探究房屋建筑工程質量與成本的控制

苗南　宋波

摘要：隨著建筑工程的發展，對建筑質量的要求在不斷提升，與此同時產生的成本控制問題也受到了施工企業的關注。工程質量問題和成本問題依然存在，本文通過對房屋建筑工程質量以及成本問題的影響因素進行分析，探討如何對工程質量和成本進行有效控制。

關鍵詞：房屋建筑工程;質量;成本;影響因素;控制措施

一、影響房屋建筑工程質量與成本控制的主要因素

時代在發展，建筑領域在技術、規模方面都有了高速發展，房屋建筑工程質量有了明顯的提升，逐漸呈現穩定發展的趨勢。但是，人們對于建筑工程質量的要求在不斷提高，因此需要更加細致的對建筑工程質量進行控制，對影響工程質量的因素進行分析探討，為質量控制措施研究打好基礎。

（一）建筑材料質量問題

建筑材料一直以來都是工程質量的重要影響因素。很多工程單位為了取得更加豐厚的利益，在房屋建筑工程材料的選擇與采購方面盡量的壓縮成本，這就使得材料質量出現一定問題，這對工程質量有著直接的影響。工程材料質量質量問題是建筑工程質量問題的根本源頭，并且與工程成本控制有著密切聯系，因此對于工程材料質量的控制要予以足夠的重視。

（二）有關設計人員的技能水平不足

房屋建筑工程建設中由于設計的不合理引發的工程質量問題也常有發生，主要問題在于很多設計人員專業能力不足。此外，房屋建筑工程設計與實際情況脫節，具體設計細節不符合實際情況，不夠科學合理等等。在房屋工程建設過程中，由于設計造成的不必要的成本支出也較為普遍，這些問題的存在對工程質量以及工程成本都是潛在的隱患。

（三）監理力度不夠

房屋建筑工程質量控制的重要環節是監理，監理工程師監督與管理工作的開展能夠促進工程質量的提升，也是工程質量的保證。但是當前監理工作力度明顯不足，在具體工程項目中，部分監理人員對監理職責、監理工作內容、工程規范、工程技術等等理解不夠，這使的對工程進行監督管理過程中不夠專業。此外，部分監理人員為了個人私利對工程監督管理不夠嚴格，對材料質量、機械設備以及對工程建設環節審查不夠嚴格，這對工程質量有著重要的影響，致使工程管理混亂，工程質量難以保證。

（四）施工隊伍素質不足

當前而言，施工隊伍素質水平不足是工程施工過程中的主要問題。近年來，我國房屋建設規模在不斷擴大，施工隊伍人員需求量在不斷增加，這使得很多不具備專業知識和操作經驗的農民工等等參與了進來。技術能力、實踐經驗的不足都容易造成工程項目質量問題。

二、對房屋建設的工程質量與成本的控制措施

（一）加強材料質量與成本控制

建筑材料質量與成本控制過程中要達到一定的平衡，工程單位在進行材料采購時首先要保證材料質量，購入的工程材料必須要符合工程項目的具體規范要求。在此前提下再進行材料成本的控制。不能只為了利益而不顧質量，也不能只為了材料質量而過度提高成本。具體來說：①要做好物料采購計劃，根據招標采購招投標制明確材料品種、數量和采購時間。②控制好材料收發，對工程材料消耗量進行嚴格控制，盡量節約用料避免不必要的浪費。做好材料質量的控制與成本控制。

（二）提升設計階段的質量與成本控制

工程設計階段首先要保證設計人員的專業性并具有一定的實踐經驗，這樣才能基本保證工程設計的質量，避免因為設計對后期工程施工造成質量影響。此外，工程設計階段是需要參考投資估算來進行具體的設計的，要積極運用價值工程理念，優化設計方案。避免因為設計變更造成不必要的成本支出。工程設計階段要符合工程實際情況與需求，科學合理的進行工程設計。

（三）加強工程監理力度

首先要委托正規的具有影響力的監理單位進行工程監理，明確建筑企業與監理單位的關系定位，保證監理工作的嚴格有效。要注意加強監理人員在管理、經濟及法律知識方面的提升，使其能夠真正擔負起監理的重任。加強對材料質量、機械設備以及對工程建設環節審查力度。加強經驗的積累，注意對工程中易出現的通病的總結、匯總。每一道工序施工前，監理工程師應針對該工序施工中常出現的質量通病和施工特點，事先提醒施工管理方注意及要求他提出相應的保證措施，并在工程建設過程中檢查其落實情況。

（四）加強對施工人員的技術要求

施工隊伍綜合素質的缺乏需要予以重視，對施工人員的組成以及專業程度、技能能力等等都需要進行定期的培訓，具體工程操作技術能力要進行嚴格測試。工程建設離不開施工人員，施工人員的技術水平直接影響到工程的質量問題。對工程施工人員要實行持證上崗制度，特種作業需要具有特種作業證等等。保證工程施工人員技術水平能力，最大程度的避免由于人員素質能力水平造成的不必要的工程質量問題。

（五）加強施工階段的工程質量與成本控制

施工單位要更新成本控制理念，并建立行之有效的成本控制體系。對于項目成本開控制、質量控制等問題要制定科學合理的激勵機制，要做到獎罰分明，公平公正，不斷提升企業凝聚力和員工積極性。在工程項目開展過程中，項目成員也能夠更加投入，同時加強工程質量把控，加強自檢工作。對工程項目進行定期的質量檢測，避免由于質量問題進行返工，避免人力、資金的浪費，避免造價成本的提升。

三、結束語

綜上所述，要想進行有效的房屋建設工程質量與成本控制，需要首先對影響質量與成本的影響因素進行合理的研究分析。發現問題，解決問題，通過對影響因素的分析與掌握，找到更加科學合理的解決辦法。材料問題、施工人員素質問題、設計階段問題、施工階段質量控制、監理因素等等，工程項目是一個龐大的系統，各個環節都應加強管理，只有精益求精，才能夠真正的保證工程質量，只有通過全面的成本控制才能有效控制房屋建筑成本。

參考文獻：

[1]趙其斌.房屋建筑工程施工現場進度及質量管理研究運用[J].現代物業，2014（05）.

[2]易斐然.村鎮建設工程質量的控制對策[J].建材與裝飾，2016（45）.