現代化建筑管理信息系統的設計研究

薛帥

摘要：當今世界信息技術已經逐步滲透到各行各業中，現代化建筑管理也已經向著信息管理的方向邁進。本文對基于建筑信息模型（BIM）的現代化建筑管理信息系統的設計進行了研究，首先介紹了BIM的基本定義和特點，之后研究了基于BIM 的現代化建筑管理信息系統的結構，最后對系統中的功能化模塊進行介紹。

關鍵詞：現代化建筑；工程管理；信息系統設計；建筑信息模型

中圖分類號：F407.9[HTH]文獻標識碼：[HT]A

1 緒論

毫無疑問，當今主導世界經濟的基礎是日漸發展的信息技術，同樣，現代化建筑的建設管理系統也已經向著對建設項目過程中的信息管理進行著轉變[1，2]。由于傳統信息溝通方式存在溝通不暢、表達和傳達易出錯的缺點，容易造成實際項目實踐過程中產生損失，因此亟需一種高效、快捷、信息傳達準確及時的信息管理系統。近年來，根據工程項目信息存在的諸如有效信息短缺、信息內容扭曲、信息內容過載、傳遞延誤等問題，分析其產生的原因可能產生在項目縱向溝通方式、項目過程分裂以及缺乏先進的信息技術支撐上，因此提出了一種在虛擬環境下橫向溝通，采用信息標準化分類并編碼，通過網絡等高端通訊技術的集成化信息管理平臺，這就是建筑信息模型（BIM）的誕生過程[3]。本文對基于BIM的現代化建筑管理信息系統的設計進行研究。

2 現代化建筑管理信息系統的整體設計

2.1 建筑信息模型

所謂的建筑信息模型（BIM）是當設施處在開放的工業標準條件下時，其所具有的物理層面、功能效用等，同時還是設施所涉及項目具有的生命周期的一種表現形式，這種表現形式可計算或者可運算，這種模型基于三維數字技術，遵循某一通用標準，是一種工程數據模型，這種數據模型將建筑建設項目中的各種信息集合成一體。這種模型是一種計算機軟件技術，當其應用于建筑行業時極大的改變了工程建造的工序過程，設計師利用該模型可以擁有不同于以往的設計思路，建筑施工方基于這種新型的設計方案圖紙其施工流程有所改變，同時工程管理方的工作分配也會有所革新。采用BIM模型，可以使參與現代化建筑的施工過程的各方提高工作效率和準確率，在網絡中及時更新信息，工程參與者可以對這些信息進行訪問和相應的增刪變更等操作，及時了解項目進展，通過了解這些信息，使得工程從最初的設計階段開始，到施工階段直至運行管理階段都能高質量、快速度、低成本的運行。

2.2 基于BIM的建筑管理信息系統的結構

為了使建筑管理信息能夠具有傳輸的及時性和加工的集成性，基于BIM的建筑管理信息系統需要采用B/S，即Browser/Server結構，用戶以瀏覽器登錄網絡即可共享信息。系統中只要通過服務器端即可實現大部分的事務，終端服務器以及終端終端之間都是通過網絡進行連接的。該系統的機構示意圖如圖1所示，從圖中可以看出，系統可以分為操作層、應用層以及數據服務層。操作層可以看作是用戶界面，項目建設所涉及到的設計方、工程建設方、工程管理方、業主等終端用戶可以通過瀏覽器，在一定范圍內完成身份識別后登陸進入系統，進而進行后續的操作；應用層是由中間件和系統應用程序構成的，中間件的作用是接收操作層用戶輸入系統中的指令并將其進行轉發，主要是轉發給系統應用程序，系統應用程序則是加載在應用服務器上的，之后處理結果反饋給中間件，中間件再將結果向用戶進行返回；數據服務層是由中間件、數據流同步觸發器和系統數據庫構成的，中間件的作用和應用層近似，數據流同步觸發器是建筑信息模型中的重要組件，作用是將應用程序發出指令后集成數據庫之后反饋于用戶，正是由于采用的該組件，使得建筑信息模型具有了數據集成性的特點。

2.3 基于BIM的建筑管理信息系統的模塊和功能

基于BIM的現代化建筑管理信息系統可以按照其功能的不同分為如圖2所示的模塊。圖2中的管理模塊（項目前期）主要保存項目策劃時的各種文件，同時可以查閱這些文件；策劃模塊的功能在于編碼，這些編碼是針對與項目中的每一項工作且具有唯一性，在項目進行過程中諸如網絡解析，成本核算管理，數據調用、分析、存儲等都需要用此模塊中的編碼進行識別，因此十分重要；招投標模塊是將招投標過程進行模擬的程序進行儲存并管理；進度模塊是由工程的各種進展計劃組成的；投資管控模塊是負責項目投資按序按階段分配、預決算編制的，通過該模塊制定出合理的投資計劃，將實際投資的信息提供給項目參與者，可以為有關人員提供可信的參考；質量模塊的功能是對項目設計、施工和所需設備進行管控，實行管控的形式為通過驗收，并將驗收過程以文檔形式保存在質量模塊中并將這些文檔分類；合同模塊的功能是對工程項目建設過程中涉及到的各類合同的制定、簽署、更改、實行進行管理；設備物資模塊則是對物資設備按照項目進行階段進行合理調配進行管理；后期評價模塊掌控建筑工程實施建造后運行的狀態，方便為參與各方進行總結時提供數據。

3 結論

綜上所述， 基于BIM的建筑管理信息系統是一種可以將項目信息囊括并及時向項目參與各方展示更新的管理系統。隨著BIM的發展和技術的進步，現代化建筑的建造過程、施工組織和管理方式必將發生深刻而長遠的變化。

參考文獻：

[1]屈青山，張新艷.推行項目信息管理提升項目管理水平[J].建筑管理現代化，2008，2： 3436.

[2]陳彥，戴紅軍，等.建筑信息模型在工程項目管理信息系統中的框架研究[J].施工技術，2008，2： 100101.

[3]談建軍.建筑工程管理信息系統構建方式探討[J].城市建設理論研究：電子版，2016，13： 3107.