論如何有效提升建筑裝飾的工程質量

【摘要】隨著人們的生活環境和生活水平的提高，對室內環境和室內裝修的要求也越來越高。房地產行業結合國家調控政策，調整購房者的需求和二次裝飾裝修帶來的材料浪費與污染，特此推出房屋交房時要精裝修交付業主。本文就建筑裝飾的工程質量的控制措施進行了分析和研究。

【關鍵詞】建筑裝飾工程；質量；措施

在建筑裝飾工程施工過程中，相關技術人員和管理人員需要樹立科學的質量控制觀念，在整體工程施工中，質量管理是整個工程管理中重要體系，因而提升工程質量管理，就是提升整體工程管理水平，保證建筑裝飾工程的施工質量能夠符合國家規范要求與企業要求，將各類先進工藝運用到施工過程中，從而提高建筑裝飾工程施工企業的經濟效益。

1、建筑室內裝飾裝修概述

建筑室內裝飾裝修工程需要極高的專業性，如果只考慮到美觀性而忽視了基本的質量問題，則會為施工的后續環節乃至建筑居住使用者留下安全質量隱患，因此建筑室內裝飾裝修工程需要技術強、素質高的專業型人員來進行施工。同時建筑室內裝飾裝修工程在施工時也要考慮到一定的經濟因素，隨著技術的不斷更新，新型裝飾材料的成本也越來越高，雖然施工時要盡可能保證美觀和質量，但也要結合工程制定的規范標準與基本預算。建筑室內裝飾裝修工程因以建筑為載體，因此其施工會受到建筑的空間限制，再加上工程程序的復雜多樣常需要各類工人交叉作業，工期緊和不規范管理影響施工質量的關鍵因素。質量控制是貫穿建筑室內裝飾裝修工程所有施工環節的重要程序。

2、建筑裝飾工程質量與過程把控要點：

2.1樣板把控

展示樣板、實體樣板、施工樣板、工藝工法樣板，先做好樣板這樣對后期施工是起到指導、標準作用。

2.2流程把控

場地移交→放線→各類纜線穿管配線→給排水管線→機電空調、新風機組安裝→臥室地面找平→衛生間墻地面、陽臺地面防水→廚衛墻磚、石材鋪貼→吊頂、石膏線安裝→入戶門框安裝→地面磚、石材鋪貼→窗臺石鋪貼→吊頂、墻面扇灰涂飾底漆→墻面造型制作→櫥柜、浴室柜安裝→入戶門、門扇、門鎖及戶內門框安裝→吊頂、墻面打磨涂飾面漆→墻面造型飾面安裝→木地板基層安裝→墻紙鋪貼→低窗護欄安裝→戶內門框線安裝→戶內門扇安→燈具、開關面板、衛浴五金潔具、淋浴隔斷安裝→開荒保潔→細部處理→地板、地腳線安裝→安裝廚電、電器、廚衛小五金配件→精保潔→交付

2.3隱蔽工程把控

須做隱蔽驗收的工程有：防水工程、磚砌體工程、門窗塞縫、墻體保溫、地暖工程、水電線管暗埋和預留、防雷及接地、吊頂龍骨、石材干掛等需隱蔽的工程。必須驗收合格后再進去下一道工序。

2.4計劃把控

工程前期：

裝飾工程未開始階段先做好裝飾工程整體策劃，根據整體項目開發節奏制定精裝修工程策劃，策劃內容包括土建總包施工計劃、裝飾總包施工計劃，設計、成本招采、開發報建、營銷、客服、物業等相關部門的配合計劃，工程概述、總平面布置、施工道路布置、材料堆放與安置、進度管理、施工管理、質量管理、安全文明施工、保障措施等。

工程中期：

圍繞前期制定工程策劃開發施工節奏進行工程施工中的過程中的把控，在工程實施中總會碰到，實施中的總困難和未預計中的原因，如出現較偏差要及時調整和補救措施，確保工程整體按照前期工程策劃實施，控制好進場交底、各階段樣板施工、工序流程、材料進場驗收、材料二次復檢、各隱蔽工程驗收、成品保護等，嚴格把控各環節的進度、質量、驗收等環節，做到一戶一驗、每個工序一驗，要有驗收記錄和復檢記錄。

工程后期：

工程后期會發現現場有偏差時要制定補救措施計劃方案，在臨近交付前3個月要制定交房前的交付策劃，根據項目開發策劃制定交付前的整體策劃方案，策劃內容包括現階段項目內部梳理未完成施工項目（土建、裝飾、園林、配套、消防等）倒排計劃，現場存在問題梳理、風險預估、整改措施、交付活動策劃制定等，外部梳理政府有關各部門、各專業部門的報批報驗工作，報批流程時間的梳理等，確保工程順利交付。

2.5施工工序質量把控

2.5.1要想嚴格控制好建筑室內裝飾裝修工程施工質量，基礎在于控制好工序質量，必須要嚴格執行相關工藝規程。由于在操作施工過程都是根據施工工藝規程進行操作，因此，必須要高度重視工序質量；

2.5.2針對工序活動條件質量進行主動控制，必須采取措施強化質量檢驗工作綜合統計分析質量情況，做到質量動態的及時掌握。一旦出現質量問題能夠及早發現并妥善處理，確保整個施工過程的工序活動質量能夠達到標準規范的要求；

2.5.3設置好工序質量控制點，對于一些薄弱環節、關鍵或者重點部位可以設置工序質量控制點，以便針對這些位置的工序質量進行更加嚴格的檢查和控制，強化管理，確保工序自始至終處于良好的控制狀態。針對建筑室內裝飾裝修工程施工對象采取全面比較、分析，在此基礎上確定質量控制點；對于這些設置的質量控制點進行更深入的分析，預測其在施工過程中有可能發生的質量問題或者潛在的質量隱患因素，在此基礎上提出有針對性的預防應對措施；設置質量控制點能夠有效的控制建筑室內裝飾裝修工程質量。在選擇質量控制點的時候應該綜合考慮工程項目的特征、精確性、重要性、以及質量要求和標準等，可以在結構較為復雜的某一工程項目，也可以是在施工難度大、技術要求高的某一結構構件或分部、分項工程，甚至可以是會對工程質量產生直接影響的關鍵環節中的某一工序或者是幾個工序。

2.6成品保護把控

成品保護措施在精裝修工程中是重要環節，每一個飾面材料施工完成驗收合格后要進行成品保護，確保在下一道工序施工中對此完成的成品不污染、損壞、破壞，這樣減少部分工程重新翻修的幾率，從而提升整體工程質量。

結語：

因國家調控政策，調整購房者的需求和二次裝飾裝修帶來的材料浪費與污染，各房地產開發公司也在打造自己的精裝修工程質量品質，創造出自己的品牌效應，從設計、工程、營銷、報建、客服、物業等部門，進行精裝修工程過程中質量把控與品質提升，精裝修工程中必須采取主動控制，實施全方位、全過程的有效控制措施提高建筑室內裝飾裝修工程質量，各相關部門互相協助、共同努力才能打造出優質工程，給予業主、企業、國家滿意的答卷。

作者簡介：

費成寶（身份證號碼：23080319800724061

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