房建工程防滲漏施工技術應用淺析

陳曉晴 徐 鵬 楊 娉

蕪湖建中建設有限公司 安徽 蕪湖 241000

正文：

在房屋建筑施工中防滲漏技術作為一項重要的施工手段，將其應用到房建工程施工中可確保工程施工質量水平，導致房屋工程滲漏發生的原因相對較多，施工人員應根據實際情況選擇合理的施工手段。筆者將分別從：房建工程施工滲漏發生的原因、房建工程施工中防滲漏施工技術的實際應用、提高房建工程防滲漏效果的有效對策，三個方面進行闡述，為房建工程施工提供科學指導。

一．房建工程施工滲漏發生的原因

在建筑工程施工中防滲漏技術發揮著重要的作用，有利于建筑工程施工質量的提升。總的來說建筑防滲工作具有一定復雜性，若施工不達標則會影響居民的實際生活，在這種情況下做好工程防滲工作顯得尤為重要。經筆者研究導致房建工程施工中滲漏發生的原因主要表現在：施工設計不足、施工材料影響、施工因素等方面，詳情如下：

（一）施工設計不足

在房建工程施工設計中，設計人員作為重要因素，其技術水平直接影響到工程設計的合理性及有效性。就目前來看大部分設計人員在工程設計中僅僅采用以往經驗來開展，致使設計圖紙規范性、科學性嚴重不足，無法為工程施工提供科學指導。在這種情況下房屋滲漏問題屢次發生，對建筑物整體質量造成影響。

（二）施工材料影響

就目前來看，相關人員缺乏對建筑防水要求的認知，導致其在選擇材料時忽視了其防水性，為房建滲漏的發生埋下隱患，在墻體施工中所采用的灰砂磚，空心磚的承重能力較差。在屋面施工中鋼筋與混凝土材料的使用頻率相對更高，鋼筋變形、混凝土材料特點都增加了滲漏的發生率。

（三）施工因素影響

除此以外施工因素也會對房建工程施工造成影響，如若施工人員對施工管理缺乏重視，便會出現一系列違規行為，導致連續性施工現象的發生。例如在工程施工中，對工程設計隨意變更，未按照施工標準開展施工便會導致不均勻沉降的發生。一些施工企業為了獲得更多經濟效益，便會加快工程施工進度，為工程施工埋下安全隱患。

二．房建工程施工中防滲漏施工技術的實際應用

綜上筆者對房建工程施工中滲漏產生的原因進行了分析，主要滲漏部位包括屋面、外墻、廚衛、地下室、門窗，筆者將從以下方面展開闡述。

（一）屋面防滲漏技術

在房建工程施工中屋面質量將起到直接影響，為了提高屋面施工質量水平，還應對屋面滲漏產生的原因進行分析，通常情況下施工問題是導致滲漏現象發生的關鍵原因。在這種情況下施工人員應加強對屋面施工的管理，對專門的監理小組進行設立，對屋面施工問題及時找出。在房屋建筑施工中屋面可起到隔熱、承壓、防滲漏的作用，因此施工人員應對氣孔房檐、管道位置合理確定，根據自然條件與地理條件對防水材料合理選擇，確保混凝土澆筑的有效實施，降低屋面滲漏的發生率。

（二）外墻防滲漏措施

除屋面外，外墻也是極易發生滲漏的部位，施工人員在房建施工前應根據施工要求與施工環境對外墻防水構造圖進行繪制，在工程施工中根據設計圖紙來實施作業。在外墻防滲處理中還應對主次矛盾關系進行處理，舉個例子：在加裝鋼絲網處理中，應對完全窗戶滴水槽合理設置，以此更好地適應凹凸不平的全面，此外還應對保溫層科學處理，將實心磚應用其中，從而達到防水防裂、保溫目的。

（三）廚衛防滲漏技術

在房屋建筑中廚房與衛生間的用水量相對較大，如若不采用防滲漏技術Ian會導致積水現象發生，從而引發滲漏。在這種情況下施工人員應對排水系統合理設計，對廚房與衛生間的高度差科學設計，在廚衛管道安裝結束后對洞口進行清理，并采用混凝土材料實施振搗。

（四）地下室防滲漏措施

除此以外地下室也是極易發生滲漏的部位，據此施工人員在房建工程施工中還應加大對地下水滲漏的治理，將止水帶運用其中，地下室施工中止水帶變形的發生。此外施工人員還應對混凝土成型問題加以重視，將外加劑添加到混凝土材料中，確保成型質量水平的提升。與此同時施工人員還應對工程施工中的漏水、滲水問題加強管理，將行之有效的防治措施應用其中，將水泥砂漿材料投入到房建施工作業，以此來提高工程整體質量。

（五）門窗防滲漏施工技術

經筆者研究，門窗接縫處的漏水率相對較高，施工人員應加強對門窗防滲漏的管理，對門窗防滲漏性能加以考慮，將鋁合金材料運用到門窗施工中，按安裝流程進行安裝，待門窗安裝竣工后還應確保其牢固性及安全性，降低滲漏發生率。

三．提高房建工程防滲漏效果的有效對策

為確保工程防滲漏效果的提升，還應采取行之有效的管理對策，對施工人員加強培訓管理，詳情如下：

（一）對施工人員加強培訓管理

在房建工程施工中施工人員素質水平直接影響工程整體質量，據此施工人員應加強對施工人員的培訓管理，通過定期組織培訓活動來形成安全防范意識，從相關案例中吸取更多經驗，從根源上防范此類事件的發生，確保房建工程的有序實施。

（二）事后嚴格把關

與此同時建筑施工企業應加大對房建工程施工的監理力度，在具體實施中應將“質量第一”“事前控制，科學公正”相關原則貫徹到整個房建施工中，通過上述手段可確保房建工程的有效建設。

結束語

綜上筆者對房建工程防滲漏產生的原因及防滲漏技術的實際應用進行了闡述，隨著我國經濟水平的提升，房建工程數量及規模逐漸增加，為了避免滲漏現象的發生，施工人員應將科學有效的防滲漏技術運用到房建施工中，同時對整個施工過程加強監督管理，對施工人員加強培訓管理力度，以此提高施工人員的施工水平，可在一定程度上滿足工程施工要求，全面控制工程滲漏部位，使防水性能得到滿足，為我國建筑事業可持續發展作出更大的貢獻。