淺談建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算相關(guān)問題

沈蘭君

摘 要：隨著社會的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)技術(shù)的進(jìn)步，生活水平的持續(xù)改善，人們對建筑裝飾的要求愈來愈高，建筑裝飾項(xiàng)目費(fèi)用在持續(xù)增加。因?yàn)榻ㄖb飾項(xiàng)目工藝性強(qiáng)，應(yīng)用材料檔次相對高，建筑裝飾項(xiàng)目費(fèi)用占工程總造價(jià)的比例在持續(xù)上升。在建筑裝飾項(xiàng)目中，預(yù)決算問題影響到建筑施工企業(yè)的發(fā)展。本文分析了裝飾工程造價(jià)中預(yù)結(jié)算的必要性，通過對建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算中的常見問題的分析提出了有關(guān)的詳細(xì)措施。

關(guān)鍵詞：建筑裝飾；工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算

1 引言

這些年來，隨著中國國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展與進(jìn)步，建筑裝飾項(xiàng)目獲得了很好的發(fā)展。建筑裝飾預(yù)結(jié)算的必要性也是隨著裝飾費(fèi)用在整個(gè)項(xiàng)目投入中所占比例提升而呈現(xiàn)上升趨勢。因此，建筑裝飾預(yù)結(jié)算對整個(gè)建筑項(xiàng)目具有至關(guān)重要的意義，是一個(gè)有效控制工程費(fèi)用、確立項(xiàng)目的關(guān)鍵程序之一。

2 裝飾工程造價(jià)中預(yù)結(jié)算的重要性

建筑裝飾項(xiàng)目曾經(jīng)有很長一段時(shí)間被忽視，不清楚的裝修成本，有時(shí)估計(jì)沒有根據(jù)，所以，在裝修時(shí)會計(jì)結(jié)算常常發(fā)生各種各樣的錯(cuò)誤或問題，因此在數(shù)量、套單價(jià)和收費(fèi)等方面不完善，導(dǎo)致施工單位與承包商的利潤損失。所以，我們在項(xiàng)目階段交底時(shí)要仔細(xì)審核項(xiàng)目預(yù)結(jié)算，合理確定裝飾工程造價(jià)的重要程序關(guān)鍵方法是預(yù)結(jié)算審核，是保證施工單位與承包商盈利的前提。假如施工單位沒有一個(gè)具體的會計(jì)結(jié)算分析，也許會產(chǎn)生轉(zhuǎn)換與補(bǔ)充定額存在不合理情況，讓建設(shè)單位的利益遭受了極大的損失。所以，建設(shè)單位需要對會計(jì)結(jié)算實(shí)施全面、系統(tǒng)的檢驗(yàn)與評估，及時(shí)改正錯(cuò)誤與問題，讓建筑施工單位減少投資，得到高額利潤的經(jīng)濟(jì)效益。裝飾工程造價(jià)預(yù)結(jié)算屬于一個(gè)繁雜的會計(jì)工作。

3 目前裝飾工程造價(jià)預(yù)結(jié)算存在的問題

3.1 預(yù)結(jié)算人員素質(zhì)低下

第一，部分裝飾項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算人員專業(yè)知識不夠，專業(yè)的預(yù)結(jié)算理論不足，缺少經(jīng)驗(yàn)，不能充分認(rèn)識新材料和新技術(shù)的市場定額狀況，導(dǎo)致預(yù)結(jié)算審計(jì)的誤差；第二，個(gè)別人員薄弱的審計(jì)責(zé)任意識，工作態(tài)度不嚴(yán)謹(jǐn)，大意懶散，讓判斷錯(cuò)誤；甚至還有部分人員素質(zhì)低下，不能抵制金錢的誘惑，這些原因都會導(dǎo)致預(yù)結(jié)算錯(cuò)誤。

3.2 繁多的定額類型，預(yù)結(jié)算人員不可以掌控市場情況

現(xiàn)在，裝修市場熱火朝天，層出不窮的新的材料和新的技術(shù)，而預(yù)結(jié)算人員，不可以掌控市場，不可以深入實(shí)踐，造成他們不可以掌握各類定額的適用區(qū)域，讓預(yù)結(jié)算審計(jì)時(shí)交易發(fā)生差錯(cuò)，給施工企業(yè)帶來風(fēng)險(xiǎn)。

3.3 招投標(biāo)過程中存在問題

現(xiàn)在，在招標(biāo)的時(shí)候常常會使用工程量清單報(bào)價(jià)法來實(shí)施招投標(biāo)，其內(nèi)容包含分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施工程費(fèi)、其他工程費(fèi)、規(guī)費(fèi)與稅金。確定技術(shù)標(biāo)內(nèi)的項(xiàng)目工程管理組織、經(jīng)濟(jì)與技術(shù)的數(shù)量，由施工方在商務(wù)標(biāo)里以現(xiàn)場施工配套方法所產(chǎn)生的但又不產(chǎn)生實(shí)物量的費(fèi)用，由施工企業(yè)依據(jù)新項(xiàng)目工程管理組織、經(jīng)濟(jì)與技術(shù)確定的數(shù)量自主選取報(bào)價(jià)，可是造價(jià)工作中，部分施工企業(yè)常常把之前歸屬于預(yù)算內(nèi)的工程再列入造價(jià)，提取項(xiàng)目費(fèi)用。

4 提高裝飾工程預(yù)結(jié)算審核水平的措施

在審核建筑裝飾項(xiàng)目工程時(shí)，首先要把工程清單列出，工程造價(jià)的計(jì)算方法和摸清計(jì)價(jià)內(nèi)容要熟練的掌握；依照圖紙的設(shè)計(jì)初步清楚整個(gè)項(xiàng)目的施工方案，熟悉施工場地的基本狀況并盡可能的實(shí)地考察，根據(jù)場地狀況合理布局施工流程。

4.1 加強(qiáng)工作人員素質(zhì)培訓(xùn)

在施工的時(shí)候，要加強(qiáng)企業(yè)施工人員的素質(zhì)，提升他們的施工安全意識、施工管理意識與業(yè)務(wù)能力，對于從事施工預(yù)結(jié)算管理人員，要對編審的基本流程有一個(gè)比較全面體系的認(rèn)識，對施工的每一個(gè)流程都要實(shí)施全面的認(rèn)識與分析。然而在施工的時(shí)候，施工單位工作人員的整體知識還存在薄弱情況，需要實(shí)施全面的培訓(xùn)，提高工作人員的管理能力與業(yè)務(wù)素質(zhì)，需要建筑施工企業(yè)要加強(qiáng)對專業(yè)人員的培養(yǎng)工作，提升他們的知識能力與業(yè)務(wù)素質(zhì)。在裝飾項(xiàng)目實(shí)施簽證時(shí)，要具體明確出現(xiàn)的因素并登記在案，擬定嚴(yán)格的規(guī)則管理制度，需要預(yù)結(jié)算的工作人員可以理解施工的每一個(gè)要素，把預(yù)結(jié)算的管理工作做好。

4.2 建設(shè)并健全裝飾單位的內(nèi)部控制制度

裝飾單位的內(nèi)部控制制度直接關(guān)系到預(yù)結(jié)算是不是合理、科學(xué)，所以健全并完善裝飾單位的內(nèi)部控制制度能夠有效控制建筑裝飾項(xiàng)目施工過程中的投入費(fèi)用。只有這樣才可以實(shí)施全方位的市場考察整體項(xiàng)目使用的裝飾材料，才可以對施工單位的施工能力與施工資質(zhì)進(jìn)行檢驗(yàn)，才可以逐一核實(shí)施工單位編制的項(xiàng)目決算表中的重要工程量。預(yù)結(jié)算人員只有依據(jù)實(shí)際根據(jù)預(yù)結(jié)算結(jié)果的正確才可以保證。

4.3 定期市場查看，掌握各類定額的適用范圍

現(xiàn)在，隨著人們審美觀念持續(xù)提高，裝飾工程持續(xù)涌出新技術(shù)、新材料，因?yàn)樾录夹g(shù)、新材料的產(chǎn)生，就要多讓審核人員認(rèn)識市場行情，多實(shí)施溝通聯(lián)系審計(jì)部門與科研單位、生產(chǎn)廠商與定額管理部門，讓他們充分的認(rèn)識到市場行情與技術(shù)發(fā)展動態(tài)，對市面上的新材料，其功能、價(jià)格、產(chǎn)地等，掌握各類定額的適用區(qū)域要多詢問，防止由于定額規(guī)范不實(shí)，造成預(yù)結(jié)算審計(jì)時(shí)交易發(fā)生差錯(cuò)，給施工企業(yè)帶來一定的風(fēng)險(xiǎn)。

4.4 深入施工現(xiàn)場，及時(shí)了解情況

工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算工作需要預(yù)結(jié)算人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，在實(shí)際中掌握現(xiàn)實(shí)狀況。所以， 本身會計(jì)結(jié)算人員的書面材料是不夠的，有一個(gè)全面詳細(xì)的了解施工現(xiàn)場的設(shè)計(jì)規(guī)劃、建設(shè)等，沒有施工圖紙的一些零星的小工程，依據(jù)測量數(shù)據(jù)的正確性，充分認(rèn)識項(xiàng)目需要的部分新材料，新技術(shù)，新工藝，及時(shí)認(rèn)識情況，做審計(jì)時(shí)能夠心中有數(shù)。通過實(shí)踐提升預(yù)算人員調(diào)查會計(jì)結(jié)算審計(jì)工作的質(zhì)量。

4.5 熟練掌握建筑工程量的計(jì)算，加快計(jì)算速度

對于工程量的計(jì)算一定要又快又準(zhǔn)，與熟練掌握建筑工程量計(jì)算的程序和計(jì)算方法。一般而言，建筑裝飾項(xiàng)目具有下面特點(diǎn)：圖紙張數(shù)多，各類施工項(xiàng)目繁雜，需要計(jì)算的工程量非常大。在實(shí)施計(jì)算工程量時(shí)必須要把各類計(jì)算程序標(biāo)注清楚，對項(xiàng)目所應(yīng)用的材料，如砂漿類型標(biāo)號、混凝土標(biāo)號實(shí)施具體注明，讓甲方在實(shí)施審核計(jì)算時(shí)也能看的懂。此外審計(jì)工作人員一定要具備熟練的工程量計(jì)算能力，項(xiàng)目主管部門一點(diǎn)要具有嚴(yán)格的有關(guān)記錄和證明，最后在確保項(xiàng)目審計(jì)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)幕A(chǔ)上，使計(jì)算速度有效的加快。

4.6 落實(shí)設(shè)計(jì)變更

在計(jì)算價(jià)格審核的時(shí)候，還要在核對合同條款要求的基礎(chǔ)上，使設(shè)計(jì)變更的價(jià)格落實(shí)。設(shè)計(jì)變更要有設(shè)計(jì)人員、校核人員簽字并加蓋公章，通過建設(shè)單位與監(jiān)理工程師審查同意、簽證；重大設(shè)計(jì)變更要通過原審批部門審批后達(dá)到合同，約定能夠進(jìn)入結(jié)算的設(shè)計(jì)變更，首先要依照合同約定的結(jié)算方法、計(jì)價(jià)定額、費(fèi)用規(guī)范、主材價(jià)格與優(yōu)惠條款，對項(xiàng)目竣工結(jié)算實(shí)施審核，如果發(fā)現(xiàn)合同有問題，要請建設(shè)單位與施工單位清楚確定結(jié)算要求。

5 結(jié)語

總體而言，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算工作是降低施工企業(yè)的投資，合理確定工程造價(jià)的關(guān)鍵方法與重要手段，想姚合理確定與有效控制建設(shè)工程造價(jià)，就需要裝飾工程預(yù)結(jié)算人員增強(qiáng)學(xué)習(xí)，掌握各類定額規(guī)范，提升自身專業(yè)素質(zhì)。作為建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作人員一定要時(shí)時(shí)吸取前輩的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，擴(kuò)大其有關(guān)預(yù)結(jié)算知識面，并深入施工場地，才可以讓其裝飾項(xiàng)目預(yù)結(jié)算更科學(xué)、合理，也更可以保證全部人的利益。

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