防滲漏施工技術在房建施工中的應用

苗飛鵬

摘 要：隨著我國建筑業的不斷前進和發展，相關的市場競爭也越發激烈，我國房建施工的相關企業為了使自身的地位得到保障，對房建施工質量方面進行了重點關注。就我國目前的情況來看，滲漏現象在房建施工中是極為普遍的，想要促使其相關的施工質量得到進一步的提高，就必須針對這一現象，結合工程的實際情況，運用科學合理的防滲漏施工技術進行解決。

關鍵詞：防滲漏技術；房建施工；應用

1 導言

在生活水平提高的同是，人們對建筑物的外觀、功能和質量的要求也越來越高，為了滿足人們對建筑物的需求，研發新的建筑施工技術，加強建筑施工質量的安全管理是必不可少的。房屋滲漏問題應引起各方面的足夠重視。根據實際操作過程的經驗總結和原因分析，對各種滲漏均應認真研究探討，抓好設計、施工、管理中的各個環節，切實為提高建筑工程質量把好關。努力解決房屋的滲漏問題，提高建筑工程質量。

2 影響防滲漏施工技術效果的因素

防滲漏施工是整個民建施工環節重要的組成部分，是整個民用建筑產品的保障，但由于各種因素會影響其在施工過程中的效果，因素分析如下。

2.1 在建筑設計方面的問題

在民用建筑設計階段，由于相關設計人員在防水設計上對該民用建筑的要求標準未進行仔細衡量，對該建筑所建區域的自然環境未進行必要的相關資料分析，因此使得相關人員在防滲漏設計上設計力度不足，致使防滲漏技術工藝等級低。防滲漏所用材料質量標準要求較低的問題，致使建筑產品在運行中出現滲漏現象，防滲漏施工技術應用效果不佳。

2.2 施工質量的問題

隨著社會經濟的不斷發展，人們生活水平的不斷提高，建筑產品的質量也在不斷提高。可目前由于各種因素，致使相關建筑企業管理混亂，施工無序，漠視施工質量，在防滲漏施工技術上，相關技術人員并不按照該建筑防滲漏要求標準指導施工，而是簡單施工，草草了事。單一追求施工進度，無視施工企業所指定的相關操作工藝標準，甚至違規操作，對建筑產品質量安全造成嚴重隱患。

2.3 從房屋建筑材料方面分析

就我國目前的情況來看，瀝青的市場價格相對比較低廉，是大多數建筑企業在實際施工的過程中的首要選擇。實際施工的時候，瀝青會被加工制作成油氈被利用在房屋屋面的防水施工中，但是，瀝青這種材料在實際使用的過程中，其相關的材料屬性具有一定的約束性，極容易受到外界影響因素的影響。尤其是成分中蠟元素的含有量相對較多的瀝青，在對它進行利用的時候，一旦外界的溫度產生了一定的變化，就會引起瀝青的大幅度收縮以及擴張。這種情況一旦出現，就會對房屋屋面上的防水層造成一定的破壞，從而導致滲漏現象的出現。

3 房建施工中防滲漏施工技術的應用

3.1 墻面防滲漏施工技術的應用

房建施工中，在對墻面進行建設的時候，要注意做好材料的選擇。其中，在對墻面進行抹灰前，要注意做好墻面的清潔工作，保證其具有一定的平整度，從而為后期的施工提供一定的基礎。另外，還要對砂漿和墻體之間的附著力進行重點關注。在實際施工的過程中，因為房屋建筑的墻面所占有的面積相對較大，所以，在施工的時候要對墻面的實際施工質量進行合理的掌控，涂抹砂漿的時候要注意進行分層涂抹，結合建筑的實際情況，對需要涂抹的厚度進行科學合理的把控。除此之外，相關的施工單位還要注意對施工中需要用到的混凝土材料進行系統的控制，盡量使用抗壓性以及防水性相對較高的施工材料。

3.2 廚房衛生間防滲施工技術的應用

在整個房建工程中，由于廚房和衛生間在使用的過程中，用水量極大，因此其在使用的時候滲漏現象發生的頻率相當高。在對廚房和衛生間進行實際施工建設的時候，其相關管道在設置的時候要保證管道和它所穿透的樓板之間存在一定的距離，其中，這個距離需要結合工程的實際情況進行嚴格的分析和設計。另外，在對廚房和衛生間的排水管道設計的時候可以不使用套管，但是，其相關的供熱管線在設置的時候一定要使用套管。除此之外，在廚房衛生間的設計中，其相關的管道都需要將防滲漏的材料刷在它的連接處，為其連接處的嚴密性提供一定的保障。

3.3 屋面防滲漏施工技術的應用

屋面相關的涂料以及防水材料，在實際建設的過程中，對屋面的施工質量都有著直接的影響。所以，房建施工在實際開展的過程中，對屋面進行防滲漏技術施工的時候，一定要對施工材料的質量以及技術進行嚴格要求，將與相關標準不符合的材料及時剔除出去。另外，在房建施工實際開展的時候，對屋面的施工是暴露在外的，從而導致相關工程開展的過程中極容易受到是外界因素的影響。所以，相關人員在實際施工的時候，除了對使用材料進行重點關注之外，還要對建筑地周圍的環境因素以及天氣因素進行充分的考慮，對屋面上可能存在的積水進行及時排除。

3.4 門窗防滲施工技術的應用

在房建工程建設中，在墻體和門窗之間的銜接處也會有滲漏的現象產生，雖然不普遍，但是還是會對房建工程的整體質量造成一定的不利影響，因此，相關施工單位在實際施工的時候，要對門窗的防滲情況進行重點關注。在門窗建設中，最容易導致問題產生的原因主要是建筑材料是否符合相關的標準以及施工工藝的操作是否規范等。在房建工程施工實際開展的過程中，一些施工單位為了降低成本，選擇一些不能保證質量的建筑材料，導致門窗質量得不到保障，出現滲漏的情況，從而使房建工程的整體質量受到一定的不利影響。

4 房屋建筑施工技術管理

4.1 施工階段技術管理

施工階段技術管理主要有以下幾方面：房建企業應與工程各參與方共同對施工設計圖紙進行嚴格審查，并了解、明確設計單位的設計意圖及相關的施工要求。合理對施工方案和措施進行不斷優化，只有緊密結合工程實際情況，不斷優化施工技術方案，才能促使工程建設取得更為顯著的成果。了解施工進度計劃，并對其執行情況進行跟蹤，確保施工進度隨時處于掌控之中，以便在預期內完成計劃，有需要，應對施工工期進行合理調整，以保證工期按期完成。

4.2 加強房屋建筑施工技術管理措施

（1）密切關注行業資訊信息與市場變化情況，掌握行業發展趨勢，對先進的施工技術有明確的了解，并通過學習和借鑒掌握新技術，應用新技術；以便為企業綜合能力的提升注入新動力。時刻關注建筑材料市場的動態，對材料市場出現的新型材料及價格變動等方面進行充分了解，以便為施工材料的選用及管控提供良好的保障。

（2）建立健全完善的施工技術管理組織體系，不斷優化施工人員配置，讓其明確自身職責及應具備的施工技術，只有分工夠明確，才能有效保障施工組織體系的正常運行。

（3）加強對施工人員的技術培訓，努力提升施工人施工技術水平，促使施工人員更好將施工技術應用于工程實際中，及時發現及時處理，從而為施工技術管理奠定基礎。

（4）緊抓技術管理工作，嚴格按照相應的制度進行技術管理工作，并確保制度得到貫徹落實。

5 結論

在房建施工的過程中，滲漏問題作為建筑施工中最為尋常的問題，需要我們采用有效的技術手段進行防漏措施，只有從房屋建設的設計到房屋建設的完成階段都對滲漏問題進行考慮，才能夠很好的對建筑施工中產生的滲漏問題進行有效的預防。

參考文獻：

[1] 任瑞祥.試論防水技術在房建施工中的應用[J].科技創新與應用，2013（10）：199～200.

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