建筑工程造價預結算審核工作要點分析

(貴州開磷設計研究院有限責任公司， 貴州 開陽 550300)

預結算審核工作是工程造價管理中不可替代的工作之一，尤其是隨著社會和經濟的發展，建筑工程之間的利益和效益核算矛盾顯著增長，為了確保建筑工程的質量，就需要注重對工程造價管理和審核力度。在實際操作中，要注重科學的管理方式，明確預結算審核工作的要點，以此才能確保最終審核工作的公平、公正，確保市場的穩定發展。

一、建筑工程造價預結算審核相關內容

在建筑項目實施的時候，工程造價最重要的環節之一就是決結算審核工作，其主要的目的是依據國家標準要求，對現有的工程進行監管，確保工程施工編制預算的合理性和合法性，從而有效對整個工程的成本進行管控，提升整個建筑項目質量。現階段，建筑工程預結算審核相關工作內容包括：建筑項目質量的審核、項目實施范圍的審核、各項資源投入的審核、定額費用審核等。總的來說，其不僅僅要對項目的質量進行監管，還需要做好各成本的控制，再結合實際需求，及時的調整方案，從而確保項目工程水平。

二、建筑工程造價預結算審核中出現的問題

現在，建筑工程造價預結算審核中經常會出現一些問題題。例如，審核工作者的專業知識和技能沒有達到標準、使用的方式不夠科學，或者定額換算不合理等問題。在預結算審核時，審核工作者需要掌握所有工程材料的價格，這樣的話在結算的時候，就不會因為自己的冒失造成損失。審核過程中遇到的這些問題，在某種程度上加大了預結算審核工作的開展。

三、建筑工程造價預結算審核工作過程中的要點解析

（一）審核之前明確所有工作準備妥當

在進行工程造價月結算審核之前，要明確所有工作是否準備妥當，尤其是建筑工程中重點難點問題，以及施工圖紙特使要求，這里要注意的是千萬別將設計圖紙和施工圖紙混為一談，干擾工程造價運算的精確性。其次，還需要檢查所有有關的資料文獻，比如建筑項目材料的價格和定額數量信息是否完整和是否真實，只有這樣才能防止報價出現虛假信息。最后，需要明確建筑工程相關聯單位沒有出現信息變更，若有變更問題，也要及時的處理，確保所有信息和數據的準確，以此保證建筑項目預算的合理性。

（二）增強審核工作者的工作能力

建筑工程項目審核工作者，需要掌握本職業相關專業知識，尤其是在計算機信息技術、工程計量等審核的內容上。建筑工程預結算審核除了和經濟直接相關外，還和建筑施工有著直接聯系。所以，就預結算審核工作者而言，不僅僅需要了解與施工有關的一切法律法規，還需要注重職業素質和專業技能的提高，以此才能依據委托方和建筑實際需求，及時處理工程預結算審核中出現的任何問題。另外，造價審核工作者要需要就加強自身素質的提高，以方便協調各部門工作，以此才能確保造價預算的順利進行，除此之外，審核工作者不僅僅要確保工程項目造價的精確性，還需要有很強的市場觀念，提高工作效率，確保整個工程造價的公平、公正。

（三）正確選擇審核方式

建筑工程由于規模、復雜程度和施工單位的不同，導致施工方式也有所變化。在這樣的狀況之下，相關工作者依據工程的具體特征和實際狀況，對工作量、施工材料、裝備價格、定額套用等進行全方位解析。目前，使用比較高的方式有全面預算、對比和分組計，以及重點審核法等，并在一定程度上提高預算的精確度，實現利益最大化。審核工作者還需要根據實際要求，對現有的技術和專業進行分析，對遇到的問題由設計企業進行研究和調整，以方便從經驗中找出最適合建筑造價審核的方式。

（四）加強工程量的審核工作

為了防止某些施工企業為了提升建筑工程預算，在審核過程中虛假報價，因此需要在工程預算的時候加強審核工作。在進行審核的時候，審核工作者首要的工作是全方面分析施工圖紙。其次，透徹掌握工程所消耗的人力、物力資源、時間和施工裝備等。再次，要了解建筑工程各項標準要求，基于以上因素，選擇正確的工程造價預結算審核方式。最后，對于建筑工程造價過程中可能出現的信息進行實地勘察，確保所有信息的精確性，提高工程質量。

（五）確定預結算范圍

在對建筑項目工程預結審核之間，就需要明確其審核范圍，掌握預結算編制、施工和設計等要求，以此才能進行工程項目內容的劃分。在對建筑項目施工圖紙審核時，審核工作者一定要保持公正、公平、客觀的態度，只有這樣才能精確的分析施工圖紙。要明確審核內容和施工圖紙要求無誤，尤其是注意圖紙上已經取消的內容。可以說，這些信息都會在圖紙上反應出來。在進行審核的時候，工作人員一定要保持認真負責的態度，只有這樣才能精確預結算的范圍，確保最終審核結算的真實性和科學性。

（六）精確材料價格的審核

在建筑工程造價預結算審核中，最為重要的環節之一就是對工程材料價格的審核。建筑工程材料的價格可能會受到市場的浮動有所變化，因此，干擾了預算的精確性，增加了工程審核工作的難度。通常狀況下，在進行審核的時候，要參照合同有關要求。對于合同中注明不能違反的條款，一定要保持不變，但是可以參照實際狀況，對合同中允許的狀況進行有效的調整。工程技術材料和施工日志可以根據材料的消耗安排工程實施時間，此方式不僅僅可以確保工程造價的實時性，還可以對實際操作中使用的價格進行審核。

（七）挑選定額套用方式

在對定額套用審核過程中，要確保定額使用范圍符合施工標準，防止因為施工高套、錯套等現象產生，此時更加考驗審核工作者的專業知識和技術水平。定額套用的范圍運用到工程子單價過程中的時候，施工企業往往會選擇價格高的單價而忽視價格低的單價。在進行定額換算過程中，要根據實際預算價格、工程材料和裝備數量等狀況，參照定額要求進行人力和物力資源的調整。定額預算的時候，結算單價也需要按照招標需求和合同規定進行換算，以此提高換算的精確性。

結束語：

總的來說，建筑工程造價預結算審核工作是一個高技術、專業性強，并充滿繁復性的工作。審核的時候一旦產生問題將直接影響工程造價的預算，而審核方式的選擇也將直接影響工程的質量，審核方式越科學、合理，其工程質量越可以得到保障。建筑工程造價預結算審核的順利運行，可以有效降低施工企業人力和物力資源，將浪費限制到最小程度，有效的提升企業咨詢行業服務水平。在對造價預算審核過重中，企業必須加強關注度，只有這樣才能在實際工作中及時發現問題、分析問題、解決問題。此外，正確解析建筑工程造價預結算審核的工作要點，使用正確的審核方式，為建筑工程造價管理工作奠定基礎。

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