探析建筑工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)應(yīng)用

陳學(xué)敏

【摘要】BIM是在建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)信息數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，通過數(shù)字信息仿真，構(gòu)建了建筑模型，模擬了建筑的真實(shí)信息。它有8個(gè)特點(diǎn)：信息完整性、信息相關(guān)性、信息一致性、可視化、協(xié)調(diào)、仿真、優(yōu)化和映射。BIM技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用在我國(guó)尚處于起步階段，推動(dòng)了建筑業(yè)的發(fā)展，工程造價(jià)管理的改革使工程造價(jià)管理更加高效、透明、精細(xì)，降低了工程造價(jià)。實(shí)踐證明，采用BIM技術(shù)可以提高工程造價(jià)管理水平，保證工程質(zhì)量，促進(jìn)建筑行業(yè)和諧穩(wěn)定發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù)；建筑工程；造價(jià)管理；應(yīng)用

1、國(guó)內(nèi)工程造價(jià)管理過程中存在的問題

1.1沒有信息共享交流的平臺(tái)

工程造價(jià)工序具體來說，建設(shè)成本過程涉及多個(gè)部門的利益，如建設(shè)方、施工方、設(shè)計(jì)師和監(jiān)理方，這樣就很難確定各方利益一致的共享平臺(tái)，導(dǎo)致造價(jià)管理涉及到的各部門之間缺少有效的信息交流。各部門工作目標(biāo)都無法統(tǒng)一的前提下，各部門之間協(xié)同合作完成工作也就變成了一種美好的愿望。目前國(guó)內(nèi)大部分的企業(yè)，對(duì)于目前這種窘?jīng)r，依舊采取的是傳統(tǒng)手工操作的方式去處理，造價(jià)調(diào)控，工作人員不僅工作任務(wù)繁重而且效率也并可觀。

1.2工程造價(jià)數(shù)據(jù)的分析能力薄弱

在建設(shè)項(xiàng)目成本管理過程中，對(duì)相關(guān)的數(shù)據(jù)分析至關(guān)重要，可以促進(jìn)對(duì)成本管理工作的決定性影響：不僅可以為規(guī)劃提供憑證，還可以為計(jì)劃進(jìn)行支持。然而，由于施工階段較強(qiáng)，目前對(duì)項(xiàng)目成本數(shù)據(jù)的分析主要分為幾個(gè)階段，所獲得的數(shù)據(jù)相對(duì)片面，無法涵蓋整個(gè)情況。由于個(gè)體數(shù)據(jù)之間沒有必要的聯(lián)系，在標(biāo)準(zhǔn)偏差的編制過程中，容易導(dǎo)致不同階段的數(shù)據(jù)信息，阻礙了項(xiàng)目的順利建立，影響了所有過程的正常進(jìn)行。而在工程建設(shè)過程中，其成本的影響因素有很多：建筑材料的類型、市場(chǎng)價(jià)格的變化和模型的變化都會(huì)帶來成本的影響。所有這些方面都需要進(jìn)行全面的評(píng)估，特別是材料的市場(chǎng)價(jià)格。它以市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)，與市場(chǎng)密切相關(guān)，不容易脫節(jié)。但是，許多企業(yè)直接將政府確定的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)作為價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，并沒有長(zhǎng)期更新數(shù)據(jù)來補(bǔ)充。

1.3對(duì)于模型數(shù)據(jù)的共享程度比較低

對(duì)于大多數(shù)建筑施工企業(yè)，其技術(shù)水平均處于較低的地位，缺少項(xiàng)目成本相關(guān)數(shù)據(jù)共享，可以導(dǎo)致其長(zhǎng)期不合理的建筑工程造價(jià)行業(yè)狀態(tài)，浪費(fèi)了很多重要的數(shù)據(jù)，以及一些關(guān)鍵的信息。所有這些都將導(dǎo)致項(xiàng)目成本數(shù)據(jù)的最終價(jià)值不夠準(zhǔn)確，這不僅會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目成本的巨大偏差，也會(huì)給施工帶來更嚴(yán)重的安全風(fēng)險(xiǎn)。

1.4區(qū)域間的差異性極大

由于國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)水平與地區(qū)、省、市之間存在著較大的差異，根據(jù)自身的實(shí)際情況和相應(yīng)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)展?fàn)顩r，以數(shù)據(jù)量為基礎(chǔ)也有較大的差異。在此背景下，大量的工程造價(jià)人員在開展工作的過程中都只能在該地區(qū)的項(xiàng)目成本管理，這將在一定程度上影響項(xiàng)目成本工作的管理效果。積累足夠的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)需要很長(zhǎng)時(shí)間。因此，除非維持該機(jī)構(gòu)的工作人員的穩(wěn)定，否則它將給費(fèi)用機(jī)構(gòu)造成極為嚴(yán)重的損失。

2、BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

2.1投資決策階段

在建筑工程造價(jià)管理中，投資決策階段的任務(wù)是協(xié)助建設(shè)單位對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行選擇優(yōu)化。在該過程中，可以通過BIM技術(shù)對(duì)建筑模型進(jìn)行模擬，將其立體效果展示給人們，進(jìn)而讓人們對(duì)建筑實(shí)際情況能夠了解的更加全面，為建筑工程的投資、決策提供相應(yīng)的參考。在建筑工程投資決策過程中，利用BIM技術(shù)能夠?qū)v史數(shù)據(jù)進(jìn)行積累，利用這些數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，提取關(guān)鍵成本指標(biāo)，進(jìn)而為投資者、政策制定者提供相應(yīng)的參考，明確投資最佳方案，減小投資的風(fēng)險(xiǎn)。

2.2工程設(shè)計(jì)階段

建筑工程設(shè)計(jì)階段的招標(biāo)是在一定程度上取決于項(xiàng)目信息的準(zhǔn)確性、設(shè)計(jì)深度和完整性。在建筑工程設(shè)計(jì)階段，BIM技術(shù)的應(yīng)用非常重要，其主要工程是對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，提高建筑工程造價(jià)管理。通過應(yīng)用BIM技術(shù)，技術(shù)人員可以通過建立建筑工程模型，更加精確的對(duì)建設(shè)成本進(jìn)行計(jì)算；同時(shí)，通過BIM技術(shù)還能夠建設(shè)項(xiàng)目成本核算的歷史數(shù)據(jù)庫(kù)中的數(shù)據(jù)，進(jìn)而對(duì)這些數(shù)據(jù)進(jìn)行相應(yīng)的分析，根據(jù)工程造價(jià)指數(shù)對(duì)設(shè)計(jì)指標(biāo)進(jìn)行合理的選擇，防止造成不必要的浪費(fèi)，而且還可以大大降低勞動(dòng)強(qiáng)度。采用BIM技術(shù)設(shè)計(jì)單位和施工單位，優(yōu)化建筑信息模型，結(jié)合建筑工程造價(jià)實(shí)際數(shù)據(jù)，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制。應(yīng)用BIM技術(shù)能夠?qū)υO(shè)計(jì)成果進(jìn)行檢查，找出設(shè)計(jì)中的不足，進(jìn)而制定有效的措施，避免工程造價(jià)不斷變化，進(jìn)而為下一階段的工程施工奠定良好的基礎(chǔ)。

2.3工程投標(biāo)階段

在投標(biāo)過程中，工程量計(jì)算是非常重要的。在工程量計(jì)算過程中需要投入大量的人力、物力對(duì)工程量進(jìn)行檢查、計(jì)算。當(dāng)前建筑工程工程量計(jì)價(jià)需要招標(biāo)、投標(biāo)雙方進(jìn)行反復(fù)的計(jì)算，還需要對(duì)招標(biāo)方額外標(biāo)底定額、消耗數(shù)量清單進(jìn)行計(jì)算，對(duì)清單內(nèi)容進(jìn)行全面的掌握。因?yàn)樵谟?jì)算過程中參與人員較多，再加上計(jì)算方法存在的偏差，使得工程數(shù)量的計(jì)算結(jié)果不同。隨著BIM技術(shù)的不斷成熟，工程造價(jià)與施工單位可以利用BIM模型查詢相關(guān)信息，然后結(jié)合項(xiàng)目的特點(diǎn)開發(fā)相對(duì)準(zhǔn)確的工程量清單，這不僅能夠有效避免清單丟失，也解決了計(jì)算工程建設(shè)數(shù)量差異問題，降低了建設(shè)兩岸的沖突。

2.4工程施工階段

施工階段的成本管理在工程結(jié)算階段，傳統(tǒng)的施工單位都采用月度結(jié)算模式，中間的月供相關(guān)施工單位推進(jìn)項(xiàng)目，然后在這個(gè)月底結(jié)算根據(jù)施工進(jìn)度。但在傳統(tǒng)的成本管理在2d圖紙，工程數(shù)據(jù)是分散的，使得詳細(xì)的總結(jié)更困難。BIM的成本管理技術(shù)的引入使得這方面的問題迎刀而解，該軟件將計(jì)算量進(jìn)口限制成本軟件，最初形成粗成本文件，在一個(gè)BIM模型人員可以根據(jù)需要檢查，找到所需的信息的數(shù)量，以實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)結(jié)算。

2.5建筑工程竣工階段

BIM技術(shù)對(duì)項(xiàng)目完成管理有很大的影響。在工程造價(jià)管理中，不完全的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，項(xiàng)目信息不完整，項(xiàng)目竣工結(jié)算不能順利進(jìn)行，大大降低了工程造價(jià)管理的效率。但如果參考BIM技術(shù)，通過數(shù)據(jù)建模，在不同階段的智能管理人員，數(shù)據(jù)不僅可以方便信息檢索，而且對(duì)所有數(shù)據(jù)存儲(chǔ)都有效，極大地提高了企業(yè)成本控制管理的效率。

結(jié)語：

BIM技術(shù)作為一種新思想和新方法，在工程造價(jià)中的具體應(yīng)用可以有效地解決建筑工程在海量數(shù)據(jù)，從而有效地幫助員工處理在成本管理工作中的各種問題，使建設(shè)項(xiàng)目的成本管理工作能有效降低成本，并確保項(xiàng)目的質(zhì)量。因此，本文結(jié)合BIM技術(shù)分析在建筑工程中運(yùn)用BIM技術(shù)的應(yīng)用，從而有效地推動(dòng)建設(shè)項(xiàng)目成本管理工作取得了顯著成效。