淺談房屋建筑質量問題及解決措施

王晨

摘要：隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們對于房屋建筑的質量有了更高要求，然而由于我國建筑行業(yè)目前存在監(jiān)管不到位、缺乏規(guī)范標準以及施工人員素質參差不齊等問題，導致房屋建筑工程的質量無法達到人們的預期要求，也在一定程度上影響著社會經(jīng)濟的健康發(fā)展，因此需要給予建筑房建施工技術和質量管理高度重視。

關鍵詞：建筑房建；施工技術；質量管理

1引言

伴隨著社會的發(fā)展與進步，人們生活質量的進一步提升，對房屋質量也有了更高的要求，不僅是保障人們生命財產(chǎn)安全的重要內(nèi)容，也有利于社會的發(fā)展與和諧。因此，需要相關的工作人員就目前房屋建筑工程管理與施工方面存在的問題進行詳盡分析，并結合實際的情況提出改進措施，促進房屋建筑質量的提升，以此來為房屋建筑工程的效益提升以及社會的健康持續(xù)發(fā)展打下良好的基礎。

2、提高房屋建筑工程管理與施工質量的重要性

2.1房屋功能及建筑要求的特殊性

房屋建筑工程的主要功能是居住，但是隨著社會的不斷發(fā)展，房屋建筑工程的功能也不僅僅局限于居住，不同年齡段及不同地位群體對于房屋建筑工程的功能和質量也存在著差異，如別墅、高檔小區(qū)、寫字樓以及經(jīng)濟實用住房等等。而在實際的建筑施工時，面對不同的功能及質量需求，施工單位的施工監(jiān)管及設計也需要考慮實際的情況，這樣才有助于我國建筑事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

2.2 衡量城市化、現(xiàn)代化水平的重要內(nèi)容

提高房屋建筑工程管理與施工質量不僅是人們的需求，也是衡量一個國家城市化、現(xiàn)代化水平的重要內(nèi)容。尤其是在現(xiàn)如今房屋建筑的過程中，開始越來越多應用先進技術和材料，對此以往傳統(tǒng)的管理方式和施工方式是無法滿足房屋建筑工程質量的需求，需要結合實際的情況進行優(yōu)化和創(chuàng)新，從而保障施工的質量。

3、分析建筑房建工程施工技術和質量管理中存在的主要問題

3.1混凝土方面的問題

混凝土屬于建筑房建工程中關鍵的施工材料之一，所以與混凝土有關的技術都是施工中的重點，其中當屬剪力墻和框架有關部分最為重要。施工過程中如混凝土技術發(fā)生問題，會對建筑房建工程的安全與質量產(chǎn)生嚴重危害。由此可見，保證混凝土質量是開展建筑房建工程施工質量管理的首要目的。

當前階段我國大多數(shù)地區(qū)和施工單位出于環(huán)保問題的考慮，已經(jīng)著手對商品性混凝土進行應用，環(huán)保性大幅度提升，但是也出現(xiàn)了各類商品性混凝土問題，其中攪拌站混凝土運送距離較偏遠是主要問題，會直接影響工程的施工質量。建筑房建工程施工中對混凝土進行應用時會發(fā)生振搗棒插入深度不達標的情況，會造成混凝土振搗密實度不夠的問題，如對其進行使用極易出現(xiàn)孔洞和蜂窩麻面等不良現(xiàn)象，必須嚴格管控混凝土原材料的質量。進行原料運輸時，要將樓層之間的高度作為依據(jù)進行運輸方式的調整。此外還需依據(jù)具體施工狀況合理調整混凝土原料的攪拌時間，并對振搗間距進行有效控制，在整個振搗過程中保證原料表面的出漿現(xiàn)象。

3.2鋼筋方面的問題

當前階段我國處于市場經(jīng)濟的背景下，各行各業(yè)的競爭程度越發(fā)激烈，建筑市場在此種背景滋生各類建筑材料不達標的問題。如再生鋼筋，此類鋼筋曾經(jīng)使用在房建工程中，其抗拉強度無法滿足具體的施工需求。另外，部分再生鋼筋的生產(chǎn)廠家受到加工條件的客觀限制，無法生產(chǎn)出抗拉力度較強的鋼筋。在施工過程中將此類鋼筋應用于焊接、綁扎以及搭接部位根本無法對房建工程的設計需求進行滿足。其中最為嚴重的問題當屬梁板之間鋼筋搭接位置的不恰當，如沒有依照有關規(guī)范進行操作就會出現(xiàn)將縱筋搭接錯開的情況。

此外，板底鋼筋墊塊不夠以及梁內(nèi)縱筋間距不符合要求的現(xiàn)象也比較常見，一旦發(fā)生板頂鋼筋馬鐙支撐不足的現(xiàn)象，極易造成各類安全事故，梁內(nèi)縱筋間距不夠則會提升后期混凝土澆筑施工的難度。上述問題都會對建筑房建工程的施工質量造成直接影響，所以必須借助質量管理對其進行規(guī)范。

4、提高房屋建筑工程管理和施工質量的措施

4.1 構建完善的房屋建筑工程施工監(jiān)管體系

完善的房屋建筑工程施工監(jiān)管體系，是保證工程施工質量的重要前提，可以為相關工作人員的監(jiān)管提供明確的方向，有利于監(jiān)管工作的落實執(zhí)行，促進房屋建筑工程的質量提升。在構建監(jiān)管體系的時候，需要結合以往過去的施工經(jīng)驗，并要根據(jù)實際的情況進行，注重對于施工材料以及施工技術的管理及要求。只有建立了完善的施工監(jiān)管體系，才可以為后續(xù)的施工作業(yè)提供保障，有效提升房屋建筑的質量。例如，某房屋建筑工程的施工場地在市區(qū)，建筑項目屬于高層建筑，需要應用較多的專業(yè)施工設備，工期會涉及到兩個夏季和雨季以及三個冬季。該地區(qū)的年降水量較大，最高氣溫與最低氣溫是三十五攝氏度和零下十度等等。所以，相關工作人員在構建施工監(jiān)管體系的時候，要結合這些具體的情況進行制定，要涉及到項目的開工到驗收所有階段，這是施工有序開展的重要基礎，這樣才可以保證房屋建筑工程項目的質量符合預期的要求。

4.2 加強施工材料管理的力度

建筑材料作為影響房屋建筑施工質量的重要因素，對此的監(jiān)管必須給予充分的重視。首先，相關的監(jiān)管部門應該對現(xiàn)階段混亂的建筑材料市場環(huán)境進行整治，進一步加大執(zhí)法的力度，對于不合格的建筑材料應該及時進行處理，對建筑材料生產(chǎn)商也應該給予懲處以及整頓，以此來確保建筑材料的質量符合相關的施工標準。其次，施工企業(yè)也應該加強對于施工材料的采購及進場管理。采購人員應該對所購買的材料進行相關參數(shù)及標準的核查，避免所購建材的質量存在嚴重問題。在進場管理方面，應該對建筑材料進行抽樣檢驗，如果發(fā)現(xiàn)不合格的建筑材料應該及時制止使用，更換符合房屋建筑工程施工要求的材料。最后，也需要通過加強專項檢查、創(chuàng)新監(jiān)管方式以及加大安全生產(chǎn)投入來落實安全生產(chǎn)，通過構建相關的責任制度來進一步促進建筑材料質量的提升。

4.3 重視員工隊伍的專業(yè)技能培訓

施工隊伍的綜合素質能力會直接影響到房屋建筑的施工質量，所以建筑施工企業(yè)應該重視對施工隊伍的專業(yè)技能培訓，促使相關工作人員的專業(yè)素養(yǎng)及業(yè)務能力提升。具體的培訓應該分為綜合培訓及專業(yè)培訓，綜合培訓主要是面向所有施工的工作人員，培訓的內(nèi)容主要是施工安全意識、責任心的加強等等，以此來促使所有工作人員可以時刻牢記安全與質量的重要性。專業(yè)培訓主要是對于相關專業(yè)性較強的崗位，如財務、物資管理以及部門施工環(huán)節(jié)的技術及設備操作等，其主要目的是為了加強參與施工的相關工作人員可以有效完成質量，不僅要保證工作的質量，還需要提升工作的效率。

5、結束語

綜合上述所言可以得知近些年我國建筑行業(yè)隨著社會經(jīng)濟水平的提升持續(xù)進步，當前其發(fā)展的主要趨勢為專業(yè)化和現(xiàn)代化。雖然已經(jīng)取得了不錯的成績，但是仍舊有些許問題存在，對人民群眾的生命財產(chǎn)安全造成嚴重影響。建筑工程之所以質量存在很多的漏洞和缺陷，施工管理和質量控制工作不到位是主要原因之一，很多的施工單位不重視施工管理工作，導致施工細節(jié)方面存在漏洞，而千里之堤毀于蟻穴，整個建筑工程施工的質量就是因為某一個環(huán)節(jié)的缺陷而毀于一旦。建筑房建工程的施工技術水平和質量管理水平是保證房建工程施工質量的關鍵措施，因此，相關的施工企業(yè)和工作人員應該重視房屋建筑工程管理和施工質量的提升，通過分析目前我國房屋建筑工程施工所存在的問題，制定出有效的解決措施，以此來保障房屋建筑的質量，為社會的和諧、穩(wěn)定發(fā)展奠定基礎。

參考文獻

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（作者單位：沈陽天之成建設工程有限公司）