住房公積金在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中的重要意義探討

趙毅

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展與經(jīng)濟(jì)體制的改革，房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也越來越快，而在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中不可不注意的就是住房公積金這一項(xiàng)重要資金來源，它對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著非常重要的作用。

一、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的概念及對(duì)我國經(jīng)濟(jì)的影響

多年來，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對(duì)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來具大的影響，主要表現(xiàn)在以下兩方面：（1）促進(jìn)了國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。多年來，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在我國的國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起到了重要作用，拉動(dòng)了內(nèi)需增長，帶動(dòng)了生活消費(fèi)，投資規(guī)模的增加對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來較大影響。2017年，我市的房地產(chǎn)投資規(guī)模為84.76億元，占全市總固定資產(chǎn)規(guī)模的13.74%。（2）房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有利于協(xié)調(diào)城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可以帶動(dòng)建筑業(yè)的發(fā)展，必然促進(jìn)商業(yè)、服務(wù)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)的興起，直接增大了第三產(chǎn)業(yè)在城市經(jīng)濟(jì)中的比重，從而使城市經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)更加合理。

二、住房公積金的定義和作用

住房公積金就是指單位或其在職職工所繳存的長期住房儲(chǔ)金，是住房分配中社會(huì)化、貨幣化和法制化的一種主要形式。作為國家法律規(guī)定的一種重要的住房社會(huì)保障制度，住房公積金具有強(qiáng)制性、保障性和互助性的特點(diǎn)，因此，單位必須依法履行自己所具有的繳存住房公積金的義務(wù)，而不論是單位為職工繳存的住房公積金，還是職工個(gè)人所繳存的住房公積金，都需要采取專戶存儲(chǔ)的方式，歸職工個(gè)人所有。2017年，我市全年歸集住房公積金119066.63萬元，完成年度計(jì)劃的107.27%；……