下，建筑工程造價管理備受關注與重視，其中將BIM技術應用其中可以有效提高造價管理質量與效率，為進一步分析BIM技術在建筑工程造價管理中的應用，本文著重分析了在各個階段BIM技術的有效應用。

關鍵詞：BIM技術；建筑工程；造價管理

在時代不斷發展下，BIM技術已經得到了創新發展，并取得了令人矚目的成績，尤其在建筑行業中的有效應用具有創新性與有效性。其中現階段BIM技術在工程項目管理中得到廣泛應用，可彌補其中存在的缺陷，促使造價管理邁入新的臺階，所以積極探究BIM技術在工程造價管理的有效應用具有重大現實意義。

1、BIM技術的基本概述

1.1含義

BIM主要是指建筑信息模型，在近幾年科學技術的不斷發展下，BIM技術在建筑行業設計、建造、管理中得到了廣泛的應用，其中依托計算機技術與網絡技術，構建模型，實現建筑信息模型的全方位與多元化。從另外一個角度分析，BIM技術是事前模擬技術，在建筑設計、施工以及運維方面意義重大，可以同過預測的方式得出其問題，并制定有效的改進方案，提高質量，創造更大的價值。

1.2優勢

第一是實施，在實施之前可以對建筑項目更加深入的了解，并且利用數據可以發現設計的科學性與合理性。第二是溝通，通過利用計算機制定3D模型，促使每一個環節均得以觀察與理解，保證分包商之間相互溝通。第三是檢查，利用BIM技術可以及時發現其中所存在的不合理預算投入，并及時解決；第四是模擬，在建造之前需要將其施工進行模擬，促使施工在計劃之中。

2、現階段工程造價管理所存在的問題

從當前的發展趨勢分析，建筑工程造價管理存在諸多問題，第一是工程造價控制缺乏全面性，在近幾年我國建筑行業雖然得到了快速發展，但是現代化進程過慢，尤其是在工程造價方面并沒有制定完善的管理體系，且工程的施工項目周期比較長，如果缺乏管理體系，那么無法對工程造價管理加以控制，除此之外還有許多建造商缺乏全程管理控制意識，未做好部門之間的協調溝通，長此以往就會導致工程造價管理出現混亂局面；第二是工程信息共享缺乏協同性，現階段工程造價管理機構越來越多，不同部門所采取的規定不同，正是因為部門之間缺乏聯系，所以相關造價人員在數據信息方面無法實現工程信息共享的協同性，對工程造價管理的質量造成影響。現階段雖然我國通工程造價管理機構比較多，但是所采取的技術手段與數據格式存在缺陷，對信息數據共享造成影響，甚至還會出現信息泄露與錯誤現象，嚴重制約了工程造價的工作效率；第三是工程造價數據與工程建設出現脫節，造價數據的依據主要是經過詳細的運算編制而成的，工程造價主要分為三個階段，分別是編制、預算與結算，每一個階段的數據均具有重要的作用，對三個階段的數據進行對比與分析，可以起到控制作用，所以在工程造價管理中數據分析十分關鍵，然而在工程造價管理過程中，數據分析與實際工程建設出現脫節現象，工程建設也會處于被動。

三、BIM技術下造價管理的應用分析

從整體角度分析，因為受到諸多因素的影響，我國建筑工程造價管理停留在傳統階段，沒有實現全過程造價管理，導致造價管理數據不連貫，對協同共享有所阻礙，其中BIM技術作為建筑信息建模，可以實現從原先的零散數據變為工程項目全過程造價管理，尤其是在決策階段、設計階段、招投標階段、施工階段、竣工階段表現明顯。對于建筑工程造價管理而言，需要多角度的進行分析，決策階段可以依據BIM技術制定項目估算書；設計階段需要構建與建筑項目相匹配的模型，并輸入造價信息，利用專業的軟件進行成本計算與預測；在工程竣工之后，需要有竣工模型生成各類計算信息，這樣一來可以促使BIM技術造價管理呈現出動態性，并及時調整完善各項信息，減少勞動量，提高造價效率。

四、工程造價管理中BIM技術的有效應用

（一）在投資階段的應用

投資階段是建筑工程建設的前期，在該階段造價管理對后續工程有著重大的影響，所以投資階段意義重大。一般而言，在投資階段，傳統工程造價管理是以圖紙介質積累工程數據為主的，并且該方式易受到其他因素的影響，導致問題與錯誤的發生，BIM數據庫中因為數據信息具有海量性，可以實現方案的對比，信息數據可以復原，利用三維形式加以展現，投資方可以根據項目的方案對模型進行修改與更新，形成不同的方案模型，并且自動計算不同造價數據以及工程量，所以在工程造價管理投資階段，BIM技術具有重大作用。

（二）在設計階段的應用

在設計階段加強對BIM技術的應用同樣可以提高工程造價管理的有效性，并且設計階段是工程造價管理中不可或缺的一部分，要想真正提高工程造價管理的效率，需要積極做好設計階段的造價管理。就目前而言，在工程造價管理中，限額設計得到了有效的應用，主要是根據投資估算額進行設計，利用限額設計對投資支出加以控制，保證資金得到有效分配，其中將BIM技術應用其中，可以對信息進行整合，將各個部門與單位參與，經過討論與分析，實現工程設計的完善性，減少后期因為設計變更所導致的成本浪費現象。

（三）施工階段的應用

施工階段是重點階段，也是關鍵階段，在該階段建筑工程的整體質量與施工質量有著密切的關系，并且建筑工程施工階段的周期比較長，市場變化比較快，會受到諸多因素的影響，對工程造價管理造成制約與挑戰。并且從另外一個角度分析，工程施工階段是長期的動態過程，所涉及到的內容比較多，往往會出現諸多方面的問題，比如材料費用控制未落實到位、人工費用不合理等等，所以需要加強對BIM技術的應用，對每一個環節加以分析，做好造價有效控制。

（四）在竣工階段的應用

BIM技術在竣工階段得到的應用具有重大現實意義，可以提高工程造價信息的公開性，實現造價控制的完善與全面，減少各類糾紛現象的發生，另外BIM技術還可以提供完整的結算資料，保證工程的有效完成，在整個結算過程中，BIM技術對數據進行綜合分析與對比，了解投資效益，構建內部數據庫，為工程造價管理奠定信息數據基礎。

（五）在招投標階段的應用

毋庸置疑，在招投標中工程量大，存在難點，相關的造價工作人員需要進行工程量計算與審核，尤其是在當前科學技術的不斷發展下，工程量清單計價模式下，招標方與投標方需要對工程量進行反復計算，招標方還需要對工程量以及標的定額消耗的工程量進行計算，相關人員對其內容加以分析，制成表格，另外因為計算過程中人員比較多，工程量計算模式存在差異，所以工程量計算結果不同，在近幾年BIM技術的有效應用下，工程造價單位可以根據BIM技術進行信息量的檢索，編制出高水平的工程量清單，減少內容缺失或者計算失誤，這樣一來可以減少各類糾紛的發生。

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