防滲漏施工技術在房建施工中的應用探究

李軍

【摘要】建筑行業飛速發展，同時也凸顯出建筑病害，其中最嚴重的問題就是建筑防滲漏問題。在房建施工階段，利用防滲漏處理技術應用效果直接關系到時防滲漏水平。因此本文結合房建滲漏的主要原因，論述了房建施工階段防滲漏施工技術的應用，主要為了促進我國房建防滲漏施工更好的發展。

【關鍵詞】房建工程；防滲漏施工技術；應用要點

在房建工程當中，一旦出現嚴重的滲漏現象，會降低房建工程結構的穩定性，影響房建工程的整體施工質量。對于房建工程中的防滲漏施工人員來講，要結合房建工程結構特點，運用先進的防滲漏施工技術，并對原有的防滲漏施工技術進行合理的改進，進一步提升房建工程的整體經濟效益。鑒于此，本文主要分析防滲漏施工技術在房建工程施工中的具體應用，從而推動我國房建工程穩定快速的發展。

一、房建施工中應用防滲漏施工技術的重要性

近幾年來，由于我國房建工程建設規模的不斷加大，在一定程度上增加了工程防滲漏施工難度，為了保證房建工程防滲漏施工工作得以順利開展，應用先進的防滲漏施工技術至關重要。房建工程中的施工人員在實際工作當中，要根據房屋建筑工程的使用需求，適當改進原有的防滲漏施工技術，在提升房建工程防滲漏性能的基礎之上，不斷減少工程滲水與漏水現象的發生。在房建工程施工中，通過應用合理的防滲漏施工技術，能夠保證房建工程的使用功能得到更好的發揮，滿足居民的生活需求，為居民提供穩定、舒適、溫馨的生活空間。

二、房建施工滲漏的原因

（一）設計不到位

防水工程施工的前提就是施工圖設計，如果施工圖設計中對防水工程設計有瑕疵，防水材料選擇不合理，在使用中就會發生滲漏問題，由于設計不合理引發房屋滲漏問題，一般都是比較嚴重的，修補或處理起來難度比較大。一些房建施工圖設計師在設計過程中沒有考慮到房屋使用的功能、水文地質、結構形式、材料性能及現場施工條件等因素，所選擇防水材料不適宜，結構形式不合理，就會造成使用年限縮短，易發生滲漏現象。因此設計者在施工圖設計中充分考慮各種條件和環境等因素的影響，設計方案合理，施工質量嚴格控制，一定會降低防滲漏問題的出現頻率。

（二）建材質量不達標

當前市場競爭越來越激烈，供應商之間存在著惡性競爭，他們為了獲得更大的效益，以低價格、低質量的方式拋售建筑材料，導致建材質量無法滿足工程質量需求。低成本的防水建材，通常各項指標均難以達到要求，缺乏防水性能，使用過程中很容易發生損壞。這就需要嚴格監督，完善追責機制。在施工過程中務必嚴把材料進場關，選擇正規廠家產品，保證具備齊全的建材檢驗證書和合格證書，并進場復驗。在房建施工后期發現了滲漏問題，就要合理調查這類問題，確定滲漏出現的主要原因。

三、防滲漏施工技術在房建施工中的應用要點

（一）廚衛防滲漏處理

廚房和衛生間用水量非常大，使用頻率也非常頻繁，最容易出現滲漏現象，一旦發生滲漏問題，處理起來非常麻煩，費用也相當高。做好廚衛防水工程，要注意以下幾個方面。

（1）找平層施工時，基層清理干凈，找平層且同樓地面基層粘結牢固，無空鼓、裂紋等現象，管道周圍和墻角處施做“八字”腳。

（2）待基層干燥后，才能進行防水層施工，先必須在管道及墻角處嚴格按規范要求施做附加層，然后才能施工大面及墻面。施做是特別注意管道周圍，管道周圍防水處理是防滲漏的關鍵部位，確保立面的鋪貼高度和粘結度。

（3）防水層施工完畢后必須進行儲水試驗，儲水時間不少于24h，并觀察無滲漏時及時進行保護層施工，做好成品保護，避免后續施工造成損壞。

（二）墻面防滲漏處理

房屋建筑施工過程中，墻面防滲漏處理主要集中在地下防水工程。

（1）要選擇合適的材料，確保材料滿足功能要求且適宜所使用的環境，進場時進行嚴格檢驗。

（2）施工基層平整干凈，保持干燥，施工過程中避免在雨天進行。此外需要重視處理外墻節點細部位置的工作，尤其是有管道穿墻的位置，陰陽角等處，嚴格按規范和施工工序認真施做。對于采用混凝土自防水的工程，對混凝土配合比設計嚴格控制，水灰比和坍落度宜小不宜大，骨料級配連續，摻加適宜的外加劑和混合料。施工過程中加強振搗，確保混凝土密實，盡可能的不留施工縫，當必須要留設時，選擇正確的位置并增設止水帶。對自防水混凝土工程，養護時間不少于14d。

（三）門窗防滲施工

安裝門窗的過程中需要利用砂漿或者細混凝土封鐵腳，利用木條臨時封縫定位室外面框和墻體的縫隙部位，并且向窗外框槽內注入防水水泥砂漿，槽內飽滿和密實之后，通過抹平措施保證外口的平整度，砂漿干固之后，將木條拿掉，再增補砂漿，將密封膠打入到窗框當中。窗框利用砂漿封框，隨后搓實、收漿，完成這些工作就要安裝框扇，安裝框扇之后，需要對于連接件和砂漿實施隱蔽驗收，對于門窗實施淋水試驗，安裝之后需要采取噴淋實驗，對于門窗的滲漏情況進行檢驗。

四、結語

綜上，通過詳細介紹屋面層防滲漏施工技術、廚衛防滲漏施工技術、門窗防滲漏施工技術的應用要點，能夠有效提升房建工程的總體施工質量，減少房建工程結構失穩現象的發生。房建工程中的防滲漏施工人員要不斷學習國內外先進的防滲漏施工技術，并根據房建工程結構特點，采用合理的防滲漏施工技術。

參考文獻

[1]馮輝棠.房建施工中防滲漏施工技術的應用[J].江西建材，2016（12）：84，89.