淺談建筑工程屋面防水施工技術要點

王玲

摘要：因為生活水平不斷提高，人們對于建筑工程的總體質量要求也更為嚴格，而其中最具代表性的就是建筑工程的屋面漏水情況，這一工程對于建筑物的使用壽命有著直接的影響。因此需要建筑工程的施工人員采取先進有效的屋面防水施工技術，對建筑工程的材料、設備及管理等方面進行充分考慮，進而避免出現屋面漏水狀況。本文主要對建筑工程的屋面防水施工技術要點進行研究分析。

關鍵詞：建筑工程；屋面防水；施工技術

前言：

在建筑房屋的使用過程當中，人們首先關注的是房屋的質量， 其次才是使用功能，因為只有房屋的質量得到了保證，建筑房屋相關的使用功能才能夠有效實現并發揮作用。在建筑工程的施工過程的當中， 由于技術、材料以及質量通病等因素，對建筑工程的整體質量造成了一定的影響，而屋面防水施工又是建筑工程施工重要的組成部分之一。所以在這樣的情況之下，只有加強屋面防水施工的質量，才能保證建筑物的整體質量以及使用功能的實現。

1.關于建筑工程屋面防水施工技術存在的重要性分析

建筑物是人們日常生活及生存的重要保障，因此其防水性能的好壞直接影響著人們的生活質量，由此可見其存在的重要性，并且在建筑工程的屋面處于漏水狀態時，一定會為人們的正常生活帶來一定程度的影響，存在著各方面的危害因素：第一，經濟方面的損失。根據相關調查數據顯示，一旦建筑工程的屋面發生漏水情況，對其重新展開防水施工，其工程造價是之前防水施工的6-8倍，并且還會導致居民和施工單位存在一定的糾紛矛盾。第二，建筑工程的屋面漏水還會對人們的人身安全帶來不利影響，特別是在陽臺、廚房及角落位置極容易發生漏水現象。第三，如果建筑物處于長期積水狀態，就會導致混凝土出現中性碳化，進而不能對鋼筋進行有效保護，使其產生腐蝕問題，從而致使家中的框架結構出現松動，威脅到人們的生命安全。

2.現階段建筑工程屋面防水施工技術存在的問題分析

2.1制度上的不完善

雖然建筑法等相關法律法規及地方性法規對施工質量管理都有強制性規定，但是建筑施工市場中一些現象不得不讓我們感到有關管理機構在管理上存在不作為的嫌疑。首先，建筑施工過程中非法層層分包現象嚴重。按理說作為一些有較高資質等級的建筑施工企業不僅具有其雄厚的資金實力，更應擁有先進的設備設施以及與此相配套的工程技術人員和施工隊伍。但是，在實際施工過程中，往往存在層層分包，肢解分包。變成該建筑施工企業根本無須提供任何人員的境地。有的施工企業根本不會在上崗前對農民工進行安全生產教育，甚至還有強令農民工冒險作業，違章指揮現象。雖然近年來工程質量管理逐漸規范，而且大部分工程質量是提高了。然而，任何制度都不能保證百分之百有效并沒有無漏洞，我國現行的建設工程質量管理體制是在舊體制的基礎上，逐步改革完善形成的，由此形成的局部封閉管理和內部監督管理也即“目控”體系，難以實行嚴格、公正的質量監管，不利于建立有效的制約機制。

2.2認為因素的影響

雖然目前市場上有出售新型防水材料，但是價格普遍偏高，不能達到普及的水平，因此許多商家由于成本控制的問題，在施工時大多還是以舊材料為主。這是不符合新編的國家標準《屋面工程技術規范》的規定的。除此之外，對應工作工人缺乏施工經驗，沒有專業的技術手段。由于全國的建筑需求量很大，所以在一定時間內無法培育出足夠優秀的工作人員，并且要是想要達到更高級的水平，就更加需要長達數年的工作經驗和練習。因此某些工程存在瑕疵也就在所難免了。在一項工程中，設計是建筑的靈魂，如果設計不合理的話，就算工人的技藝再高也很難能夠彌補在設計上出現的缺陷。目前存在很多這樣的問題，因為設計師個人的看法以及自身的能力，就影響整個設計的規劃。而且在后續的工作跟不上，維修、保養體制不完善也是一個很大的問題。我們已經知道，屋頂是有“保質期”的，它需要定期的維修，可是有些商家完成工程后就再也不管了，善后維修意識薄弱，因此當不少客戶提出要維修保養屋頂時，他們的服務意識差，甚至根本不愿意去管。

3.現階段建筑工程屋面防水施工技術存在的問題的解決辦法

3.1選擇高質量的建筑工程屋面防水材料

通常質量水平較高的屋面防水材料主要包括兩種：一種是柔性防水材料；另一種是剛性防水材料。其中柔性防水材料主要包括涂膜防水材料、合成高分子材料及超高分子材料等。涂膜防水材料主要指具有較強粘結性和可塑性的一種高分子防水涂料，可以直接涂膜在建筑工程的屋面上，形成一層不透水的薄膜，而且由于涂膜防水材料具有粘結性好、防水性能強、延伸性大及施工方便等優勢，在未來有較好的發展前景。剛性防水材料中的細石混凝土雖然具有一定的密實性，卻達不到有效防水的目的，因此可以通過水蒸發原理對細石混凝土進行增加防水劑，還要合理控制水灰比例，然后對其振搗，以此來提高密實度做好防水工作。3.2 加強建筑工程的屋面防水設計

3.2重視建筑工程的屋面防水設計

在每一次工程施工前，要設計出科學合理的方案，充分考慮到施工材料、施工過程中可能出現的問題，滿足人們的實際需求的同時要嚴格按照相關規范標準落實。同時建筑工程的屋面防水設計還應充分滿足以下幾方面內容：第一，建筑屋面要形成連續性的封閉防水層；第二，建筑屋面防水層可以承受外界環境帶來的影響，如光、熱及紫外線等，進而能夠具有較強的防水性能；第三，建筑屋面的防水層不會因為其基層存在的開裂情況就致使防水層遭到損壞。除此之外，在對防水層進行設計時還應充分考慮到屋面基層結構，一旦基層結構出現變形情況就會影響到防水層，因此不同的基層結構應進行不同防水層的設防。

3.3 加強建筑工程屋面防水施工技術的監督管理

“沒有規矩，不成方圓”。任何一個企業或是工程都要有一個標準化的規范，才能保證其質量安全可靠，建筑工程的屋面防水施工技術是一項綜合性的科學技術，質量是重中之重，不斷提高專業化隊伍建設的同時還應做好質量監督管理工作，才能保證建筑工程的安全運行。

結語：

屋面防水工程質量需要綜合考慮方方面面的因素。設計是前提，材料是基礎，施工是關鍵，維修管理是保證。只有將以上的工作都做到位，才能保證屋面防水的工程質量，為用戶營造一個良好的生活環境。

參考文獻：

[1]王偉.建筑工程屋面防水施工技術[J].科技創新與應用，2014，13：224.

[2]謝文峰，管穎超.新型屋面堵漏體系在鋼結構屋面防水中的應用[J].施工技術，2014，10：112-114+122.