高層建筑地下室防水新工藝

程曉軍

摘 要：隨著城市建筑日益向地下空間縱深發展，地下室防水工程質量問題愈來愈引起人們的關注。由于地下室防水工程的質量問題而出現的滲漏，表現為：工程設計不合理、工程施工質量問題等。同時地下室屬于隱蔽工程，如果在建成之后的使用過程中出現滲漏現象，不僅會影響到人們居住和使用的環境、衛生條件，還會影響建筑自身的使用壽命，即使事后采取各種補救措施，效果還不理想。因此一定要采取新工藝進行高層建筑地下室防水施工。

關鍵詞：高層建筑；地下室；防水新工藝

1 前言

高層建筑地下室如果長時間出現滲漏，對建筑結構整體會產生非常大影響，所以施工單位在進行地下室施工時，都會對其進行防水施工，以此保證地下室能夠長期使用。但是由于各個高程建筑地下室的特點有所不同，因此施工人員要正確的選擇防水施工工藝。本文主要對高層建筑地下室防水新工藝進行了詳細的分析，希望對有關人士有所幫助。

2 高層建筑地下室滲漏的主要原因分析

2.1 工程設計不合理

在高層建筑地下室滲漏原因中，工程設計不合理是可能造成滲漏的一個重要原因。由于當前建筑業的飛速發展，對人才的缺乏相較以往更加嚴重，這就造成一些非專業的人才進入設計市場。正是由于他們缺乏必要的專業知識，造成工程設計的不合理、不合格。比如，在一些工程設計中，沒有明確相應的質量要求以及防滲指標，導致施工人員在施工時沒有規范的參考標準，從而引起對施工縫以及變形縫處理不當等現象，造成高層建筑的地下室滲漏現象發生。再有，對圖紙的質量把關不嚴，存在著預埋件位置不準確等錯誤，這些都會對地下室施工質量帶來重要的影響。

2.2 工程施工質量問題

在高層建筑地下室防水工程施工中，造成質量問題主要有以下兩個方面的原因。第一是對施工材料的把控不嚴。如果施工方選用了不合格的防水施工材料，或者材料使用不當、存在著技術性的失誤都可能會造成高層建筑地下室滲漏的現象發生。第二是施工過程中產生的質量問題。主要表現為一方面施工單位不能嚴格按照相應的施工技術規范和標準進行施工，比如高層建設規范中規定地下室的所有墻面，混凝土的強度在C35以上，而且混凝土的抗滲透級要在S8之上。但是開發商為了追求經濟效益，對這個要求置若罔聞。甚至有些施工人員更是隨意的穿墻套管，并沒有從根本上重視地下室防水工作的重要性，就帶來了后期滲透問題的出現。

3 高層建筑地下室新材料技術性能

TFC-水性防水涂料是高分子改性防水材料，已通過ISO-9001-2000質量認證。其最大優點是與水具有良好的混溶性，可在潮濕摹面上施工，結膜后其延伸率高、附著力強、耐久性能優異，固化后可形成一種富于彈性的無接縫整體涂膜防水層。

4 高層建筑地下室防水主要施工方法分析

基面處理：將需做TFC-防水涂膜基面泥土、雜物、浮塵清除干凈，表面的氣孔、凹凸不平、蜂窩、縫隙、起砂等應作修補處理，無浮漿，不滲水。

涂膜施工前，基面陰陽角應做成圓弧形，陰角直徑宜大于50mm，陽角直徑宜大于l0mm。

涂膜施工前應先對陰陽角、預埋件、穿墻管等部位進行密封或加強處理，處理方法按規范進行。

涂料的配制：將TFC兩種成份A料與B料按1：1.1比例人工過稱倒入容器中用機械攪拌器至少攪拌3分鐘以上，確保粉粒填充料分散均勻。

將攪拌均勻的涂料，用毛刷或橡膠刮板涂刷在基層面上，涂膜總厚度為2mm，分3次涂刷，每次涂刷厚度應≤lmm，每次涂刷問隔時間6～16小時（具體視涂膜固化情況和工地要求情況而定），涂刷時應防止涂料堆積。

第一遍涂刷完后應認真檢查有否空鼓、氣孔、漏涂現象，如發現，修補好后再涂刷第二遍；如有氣孔、空鼓、漏涂等按以下方法進行修補。

氣孔修補：涂抹涂膜時，要防止有氣孔，應分別進行頭道、二道或面層的霞復多次涂抹，填塞氣孔。起鼓修補：把起鼓部位割開，充分排出潮氣，再分次逐層涂抹所需厚度。漏涂：防止漏涂的方法主要是增加涂抹次數，加以修整。 破損修補：當涂膜尚未完全固化就上人行走，踩出腳印，或重物下落及尖銳的物品打擊損壞防水層，應在受損部位充分進行增涂以達到理想效果。

陰、陽角及樁頭處理：陰、陽角及樁頭處防水層容易破損，故陰、陽角及樁頭處在做完整體防水涂膜后另做加寬加厚處理（寬l00mm，厚0.5mm），以確保防水效果； 對于側壁立面應做好砂漿找平層后的施工。涂膜時，應自上而下進行。要求施工的工具有所不同，一般可采用毛刷，也可直接用刮板施工，使用畚箕時畚箕沿口與施工墻面成60°。涂刷時，應縱橫交錯，以確保施工質量和所需厚度； 特殊施工部位一般都是無規則圖形，無法直接使用刮扳等工具，故應采用涂刷類工具涂刷為主，為了確保所需厚度，可采取多次縱橫涂刷的手段； 待基礎防水涂膜做完后，要進行防水涂膜質量檢查（有否空鼓、氣孔、漏涂滲漏現象），如無質量問題，涂膜16小時后，即可做20mm厚水泥砂漿保護層； 應避免雨天施工，如遇雨天施工，應將基面積水清掃干凈，并在施工過的部位加蓋彩條布給予保護。

5 高層建筑地下室防水施工注意事項

首先針對基層要求，當澆筑建設工作結束后，不能放松警惕，需要仔細檢查施工中的每一個細節部分，防止出現裂縫、凹凸面、粗糙面等問題。如果經檢查后發現了這樣的隱患，應當立即采用灌漿和修補方法徹底解決。其次非硬性防水層的基面出現不平整的情況時，應立即采用水泥砂漿找平層平整壓實，避免酥松、起砂、起皮情況的發生，并且強度、厚度、排水坡度都不能脫離設計原則。其次，針對建設條件，需要做到以下幾點：在柔性防水層施工前，必須增強處理和進行密封基層的細部結構。施工過程中，施工的地點必須保持干凈，并且需要在晴好的天氣條件下才可以施工。施工結束后，必須等涂膜防水層干后，才可以堆放物品和繼續工作。對完工后的柔性防水層進行保護，防止被破壞；禁止在已完工的防水層上打洞。如果必須實行打洞工作時，在修復過程中必須將防水密封處理工作作為重點。

6 結束語

綜上所述，我們可以看出地下室防水工程建設任務負擔較重，對各方面的要求較為嚴格，并且工程建設過程中難度較大，所以，一定要采取與其適合的新工藝，從而才能保證防水工程建設取得重大的突破和成就。

參考文獻：

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