新形勢下建設工程造價管理探析

【摘要】建筑工程造價管理就是基于上述情況產生的一項管理科學，它包含了建筑工程中的經濟、組織、合同、協調等一系列的工作，貫穿于項目建設的全過程，是一項綜合性融智型工作。在新形勢下，提高建筑工程造價管理水平，適應新形勢下建筑工程發展的要求，是建筑工程在發展過程中必須解決的一個重要問題。

【關鍵詞】新形勢；建筑工程；造價管理

工程造價管理是運用科學、技術原理和經濟、法律等管理手段，確保建設工程經濟效益和有關各方的經濟權益的組織活動。建筑工程中的相關企業在工程建設中，最重視的是怎樣使用造價管理手段使建筑工程的經濟效益最大化，投入最小化，安穩實現前期策劃的預期目標，加強建筑工程造價管理是實現這些目標的前提。建筑工程造價管理基本的內容就是合理確定和有效控制建筑工程造價，就必須有效解決“工期、質量、投資”三者的矛盾和關系，建筑工程造價管理還存在很多的問題，面臨著新的挑戰。

一、新形勢下建筑工程造價管理的概述

目前，我國在經濟發展的過程中，計劃經濟轉變為社會主義市場經濟，社會主義市場經濟要求在合理競爭這一形勢下，將產品的價格向產品的價值進行調節，使價格更加地趨近于價值。建筑工程的相關產品與其他行業的產品相比較而言，具有生產要素價格不斷變化、固定不動、周期性長等一系列的固有特點，涉及建筑工程項目的前期策劃、規劃設計、材料價格、施工管理以及竣工后的決算價格等環節它們都緊密地聯系在一起，所以建筑工程作為特殊商品的價格具有變動性、不可確定性和復雜性，必須是動態控制的。建筑工程造價管理必須由單一的定額管理轉變為全過程的多樣、全面、量化的造價管理，才能有效地控制建筑工程在建設中的資金成本，保證建筑工程在建設中的每一個環節資金合理運用，但近幾年建筑工程的“三超”現象比比皆是，對建筑工程造價管理提出新的要求與標準。

二、新形勢下，建筑工程造價管理的完善措施

（一）提高建筑工程造價意識

做好建筑工程造價管理的前提是要具有較強的建筑工程造價意識，只有這樣企業才能具有足夠的動力將工程造價管理執行到底。首先，建筑企業的領導層要提高工程造價意識。決策領導需要擺脫計劃經濟下工程管理的框架，學習新的市場經濟下的工程造價模式，了解市場的變化。其次，作為企業領導應該充分利用自己的職位和權利做好整個企業內部的溝通和協調，做好本單位與其他單位的溝通和協調。企業在進行造價管理招聘時，也盡量選擇工程造價意識強的應聘者。這樣可以提高管理人員整體專業素質，進而提高企業的工程造價管理水平。

（二）完善造價管理體系

建筑工程項目的施工建設需要經過多個階段，各個階段的狀況不一樣。為了提高工程造價水平，我們需要建立一系列完整的造價管理體系。首先，對于建筑工程項目開發商、施工承包商等直接與建筑工程項目相關的單位，要建立一套與工程項目的設計、施工等相關的管理體系。這種管理體系，比較側重技術性，需要根據一定的行業標準和技術標準。另外，政府相關部門與銀行等金融機構也要參與進來。通過制定相關的管理機制，使得這些單位能夠真正地參與到工程項目造價管理中來。作為政府的工程造價管理部門，需要盡職盡責地執行相應的監督和管理職責。作為銀行等金融機構需要為工程造價管理提供便捷的金融服務，盡量簡化工程造價管理流程，實現工程管理造價管理水平的提高。

（三）重視建筑工程項目設計階段中工程造價的控制

建筑工程造價能夠貫穿于建筑工程項目的各個階段之中，但要把握重點，關鍵在于建筑工程項目初期階段規劃方案與設計階段，將工程造價管理工作前移到設計階段就能起到事半功倍的作用，對資金成本的控制會起到關鍵性的作用。設計階段就成了一個重要的階段，往往一個砼標號、鋼筋直徑、材料選擇的合理確定會影響造價2%～5%，甚至于10%，這是施工階段再嚴格的造價管理也達不到的目標，所以設計階段中的工程造價管理非常重要，我們要把工作重心往前移才能取得更好效果。

（四）加強工程施工階段的造價管理

1.加強施工材料和設備管理

建筑工程的施工材料要通過大渠道進行供貨，盡量減少自行采購，批量的施工材料和大型設備可以采用招標方式，在合同中明確生產廠家的責任義務和質量等級。如果要進行自行采購，必須堅持貨比三家，由建筑工程雙方參與，確保質優價廉，最大程度地節省投資。

2.加強施工組織管理

在建筑工程施工建設之前，對各種施工建設方案要從經濟上和技術上進行深入分析，選擇最合理、最優的方案，實現資源的綜合利用和最優配置，降低建筑工程的造價。

3.加強簽證和設計變更管理

建筑工程施工單位要最大程度地控制和減少設計變更，深入分析和研究變更的建筑工程項目，規范工程變更程序，合理地增減工程造價，對于一些大型的建筑工程的簽證和設計變更，必須經過設計單位和建設單位的同意，及審批部門的審核才可以變更，簽證和設計變更不僅要準確及時，還要統一編號。

三、結語

新形勢下，對于建筑工程項目在造價管理上提出了更高的標準與要求，采取科學合理的管理方式解決建筑工程造價管理中存在的問題，避免建筑工程項目各個階段對于資金成本的浪費，促進建筑工程造價的管理以及建筑工程的發展。

參考文獻

[1]謝建明.新形勢下建筑工程造價管理探討[J].中國高新技術企業，2012（02）：140～141.

作者簡介：李曉莉（1987.08—），女，湖北廣水人，研究方向：工程造價。