建筑物裂縫的預防及處理

【摘要】建筑物裂縫輕則影響外形美觀，重則降低或削弱建筑結構強度、剛度、穩定性、整體性和耐久性，更有甚者導致建筑物倒塌。建筑物的裂縫在許多建筑工程中都不同程度的存在，還會讓使用者產生一定的心理壓力和負擔。筆者根據多年的工作經驗，主要針對建筑物裂縫的預防及處理問題進行分析和討論。

【關鍵詞】建筑物 ；裂縫；防治；處理

1、常見建筑物裂縫

1.1磚混結構裂縫

（1）干縮裂縫：多發生在墻面抹灰層內，一般沿墻面長度方向每隔一段距離形成一條裂縫，這種裂縫開始隨時間而發展，以后逐漸穩定。另一種干縮裂縫則呈不規則的龜裂或呈放射狀裂縫，此類裂縫寬度較小。產生的原因有：①抹灰用砂過細或含泥量較大；②水泥安定性不好；③砂漿過稀，抹灰不實；④抹灰層失水過快，養護不好等造成抹灰層收縮較大而形成裂縫。

（2）磚墻溫度裂縫：一般有如下規律：①頂層重，下層輕；兩端重，中間輕；向陽重，背陽輕；且這類裂縫與溫度變化有關。②磚墻溫度裂縫隨部位不同而呈不同的形狀。產生的原因有：①屋面保溫層，隔熱保溫性能差；②磚墻砂漿標號較低，砌筑質量較差；③結構構造上處理不當，如采用半圈梁。

（3）地基下沉裂縫：一般共同規律是：下層多，上層少；縱墻多，橫墻少；外墻多，內墻少；斜向多，豎向少。產生的原因有：①地基不均勻下沉；②房屋過長未留縫，沉降不一；③平面復雜，轉角較多；④ 高低層相差較大，未留沉降縫；⑤荷載與分布不均勻；⑥使用不當，地基浸水或地下水位上升（多發生于濕陷性黃土地區）；⑦地基承載力有偏差。

1.2砌體裂縫

砌體結構裂縫的類型有斜裂縫、水平裂縫和豎向裂縫三種。斜裂縫有的發生在有現澆混凝土挑檐的平屋頂房屋和無保溫屋蓋的房屋頂層縱墻面的兩端，一般長度在1開間～2開間范圍內，外縱墻兩端有窗時，裂縫沿窗口對角方向裂開。有的發生在底層至二層外縱墻的兩端，斜裂縫通過窗口的兩個對角向沉降量較大的方向傾斜，裂縫下大上小。水平裂縫有的發生在平屋頂屋檐下或頂層圈梁下2皮～3皮磚的灰縫位置，一般沿外墻頂部連續分布，兩端較中間嚴重。有的發生在底層至二層窗間墻的上下對角處，成對出現，沉降量大的一邊裂縫在下，沉降量小的一邊裂縫在上。豎向裂縫發生在縱墻中央的頂部和底層窗臺處，裂縫上寬下窄。

2、建筑物裂縫的預防及處理

2.1優化設計構造

（1）建筑平面選型在滿足使用要求的前提下，力求簡單。平面復雜的建筑物，容易產生扭曲等附加應力而造成墻體及樓板開裂；（2）合理布置縱橫墻，縱墻開洞應盡可能小；（3）控制建筑物的長高比。長高比越小，整體剛度越大，調整不均勻沉降的能力越強；（4）減少地基的不均勻沉降。除了前述的措施外，在基礎設計中還可以采取調整基礎的埋置深度、不同的地基計算強度和采用不同的墊層厚度等方法，來調整地基的不均勻變形；（5）層層設置圈梁、構造柱，可以增加建筑物的整體性，提高磚石砌體的抗剪、抗拉強度，防止或減少裂縫。即使出現了裂縫，也能阻止其進一步發展；（6）正確地設置沉降縫。沉降縫位置和縫寬的選定合適，構造要合理，可以和其它結構縫合并設置；（7）施工設計的梁板混凝土強度等級不宜大于C30；樓板應雙層雙向配筋，屋面、轉換層樓面配筋宜加強；樓板內管線應避免出現交叉（將交叉部位設置在梁或墻上）；控制管線直徑，使其不超過板厚的20%且≤D25；重視房屋外圍護構件（外墻、屋面、門窗等）的保溫設計，若使房屋具有良好的保溫性能，不僅可大幅度降低房屋長期能耗，更是減少因溫差變形而引起裂縫的有效手段。

2.2加強施工管理方面預防

一切控制裂縫的方法和措施如果不能落實到實處，控制裂縫只能是一句空話。因此施工單位應加強職工的技能培訓，強化施工管理，嚴格按照設計要求和規范的程序施工。具體從以下幾個方面著手：

（1）把好原材料的質量關。如鋼筋質量差，化學成分不符，抗拉強度等各種機械性能不達標；水泥標號不夠、穩定性差等；磚的強度不夠；砂的含泥量大等都會影響裂縫的控制。

（2）混凝土配制要嚴格按要求執行，不得隨意改變配比，嚴格控制雜物異物混入。砂漿要有良好的和易性和保水性，拌制過程標準化、程序化，避免砂漿強度波動大，并保證磚縫砂漿飽滿度不小于80%。

3）墻體砌筑也要標準化。砌筑前磚要澆水，濕度要合適并提前擺在使用位置，嚴禁干磚上墻。碎磚絕對不能集中使用。

（4）原材料和模板、鋼管等周轉材料如果因施工需要擺放在建筑物上時，要注意不能超高或超荷載，要科學擺放。

（5）嚴查偷工減料、以次充好等違規違紀現象，杜絕提前拆模等不良施工行為。

2.3合理選用添加劑

通過商品混凝土生產級配中材料的替換和外加劑的合理使用，降低商品砼的水泥和水用量；配比中添加聚丙烯纖維，可有效減少早期收縮裂縫；合理選用混凝土膨脹劑（宜選用一等品），其摻量應經試配確定，來滿足設計的限制膨脹率；加強養護，延長養護時間，也可在板面和板底拆模后涂刷養護劑，避免混凝土的早期干縮，確保膨脹劑產物的充分水化，使混凝土達到有效的補償收縮作用。

2.4加強現澆板澆搗后的養護

混凝土養護是整個施工過程中必不可少的一個環節， 忽視對混凝土的養護，既會降低混凝土的強度，又易使其在硬化過程中失水得不到及時補償而產生裂縫，尤其在高溫下施工，更應經常澆水養護，這樣既可減少溫度產生的裂縫，也可降低由于混凝土的收縮而產生的約束應力，有效控制裂縫。同時，對水泥砂漿地面，也要嚴格按施工順序操作，并加強養護，經常使地面處于濕潤狀態，也能有效地抑制地面裂縫的產生

結語：

在建筑施工中經常出現一些常見的質量問題，最突出的是建筑裂縫問題，嚴重影響了建筑結構的使用壽命，給人民群眾的生命財產造成影響。除了正確合理的設計以外，必須嚴格提高施工技術水平，裂縫的出現不但會影響結構的整體性和剛度，還會引起鋼筋的銹蝕、加速混凝土的碳化、降低混凝土的耐久性和抗疲勞、抗滲能力。因此根據裂縫的性質和具體情況我們要區別對待、及時處理，以保證建筑物的安全使用。

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[4]丁士昭等.建筑工程管理與實務[M].中國建筑工業出版社，北京.2007年.

作者簡介：

周國華，性別：男，民族：漢族，籍貫：浙江湖州人，學歷：本科，職稱：工程師。