BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用

(西南科技大學(xué) 四川 綿陽 621000)

隨著科技和經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，智能化、信息化逐漸代替了傳統(tǒng)的事物。我國建設(shè)工程造價方式從最開始的的手工計算，憑造價員的經(jīng)驗去估價，到電腦CAD繪圖算量，采用定額模式、清單模式估價，現(xiàn)在造價方式仍處在變革之中。BIM技術(shù)的發(fā)展將工程推上了可視化、一體化、參數(shù)化的道路。如果我們將CAD技術(shù)的應(yīng)用看作是建筑工程行業(yè)的一次變革，那么BIM技術(shù)的應(yīng)用就將是改變巨大的第二次變革，由2D向多D推進(jìn)。

一、BIM技術(shù)的簡介

BIM即建筑信息模型(Building Information Modeling)，由Autodesk所創(chuàng)，是建筑學(xué)、工程學(xué)以及土木工程的新工具。它利用開放的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對設(shè)施的物理和功能特性及其相關(guān)的項目生命周期信息進(jìn)行數(shù)字化形式的表現(xiàn)，從而為項目決策提供支持，有利于更好地實現(xiàn)項目的價值。真正的BIM具有可視化、協(xié)調(diào)性、優(yōu)化性、可出圖性、一體化性、參數(shù)化性、信息完備性的特點。

二、我國BIM的現(xiàn)狀

目前國內(nèi)以計量軟件為平臺的造價管理和BIM造價管理有些不同，以廣聯(lián)達(dá)土建軟件為例，主要是直接利用智能識圖通能將AutoCAD二維圖導(dǎo)入轉(zhuǎn)換成三維模型，或者按照平面施工圖紙重新建立模型。但是這個過程中需要手工設(shè)置大量的構(gòu)件參數(shù)，耗費大量的時間。而BIM技術(shù)的特性是一體化，參數(shù)化，信息化，從設(shè)計的那一刻開始，模型與參數(shù)就形影不離。

三、我國工程造價管理存在的問題

(一)區(qū)域局限性。我國的工程造價采取地區(qū)定額計價，常見的算量計價軟件如廣聯(lián)達(dá)，都是按照地區(qū)實現(xiàn)的。這樣的話，一個造價人員在一個地區(qū)累積了很多經(jīng)驗和技巧但是到了另一個地區(qū)就不在受用了，產(chǎn)生了造價行業(yè)的區(qū)域局限性。

(二)造價相關(guān)數(shù)據(jù)滯后。我國建筑工程采用的工程造價計算模式是以定額計價為住的傳統(tǒng)模式，這導(dǎo)致了造價數(shù)據(jù)存在滯后性。因為定額價格的更新需要時間，而社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度太快，一年中的商品價格波動都十分頻繁。套用定額指標(biāo)無法精確的估算工程價格，從而引發(fā)一系列的問題。

(三)造價數(shù)據(jù)統(tǒng)計量大。在建筑工程中，建筑材料的消耗量很大，并且材料的種類繁多，材料的規(guī)格、型號都大不相同，從而價格也就各不相同。這也造成了從CAD中識圖過來產(chǎn)生的錯誤，每一個參數(shù)都要要一個一個仔細(xì)的去修改，需要大量的時間。

四、BIM技術(shù)的優(yōu)點

(一)協(xié)調(diào)性。BIM研究的目的是從根本上解決項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、維護(hù)管理各階段及應(yīng)用系統(tǒng)之間的信息斷層，實現(xiàn)全過程的工程信息管理乃至建筑生命期管理(Building Lifecycle Management，BLM)。目前的建筑項目，一旦項目的實施過程中遇到了問題，就要將各有關(guān)人士組織起來開協(xié)調(diào)會，找各施工問題發(fā)生的原因，及解決辦法，然后出變更，做相應(yīng)補(bǔ)救措施等進(jìn)行問題的解決。BIM的協(xié)調(diào)性服務(wù)就可以幫助處理協(xié)調(diào)性問題，也就是說BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期對各專業(yè)的碰撞問題進(jìn)行協(xié)調(diào)，生成協(xié)調(diào)數(shù)據(jù)，提供出來。當(dāng)然BIM的協(xié)調(diào)作用也并不是只能解決各專業(yè)間的碰撞問題，它還可以解決例如：電梯井布置與其他設(shè)計布置及凈空要求之協(xié)調(diào)，防火分區(qū)與其他設(shè)計布置之協(xié)調(diào)，地下排水布置與其他設(shè)計布置之協(xié)調(diào)等。

(二)時效性。BIM的核心就是一個動態(tài)數(shù)據(jù)庫，它在建筑的全壽命過程中識動態(tài)變化的，并且所有參與這個過程的人都可以共享更新后的數(shù)據(jù)。比如說構(gòu)件的工程量，材料的市場價格信息，某個地方的設(shè)計變更以及引起的數(shù)據(jù)變化都可以及時的更新，并讓所有人都得以共享。即使是在工程竣工之后，縣官的數(shù)據(jù)仍然被儲存，可以根據(jù)需要進(jìn)行參數(shù)設(shè)定，這對工程后期的維護(hù)工作起了非常大的幫助。也正是這種時效性讓造價數(shù)據(jù)更加準(zhǔn)確，提高了工程造價的水平。

(三)可視性。三維可視性，可以讓我們直觀的看到材料扣減的地方與工料，解決人工由于只看著二維圖紙，缺乏強(qiáng)大的空間想象力而造成的算錯等問題。也可以進(jìn)行直觀的檢查，可視化功能加上時間維度，可以進(jìn)行虛擬施工，讓施工方、監(jiān)理員、甚至非建筑工程行業(yè)的都可以看到建造過程，這樣可以大大減少返工的幾率。并且利用三維渲染動畫，插入虛擬人物，可以讓業(yè)主非常生動真實的看到竣工后的景象，增加購買欲。

五、BIM在工程造價中的應(yīng)用

BIM的應(yīng)用，可以讓造價人員從模型中提取工程參數(shù)，并根據(jù)參數(shù)計算造價影響因素系數(shù)。BIM建模軟件創(chuàng)建的是基于三維幾何形狀形成的體量模型，可以反復(fù)、隨意變化，并且可以自動統(tǒng)計體量模型的外圍周長、總高度和各樓層高度等參數(shù)。

(一)決策階段的應(yīng)用。決策階段的工程造價不是對某個部分的工程量、工程單價進(jìn)行準(zhǔn)確造價，而是宏觀性的，對整個工程項目的造價。而BIM數(shù)據(jù)庫可以有效的儲存歷史數(shù)據(jù)，可以基于歷史數(shù)據(jù)，對模型進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，就可以快速的估算造價。

(二)設(shè)計階段的應(yīng)用。設(shè)計階段的工程造價包括設(shè)計的概算和施工圖預(yù)算。這一階段對工程造價的影響十分的大，所以尤其重要。BIM模型的應(yīng)用，可以大大的提高工程造價測算的準(zhǔn)確性和精度，企業(yè)BIM數(shù)據(jù)庫累積了很多歷史數(shù)據(jù)，大大小小的造價指標(biāo)，可以讓設(shè)計人員更好的實現(xiàn)限額設(shè)計，避免建造成本的浪費。

(三)招投標(biāo)階段。在這個階段，招標(biāo)方和投標(biāo)方都需要不斷的去核算，需要耗費大量的時間和精力。而且這個階段的計算必須精細(xì)，不然施工階段會出現(xiàn)很多問題。利用BIM技術(shù)，算量工作是在設(shè)計階段已經(jīng)建立好的BIM模型基礎(chǔ)上完成的，不需要另行建立算量模型，而且BIM可以實現(xiàn)同步算量，讓設(shè)計與算量同步進(jìn)行。造價單位可以利用設(shè)計單位提供的數(shù)據(jù)模型快速高效的提取出信息量，準(zhǔn)確的進(jìn)行計算，可以避免清單漏項和算錯的情況，減少施工階段因為工程量而產(chǎn)生的問題。

(四)施工階段。通過BIM的碰撞檢測，可以快速直觀的發(fā)現(xiàn)問題，減少變更以及返工造成的損失。

(五)竣工階段。傳統(tǒng)的工程竣工結(jié)算是基于CAD圖紙的，非常的繁瑣，不但要計算施工圖紙中的工程量，還要結(jié)合變更單等對工程量進(jìn)行計算。但是通過BIM可視化的審核對量，可以大大減少核對時間。

六、結(jié)語

BIM是以數(shù)據(jù)為核心建立起來的三維模型，以往的工程建模軟件大多都是塑造的建筑物三維外表，沒有其他的數(shù)據(jù)和信息。從理論上分析，BIM在工程造價的應(yīng)用，可以提升造價的效率和精確度。雖然我國“十二五”計劃提出了全面運用建筑信息模型進(jìn)行造價管理的理念，但是BIM的推廣也存在很多問題，BIM技術(shù)來源于美國，算量規(guī)則和國內(nèi)工程計算量規(guī)則存在一定差異，比如梁板柱組件的扣減優(yōu)先性。但是不可否認(rèn)的是，BIM在工程造價的應(yīng)用宛如一次革命，BIM技術(shù)的應(yīng)用將成為我國未來建筑工程等行業(yè)的趨勢，要促進(jìn)BIM技術(shù)在中國的發(fā)展，還需一套完善的規(guī)則，讓其逐漸變成為我國所用的成熟的軟件，突破各種局限性。

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