建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)探討

(江西建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院, 江西 南昌 330200)

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容分析

1.1 工程總體的施工量

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行的過程中，工程項(xiàng)目總體的施工量的預(yù)估是審核階段的重要工作內(nèi)容之一，只有在明確工程施工量的基礎(chǔ)上，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作審核才會(huì)有充足的依據(jù)。就這一方面而言，由于項(xiàng)目工程施工過程中容易受到自然環(huán)境和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件等方面的影響和限制，所以導(dǎo)致工程施工會(huì)出現(xiàn)許多意外的情況，從而導(dǎo)致工程施工量無法合理的把握和控制。但是，某些人員講到，通過精確的數(shù)據(jù)預(yù)估和計(jì)算，對(duì)工程施工量能夠做出整體的預(yù)估，但是不可否認(rèn)仍然存在誤差很大的問題。針對(duì)這一問題的存在，在工程項(xiàng)目施工量計(jì)算和預(yù)估的過程中，可以強(qiáng)化BIM技術(shù)在工程施工量中的計(jì)算應(yīng)用，通過三維模擬的技術(shù)應(yīng)用實(shí)現(xiàn)精確化的評(píng)估。只有在施工量精確的計(jì)算和把控基礎(chǔ)上，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作有著充分的依據(jù)，能夠根據(jù)工程量對(duì)施工中所需的材料、設(shè)備、人力等各方面的費(fèi)用做出預(yù)測(cè)評(píng)估，以此進(jìn)行有效的審核。

1.2 工程施工建設(shè)范圍

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行的過程中，工程施工建設(shè)范圍的明確管理主要是為了減少合同范圍管理內(nèi)出現(xiàn)無誤報(bào)和漏報(bào)的問題，不能夠及時(shí)的為工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核發(fā)揮有效的輔助作用。而且，在工程合同管理中，如果整個(gè)管理情況都是一致且正確的，但是進(jìn)一步的對(duì)工程施工建設(shè)范圍進(jìn)行明確，能夠在清楚材料使用數(shù)量、范圍，設(shè)備應(yīng)用狀況以及根據(jù)施工范圍預(yù)測(cè)人員施工進(jìn)度等也會(huì)對(duì)成本控制起著有效的輔助作用。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展存在的問題

2.1 健全的建筑材料管理制度比較缺乏

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行的過程中，最為重要的影響因素則是建筑材料管理制度下材料數(shù)量和質(zhì)量的高效率管理。在建筑工程項(xiàng)目施工建設(shè)中，施工建設(shè)之初如果對(duì)建筑材料的數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)用做出了明確的規(guī)定，而且對(duì)整體的飛鷹也做出了最小值和最大值范圍之間的預(yù)估，但是最終在預(yù)結(jié)算審核工作中，卻往往出現(xiàn)不但是數(shù)量的超標(biāo)使用，而且質(zhì)量也未能夠達(dá)到使用規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，以此造成了審核工作難以正常的開展。而造成以上問題的主要原因，則是現(xiàn)代建筑工程材料管理中，一般都是將其與其他管理合并在一起，并不是單獨(dú)的進(jìn)行管理，管理措施缺乏針對(duì)性，不僅造成了施工質(zhì)量的低下，而且進(jìn)行高效率的施工成本控制也是非常不利的。

2.2 前期設(shè)計(jì)方案混亂

施工圖紙的設(shè)計(jì)不僅僅是后期整個(gè)工程施工的重要指導(dǎo)依據(jù)，同時(shí)也是進(jìn)行建筑工程造價(jià)成本控制的重要參考依據(jù)，同樣反饋在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中。基于建筑工程項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)方案存在的重要性的基礎(chǔ)上，現(xiàn)今存在的一個(gè)問題則是施工設(shè)計(jì)方案圖紙的混亂，宏觀性強(qiáng)，沒有結(jié)合具體的施工建設(shè)項(xiàng)目細(xì)化方案，尤其是對(duì)于一些特殊的部分對(duì)施工建設(shè)、造價(jià)控制等各方面影響較深的細(xì)節(jié)未能夠明確的在圖紙方案上展現(xiàn)出來，造成了工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的難度。此外，則是對(duì)于建筑工程來講，工程設(shè)計(jì)圖紙和施工設(shè)計(jì)圖紙是不同的，但是工程管理相關(guān)人員卻沒有意識(shí)到這一問題，將兩者混為一談，不但擾亂了整個(gè)施工進(jìn)度，而且方案基礎(chǔ)上的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的進(jìn)行也是存在一定的困難。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析

3.1 強(qiáng)化工程量的審核

當(dāng)前，我國(guó)建筑工程項(xiàng)目工程量管理中，存在的一個(gè)問題則是某些施工單位為了能夠獲取高額的經(jīng)濟(jì)效益，提高工程造價(jià)，往往通過虛增工程量的方法進(jìn)行，這種問題嚴(yán)重?cái)_亂了建筑工程施工市場(chǎng)的常規(guī)化管理。而在實(shí)際進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行的過程中，通過對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)算、評(píng)估和審核能夠及時(shí)的發(fā)現(xiàn)工程量上報(bào)中是否存在數(shù)字和其他方面的差別問題，如有異常，及時(shí)核對(duì)。基于這一方面的工作，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員能夠提前熟悉施工圖紙和施工方案，通過對(duì)施工圖紙和方案熟悉的基礎(chǔ)上，結(jié)合施工圖紙對(duì)工程量進(jìn)行對(duì)比和評(píng)估分析，以此能夠發(fā)現(xiàn)工程量異常增加的問題，以及工程造價(jià)方面存在的問題。這一工作的進(jìn)行需要審核工作人員擁有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合專業(yè)知識(shí)而進(jìn)行。

3.2 強(qiáng)化材料價(jià)格的審核

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行的過程中，其審核需要依據(jù)合同管理進(jìn)行，但是合同管理是停留在文字上和書面上，缺乏對(duì)實(shí)際數(shù)據(jù)信息的及時(shí)反饋和總結(jié)，如，在實(shí)際施工中施工材料的應(yīng)用數(shù)量由于某些突發(fā)情況導(dǎo)致上升，帶有很大的變動(dòng)性，而這些未能夠在合同中完全的體現(xiàn)，以此審核工作人員需要結(jié)合合同，同時(shí)也需要結(jié)合實(shí)際的應(yīng)用情況，進(jìn)行多方面的綜合審核，以此便加大了工作人員的審核難度。此外，則是在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的過程中，審核管理人員可以通過計(jì)算材料應(yīng)用平均值做法，將材料價(jià)格力圖保證在合同規(guī)定的數(shù)值范圍內(nèi)，以此便于審核工作的進(jìn)行，減輕了審核工作的調(diào)查力度。

3.3 強(qiáng)化審核結(jié)果的準(zhǔn)確性實(shí)現(xiàn)

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行的過程中，要盡量的保證審核結(jié)果的準(zhǔn)確性實(shí)現(xiàn)，這是其最為主要的工作目標(biāo)，也是審核工作特點(diǎn)的構(gòu)建。基于這一方面而言，首先在對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算分析的過程中，在基礎(chǔ)數(shù)據(jù)獲得的前提下，通過人工經(jīng)驗(yàn)性的計(jì)算外，還應(yīng)積極的應(yīng)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行系統(tǒng)化的計(jì)算，以此能夠?qū)⒔?jīng)驗(yàn)與科學(xué)有效的結(jié)合在一起，保證計(jì)算結(jié)果的精確性。其次，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行的過程中，高素質(zhì)的、高水平的專業(yè)化的審核隊(duì)伍是非常必要的。所以，這就需能夠強(qiáng)化審核工作人員的主觀思想觀念，秉持負(fù)責(zé)任的、專業(yè)的、嚴(yán)格的審核態(tài)度，提高思想覺悟，而且要對(duì)審核工作人員定期進(jìn)行審核工作專業(yè)知識(shí)和專業(yè)能力培訓(xùn)，尤其是審核工作人員對(duì)于現(xiàn)代化信息技術(shù)的應(yīng)用，如BIM技術(shù)的熟練掌握和科學(xué)應(yīng)用能力的培養(yǎng)和提升。此外，則是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的進(jìn)行是在系統(tǒng)化的審核管理制度內(nèi)進(jìn)行的，所以審核管理部門能夠構(gòu)建集傳統(tǒng)與現(xiàn)代化技術(shù)于一體的系統(tǒng)化的、簡(jiǎn)潔化的、科學(xué)的審核程序，強(qiáng)化對(duì)在線信息系統(tǒng)技術(shù)的應(yīng)用，明確審核工作進(jìn)行的原則和標(biāo)準(zhǔn)要求，強(qiáng)化制度化管理，積極引進(jìn)第三方監(jiān)督審核管理體系，強(qiáng)化內(nèi)外部監(jiān)督，以此在監(jiān)督作用的有效發(fā)揮下，促使整個(gè)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作向著精確化的方向邁步。

4 小結(jié)

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作需要在結(jié)合工程施工量和施工建設(shè)范圍的基礎(chǔ)上進(jìn)行，在針對(duì)當(dāng)前預(yù)結(jié)算審核工作開展中存在問題的前提下，能夠從強(qiáng)化工程量審核、做好材料價(jià)格審核以及保證審核精確性實(shí)現(xiàn)等要點(diǎn)掌控上，從主觀思想觀念的落實(shí)和客觀條件的準(zhǔn)備兩發(fā)面共同協(xié)作，落實(shí)監(jiān)督工作體系、貫徹審核工作原則和制度標(biāo)準(zhǔn)，在信息化技術(shù)的應(yīng)用輔助下，促使建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的精確化實(shí)現(xiàn)。

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