建筑工程造價結(jié)算與審核的管理措施

孫樂 王曉妮

摘 要：在建筑工程竣工時，需要進行造價結(jié)算與審核，這也是對整個工程財務(wù)狀況的一次 總結(jié)，對工程項目進行系統(tǒng)的檢查，并及時的跟正建筑工程施工過程中的問題。建筑工程造價結(jié)算審核是對工程財務(wù)狀況準確反映的手段，也是控制建筑工程造價的主要方式。本文就對建筑工程造價結(jié)算審核內(nèi)容進行介紹，分析建筑工程造價結(jié)算審核方法，并提出相關(guān)的注意事項。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價結(jié)算；審核；措施

建筑工程竣工結(jié)算是建筑工程施工中重要的環(huán)節(jié)，對工程整體具有很大的影響。通過工程造價結(jié)算審核，能夠總結(jié)工程整體的財務(wù)狀況，并對其實施全面而又系統(tǒng)的審查，以便在審查過程中發(fā)現(xiàn)并及時解決工程出現(xiàn)的問題，有利于工程項目管理目標的實施。

一、建筑工程造價結(jié)算與審核的主要內(nèi)容

1、對建筑工程工程量的審核。在對建筑工程工程量的審核方面，主要包括以下幾個方面的內(nèi)容：首先，審核人員必須具備專業(yè)的審核技術(shù)，能夠根據(jù)施工圖紙中發(fā)生的工程量實施準確的分析，并通過必要的勘察、測量以及計算，對建筑工程量實施全面而又詳細的審核；其次，審核工程量過程中，需要對現(xiàn)場實際發(fā)生的費用實施跟蹤了解，將施工變更情況考慮在內(nèi)。

2、對套用定額的審核。對套用定額的審核，主要包括以下幾個方面的內(nèi)容：（1）對建筑工程造價結(jié)算審核使用的定額進行審核，保證其與施工圖紙中相關(guān)設(shè)計要求一致（2）套用定額還應(yīng)該考慮換算定額，換算的方式、采用的換算參數(shù)等都會對換算單價造成很大的影響，所以要求造價結(jié)算審核工程人員對其進行認真的檢查。定額的套用方式在工程造價結(jié)算審核中具有很大的作用，對工程最終造價有很大的影響。

3、對建筑工程相關(guān)費用的審核。費率的審核工作也是建筑工程竣工造價結(jié)算審核中的重要組成部分，對其審核需要根據(jù)當?shù)卦靸r管理相關(guān)文件規(guī)定，并結(jié)合建筑工程的合同等因素對費率進行確定。在對費率審核過程中，要保證造價等文件的時效性，并且對執(zhí)行費用取費的工作性質(zhì)相符性進行檢查，明確費率計算的方法以及差價調(diào)整規(guī)范。對取費基礎(chǔ)正確性進行計算的時候，要看其是以人工費還是以直接費作為基礎(chǔ)，對出現(xiàn)費率下降或者是總價下浮的情況，要在決算時，對變更或者是新增項目是否出現(xiàn)了同樣情況進行重視。

二、建筑工程造價結(jié)算審核的方法

建筑工程造價結(jié)算審核的方法主要包括全面審核、重點審核、對比審核以及分組審核四種，以下就分別進行介紹。

1、建筑工程造價全面審核法。建筑工程造價全面審核方法，就是根據(jù)相關(guān)的審核標準，對建筑施工圖紙中所有的施工項目都進行審核，審核的方式與圖紙中預(yù)算的方法保持一致。利用全面審核法能哦故確保審核的全面性，能夠避免審核漏洞，但利用這種審核方法工作量大，是適合于工程量小且工藝簡單的建筑工程。

2、建筑工程重點審核法。重點審核法就是對建筑工程中容易發(fā)生錯誤的項目進行重點審核，主要包括：工程量較大的項目進行重點審核，主要包括：工程量較大的項目、費用較多的項目、混淆易發(fā)的項目、差價明顯的項目等等。在實施重點審核的過程中，有一些在施工圖紙上沒有明確定額的，審核人員需要根據(jù)相關(guān)的文件、規(guī)定等進行科學的補充，并將其當成審核的重點。

3、建筑工程對比審核法。一般來說，同一個地區(qū)，建筑工程的結(jié)構(gòu)、功能、標準相同，其工程造價也應(yīng)該非常的接近，所以在施工造價審核的過程中，可以收集相關(guān)的資料，明確工程造價的相關(guān)指標，這樣有利于根據(jù)相關(guān)指標實施造價對比，分析建筑工程中存在的差異情況，當然，對比分析匯總要對那些不符合規(guī)律的造價現(xiàn)象進行重點審核，完善造價的審核的方法。

4、建筑工程分組審核法。建筑工程造價結(jié)算分組審核法指的是進行結(jié)算時，將工程項目進行劃分，根據(jù)項目的相關(guān)性進行分組，并按照分組實施審核。一般來說，相關(guān)的項目具有相同或相近的計算基數(shù)，能夠方便對工程分項目的審核。如，將建筑工地地面面層、樓層面積、天棚涂料層等劃為一組，計算出其中一個數(shù)據(jù)，就能以此基數(shù)進行其他數(shù)據(jù)的計算。

三、建筑工程造價結(jié)算審核管理中應(yīng)注意的問題

建筑工程造價結(jié)算審核工作，需要對工程施工實際情況進行了解，這就需要在建筑工程實施工程中，相關(guān)的人員實施現(xiàn)場跟蹤巡視，以便對工程項目的具體情況進行掌握。如建筑原材料的采購量、單價等；還有混凝土澆筑過程中，要嚴格的對施工圖紙進行審核，嚴格的按照施工圖紙進行施工，保證工程結(jié)算數(shù)據(jù)與實際施工情況相符。

采用重點施工方法要求靈活運用，在發(fā)現(xiàn)問題較多時可以適當?shù)臄U大審核的范圍；，沒有發(fā)現(xiàn)問題時可以適當?shù)目s小審核的范圍。在實施審核的過程中，如果審核人員對一些問題不夠清楚，可以及時的與施工企業(yè)聯(lián)系，對工程實際的情況進行了解與掌握，及時解決相關(guān)問題。

四、總結(jié)

建筑工程隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展而發(fā)展起來，而控制工程造價是提升建筑企業(yè)綜合競爭力的有效手段，這就給建筑工程造價結(jié)算與審核工作提出了更高的要求。建筑工程造價結(jié)算審核工作是一項復(fù)雜的綜合性工作，在實施審核前就需要根據(jù)工程的實際情況制定科學而又完善的審核策略，根據(jù)具體的情況對審核的進度實施調(diào)整，保證每一項審核任務(wù)都順利的進行。在實施審核的過程中，審核人員可以不斷的總結(jié)經(jīng)驗，提高建筑工程造價審核效率，提高建筑工程造價管理的水平。

參考文獻

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（作者單位：1、大連鴻祥園林工程有限公司；2、大連光華工程造價咨詢事務(wù)所有限公司）