建筑工程中造價預結算審核的工作要點探究

楊沁之

南京揚子石油化工設計工程有限責任公司 江蘇 南京 210048

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引言

隨著當前我國建筑行業的發展，內部競爭越來越激烈，建設單位為了取得更為理想的發展效果，必然需要關注于具體建筑工程項目的投資效益，這也就需要把握好建筑工程項目中涉及到的經濟因素，造價預結算的審核就是關鍵內容之一。針對建筑工程中造價預結算審核工作的落實而言，其難度相對較大，因為涉及到的內容較為繁雜，進而也就容易形成明顯漏洞和失誤，應該切實把握好各個工作要點，更好提升整體審核效益。

1 建筑工程造價預結算審核流程

建筑工程造價預結算審核工作的落實應該首先把握好各個基本環節，圍繞著預結算審核流程進行全過程把關，進而才能夠有助于確保審核效果，其中主要預結算審核流程如下：

（1）預結算準備工作。在建筑工程造價預結算審核工作落實中，針對預結算相關內容進行充分準備是比較核心的前提條件，這種預結算的準備工作應該關注到整個建筑工程項目的各個方面，尤其是對于施工圖紙以及相關工程項目落實中涉及到的各個記錄文件，都需要詳細整理，以便為后續預結算審核提供理想支持。

（2）恰當選擇預結算審核方法。當前建筑工程預結算審核工作得到了高度重視，同樣也出現了多種方法和手段，為了更好提升預結算審核效果，恰當選擇方法同樣必不可少。預結算審核方法的選擇應該充分考慮到建筑工程項目實際狀況，并且結合預結算審核要求，兼顧預結算審核的時間要求以及精確度要求，進而評價分組計算審核法、全面審核法、重點審核法以及對比審核法等優缺點，最終選擇最優預結算審核方法。

（3）審核工作。結合匯總的預結算相關資料文件，應用恰當的預結算審核方法，具體的預結算審核工作開展更是需要予以高度關注，應該能夠充分考慮到預結算審核的各個要點和重點，規避可能出現的審核誤差和漏洞。

（4）審核資料整理和交換意見。在預結算審核工作任務完成后，需要針對審核結果進行詳細整理，確保相關資料較為完善，并且能夠凸顯其中存在的嚴重問題，并且以此和相關單位交流意見，如此也就必然可以較好提升預結算審核的經濟效益。

2 建筑工程造價預結算審核要點

在未來建筑工程造價預結算審核工作落實中，為了更好提升預結算審核效益，必然需要重點圍繞著各個預結算審核要點和容易出現問題的難點進行詳細把關，其中主要內容如下：

（1）工程量審核。針對建筑工程造價預結算進行審核應該重點關注于工程量，工程量的審核難度最大，也最為容易出現錯誤。工程量的審核工作需要首先把握好各類資料的齊全性，能夠圍繞著設計圖紙、總圖運輸一覽表以及設備材料應用信息等進行詳細核查，重點關注施工現場的記錄清單，參考國家相關工程量計算規則，進而分析判斷工程量的合理性。針對隱蔽交叉區域的工程量審核更是需要投入較高關注度，了解該區域容易出現的工程量重復計算以及多算問題，依據相關計算規則準確計算分析，逐步核實工程量。在工程量審核中，現場簽證需要重點掌握，結合現場簽證判斷工程項目建設中出現工程變更的影響，盡量將因為工程變更帶來的工程量增加問題進行控制。此外，現場簽證的審核還需要關注到一些亂辦簽證的現象，尤其是在最為常見的加班費以及夜間施工費用等方面，更是需要加大審查力度。

（2）定額子目審核。在建筑工程造價預結算審核中，定額子目的有效審核同樣也是關鍵點，相關審核人員應該詳細分析整個建筑工程項目中涉及到的分部分項工程的定額子目狀況，根據不同分部分項的差異進行針對性處理，尤其是在一些模棱兩可的分部分項工程中，更是需要予以詳細解讀，力求定額子目的應用最為合理，尤其是需要避免有違國家相關規定，能夠按照具體標準詳細核查，實事求是。

（3）材料價格審核。在建筑工程項目造價預結算審核中，施工材料價格的有效審核同樣也是比較關鍵的內容，因為施工材料方面的支出相對比較高，一旦出現問題和漏洞，必然會嚴重影響造價預結算效果。基于此，造價預結算審核人員應該切實把握好所有的施工材料采購以及應用狀況，結合市場變動狀況進行詳細分析，重點把握和市場價格存在嚴重出入的材料，詳細審查相應票據，打擊虛報價格的行為。施工材料價格的審核還需要考慮到建設單位的采購環節相關單據和資料，基于這些資料進行詳細全面核查，參考自身調查獲取的市場價格，進而也就可以明確問題所在，達到預結算審核目的。

（4）工程費用審核。建筑工程造價預結算審核工作中還需要重點把握好各項工程費用的審核需求，能夠明確各類不同工程費用的審核依據，詳細搜集各個工程費用的具體表現，按照當地具體要求執行審核，指出可能存在的異常問題，比如對于土建、安裝、裝修等多個工程，都需要針對性地審核費用，體現類別差異。此外，在具體工程費用的審核過程中，還需要重點參考和依據招投標文件以及合同文件等進行核查校對，針對其中存在的明顯不一致問題更是需要重點調查了解，規避該方面存在的損失。

3 結束語

綜上所述，建筑工程造價預結算審核工作是目前建設單位的重要工作任務，其關系到整個項目的投資效益，需要切實把握好整個預結算審核中涉及到的所有要點內容，確保預結算審核工作較為全面詳盡，避免在任何方面可能遺留明顯問題。