四大行上調北京首套房貸利率

摘要：工、農、中、建四大國有銀行5月7日起上調北京地區首套房貸款利率，最低利率上調為基準利率的1.1倍。住房信貸政策是我國房地產調控的重要手段，當前我國熱點城市的房地產調控仍需持續。以北京地區為例，去年底二手住宅交易量回升的態勢一直延續到今年。今年以來，除2月份受到節日因素影響成交量下降外，1月份和3月份二手住宅成交量均超過1萬套，分別達到1.04萬套和1.1萬套。除了北京，去年以來，上海、深圳及鄭州等熱點一二線城市的首套房利率也普遍上浮。這一方面是銀行適應國家房地產市場調控的需要，另一方面也是銀行從自身考慮，將資源配置到收益更高、流動性更好的領域。在此之前，光大、中信、浦發等股份制銀行在北京地區的首套房貸利率已經是基準利率1.1倍。

關于調控

張文伏的博：首套房利率上浮，不僅僅是為了調控房價，更是銀行業（金融業）市場改革（利率市場化）的必由路徑和過程！

lishine7607：動真格了！

NeedCD：沒用的，哪個炒房的不是全款買的。

逍遙劍道：提高首套房貸利率是為了大家不要去熱點城市買房。

西南花都督：買不起的更買不起了。

just_peaceful：只會壓抑需求啊！

ArthurDawson：加息從房貸開始。

關于剛需

阿當環球淘房：去杠桿去杠桿去杠桿……對于非首套房買家最大的去杠桿是增加首付比例，然而首套房買家也逃不過。

小木偶whw：首套房上浮啥意思，不讓剛需買了？

Goddess含平：剛需表示不服，讓剛需怎么買得起？

公眾號_最優網購：首套房是炒房客嗎？剛需應該鼓勵、炒房應該遏制才對??！

迷定股票：二套房為啥維持不變？

關于房價

泛泛的芃：實際是10年前我們這里盒飯6塊，現在12塊;10年前房價3500，現在10000+，但是米面油蛋肉的價格基本持平，漲幅不大，有的還有回落，這就說明房價上漲過快。

行者曉路：個人以為，這個幅度對市場的影響不會太大。

黏黏黏的學長大人：房價還得漲唄。

日久得人心：估計在一線城市買一套房，得多花一兩百萬。

天枰座的Gentleman：釋放的信號就是：房子更值錢了，房價還要繼續漲。

關于股市

未來作手：又到了賣房炒股的節奏了么，然后在高點拋售股票又去買房。

顯哥happy：股市又有行情了。