鎮江市舊城改造與老城保護的調查研究

【摘 要】在著重發展現代化建設的當代，城市改造正在如火如荼地進行著，但是改造的度卻不是太容易把握。鎮江既是山水小城，又是歷史名城，，尤其是夾雜著眾多文保單位的老城區實在是數不勝數。那么，對于這些片區的改造與保護就成了一個重難點，對其的調查研究能為其他城市提供幫助，具有重大意義。

【關鍵詞】舊城改造；老城保護；文保單位；保護中的破壞

一、背景

鎮江歷史悠久，商代是土著居民荊蠻族聚集之地，是吳文化發源地，六朝重鎮（三國東吳創業地之一、南朝宋齊梁三朝帝王之鄉），從隋唐至清朝中期千年漕運的江南樞紐，第二次鴉片戰爭后的對外通商口岸和商埠，民國時期的江蘇省會，抗日戰爭時期著名的新四軍茅山抗日根據地。

自打城市改造的號角吹響后，鎮江便積極響應，市委、市政府2012年為鎮江舊城改造定下了目標：“鎮江3年內將全面完成主城區范圍內1000萬平方米舊城老小區改造任務，城市化率由63%提高到70%，總投資約500億元，將把鎮江打造成“南山北水、青山綠水”的山水花園城市。”與此同時，保護古城傳統風貌，完善城市道路交通系統和公共服務配套體系，建設符合“山林城市”環境特色、舒適宜人的居住片區。

市規劃局同年提出了鎮江大西路規劃構想，圖中清晰明了的畫著七里長街，由于我本人就住在大西路長達十九年，所以非常熟悉。大西路是舊鎮江的主干道，為老鎮江的市中心，這一帶有眾多名人故居，更有博物館，英領事館，西津渡，京口閘等標志性地標。時至今日，大西路已是坑坑洼洼且極為擁堵，但仍是老城區居民出行的首選。因此對改造的要求便更上了一層樓。

二、現狀

2008年郭禮征故居成為文保單位，2009年陸小波故居也正式成為文保單位。而2009年鎮江市區拆遷面積達300萬平方米，就對郭禮征故居造成了不小的傷害。郭禮征故居位于大西路德勝街13號，當時其周圍都被以為了平地只有它在磚瓦堆中挺立，乍一看以為保護的挺好，其實不然。大門、八扇門、羅地磚、窗戶全部被撬走，最后留下外墻和梁柱，這樣的文保單位太讓很寒心，最后修繕后會讓人感覺太假，失去了本土味。雖然目前這些故居都修繕完成了，卻有種與周圍格格不入的感覺。

我曾數次造訪陸小波故居，可謂是記憶猶新。陸小波故居最落在中華路上，由一大圈外墻與周圍分開。進門就是一大片綠地，綠地中有一塊記載生平的石碑，其后就是紀念館，館中詳細記載了陸小波的事跡和貢獻。再往后走便是住宅了。那古色古香的老宅中散發出的書香氣息是每一個學者都憧憬著的。我深深的熱愛著那座宅子，喜歡帶書進去讀，在那種木頭和書頁油墨的交織的氣息中學習，累了就欣賞一下墻上的文人畫或者是樓下小園中的紅花綠葉。這才是名人故居應該發揮的作用，給當代快節奏生活的人們帶來一絲輕緩寧靜的精神慰藉，讓人們在放松的同時增強對美好生活的向往，以催人奮進。

三、追溯原因及提出建議

追尋這種“在保護中被破壞”的怪現象的原因時，我想到了“大躍進”時期的全民煉鋼，同樣是出發點正確但執行上出現了問題，拆遷的工人根本沒有意識到該保護的還有窗子木門，磚頭等毫不起眼的或許已經破破爛爛的物件。還有一個原因就是我們關注力不夠強，但凡是看到了文保單位被這么破壞，作為一個鎮江人是必然會痛心疾首，然后反映情況的。但就是這一點點疏忽，心想著文保單位的石碑都立起來了，肯定會得到好好保護的。路過時遠遠的看看那座依舊風中挺立的老宅，心中的石頭便放了下來。對此，應當好好發揮監督制度，熱線電話、信訪制度、領導親訪施工情況都是必不可少的，只有領導身先士卒密切關注，施工人員才能完全高標準嚴要求的完成任務。

這也是孤立的保護所導致的問題，何為孤立的保護呢？孤立的保護就是在建設“七里長街”時只保護重要建筑，其余都夷為平地重新建設，這樣最后建成的鎮江古城文化帶也將是孤立的，無法連成一線的。最壞的例子就是老宴春了，在“百廢待興”的人民街艱難的支撐。最好的例子就是西津渡改為步行街，渡口，白塔，古路，舊英領事館，博物館，伯先公園連成一線，既是極佳的游玩路線，又能拉動一路上的經濟，古街原初的味道猶在，仿佛腳下踩的泥土磚石都寫滿了故事，這種充盈著歷史文化氣息的氛圍才是最需要的，而不是柏油路旁的小木屋這種反差巨大的孤立的保護。所以我有個大膽的想法：保留陰山門古玩城等已成為標志性的地標，只將主干線和舊房拆除，保留諸如小街小巷，和像火星廟巷（大龍王巷片區）旁的水井之類沿用至今的建筑，這些其實都包含了鎮江的歷史文脈。因此，七里長街的建設是一項浩大的工程，不僅僅牽涉到眾多居民的安身問題，更重要的應該是進行細致入微的規劃和貫徹堅決的執行力。

如是才能將舊城改造與老城保護辯證的統一，從而在守住鎮江古城文脈的同時發展經濟，才能無愧于鎮江這座歷史文化名城。

四、結語

城市改造雖然是現代化都市建設的必經之路，但萬萬不可急于求成，尤其是對于歷史文化名城而言，哪怕規劃時一個小小的失誤，工作時的一時疏忽，監督時的一時失察，都可能造成不可估量的損失。所以我相信，在目前的中國，對舊城改造與老城保護的調查研究具有重大意義并將會持續進行下去。

基金項目：本文系江蘇大學第16批學生科研課題立項資助項目“鎮江市舊城改造與老城保護的調查研究”（項目編號：16C364）研究成果。

作者簡介：劉齊（1997.1-），男，江蘇鎮江人，本科，江蘇大學京江學院會計系1503級。