建筑工程項目全過程造價控制及其管理

李雪梅

摘要：開展全過程造價控制一方面能夠增加企業的競爭能力，還有助于企業形成現代化的造價控制體系；另一方面為企業的發展奠定了基礎，獲得了更高的經濟效益。因此，在現代化企業的發展中，需要將全過程造價控制放在發展的重要地位，充分重視造價的縮減對企業的發展的重要性。

關鍵詞：建筑工程管理；全過程造價控制；管理措施

一、建筑工程管理中全過程造價控制的重要意義

（一）工程造價是產品市場競爭能力的經濟表現。

當前的環境是由市場經濟進行主導的大環境，在市場經濟主導的大環境下，市場經濟中的競爭變得非常的激烈。單一產品在市場中的質量相同的情況下，產品的價格是產品在市場中是否有競爭力的主要表現形式。建筑產品是由很多的部分組成的，但是在建筑產品的價格方面的情況下，建筑產品的施工造價和建筑產品的經濟利潤是最主要的兩個表現形式。建筑產品的施工造價是由整個市場主體和施工企業對于造價的控制決定的，施工企業要想獲得更大的經濟利潤，就應該對于市場上的動態進行實時的了解，在保證建筑質量的前提下，盡最大的能力做到把建筑的施工造價控制到最低。所以我們說一個建筑企業想要在市場競爭中立足的話，就應該表現出對于市場中的經濟有著敏銳的嗅覺，盡企業的最大能力提高企業的管理能力，提高企業的技術水平。企業才能夠在市場競爭中取得一席之地。

（二）工程造價控制動態地反映項目管理活動的最終水準。

在當今的建筑行業當中，建筑施工企業追求的是保證工程質量的條件下實現企業利潤最大化。在建筑工程當中，想要取得比較高的經濟效益，就必須做好現在的項目造價控制這項工作。減少在項目的進程當中，不必要的浪費出現。想要實現這種成果，就應該引進先進的科學管理理念，在工程項目的造價控制上，融入經濟學和管理學的知識，使整個建筑的施工企業達到比較高的水平。因此我們說項目的造價控制管理在施工企業中占有非常重要的地位。

（三）工程造價控制有利于實現有效控制和監督的手段。

在對整個建筑工程進行綜合的檢查和評價時，項目的造價控制評價在整個評價系統當中有著舉足輕重的地位。在綜合評價項目造價時，對項目的施工技術進行評價是必不可少的工作，先進的施工技術可以保證在施工過程中造價的節約。在對整個項目進行項目造價綜合性評價的時候，我們通常審核評價一些較為關鍵的分部工程，比如：基礎工程、主體的柱、梁、墻、板的的造價控制，通過對這些評價進行有機結合分析來綜合評價整個項目的管理成果。由此來說對整個項目進行的造價控制是對整個項目管理好壞的綜合評定。

二、建筑工程管理中的全過程造價控制方法

（一）決策階段的造價控制。

該階段主要是對工程項目的可行性進行決策，該階段是工程全過程造價控制的最初階段，在該階段的造價控制主要是對項目的投資金額的估算，在控制的過程中主要是要保證決策的正確性和科學性，對投資活動進行評價，避免出現盲目投資的情況，避免出現不必要的經濟支出，也要對工程的相關文件進行仔細的研讀，對其中的相關經濟條款進行研究，避免后期出現問題和糾紛。

（二）設計階段的造價控制。

該階段的造價控制主要是對工程的投資資金的使用控制，要在設計時根據工程的相應條款和相關的資料進行研讀，進行工程設計，在該階段要重視對估算資料指標積累和投資估算編制的重視，要編制詳細的投資金額使用方案，設置正確合理的估算指標，并以此作為對整個工程項目設計的指導。在進行工程的設計階段的造價控制時，要根據工程的實際情況進行適當的調整，保證編制的方案的準確性和有效性，要能夠對現實情況進行指導。在進行投資估算編制時，要能夠根據建筑工程的風險和收益進行全面的分析，要保證估算的準確性和合理性，在設計時還要保證設計的質量，對于設計中的相關項目進行嚴格的檢查，在發生項目變更時要及時進行備注和相應的調整，保證其對整個工程的造價造成的影響最小。

（三）施工階段的造價控制。

對于工程施工階段的工程造價管理，最為關鍵的主要是兩點，一是確保工程的質量，二是提高工程的經濟效益。這就要求施工單位建立完善的施工管理機制，嚴格控制項目工程的質量，同時，采取一系列措施降低工程成本，用盡可能低的工程造價達到最高的經濟效益。前面提到的決策階段和設計階段都只是理論，而建筑施工階段才是具體實施階段，真正將理論轉化為實物。所以這一階段是控制工程造價的最佳階段，必須步步嚴謹，落實好每個環節的數據分析、記錄工作。另外，要實行對工程施工合同的規范化管理，把握整個項目施工的進度和過程，減少出現差錯的可能性。在建筑工程總造價中，材料費占有比較高的比例，因此對施工材料尤其要做好造價控制工作。施工過程中合理的選用建筑材料，可以大大節省建造成本。施工單位一定要熟悉建筑市場的情況，及時了解材料市場價格的變動，確保建筑材料的采購途徑公開透明，要監察好建筑材料選購方案的合理性，這樣才能控制好施工中的建筑造價。

（四）結算階段的工程造價控制。

工程建設的結算階段是最后一個階段，也是利益關系牽扯最深的階段，對整個項目最終的工程造價有直接的關系。這個環節對相關審查人員的要求相對較高，要求他們必須嚴肅認真、客觀公正，不受其他各種因素的干擾，同時做好與其它部門的配合和銜接工作。通過實地考察得出，通常在經過結算階段以后的工程造價的款項與審查前的工程結算款項相差10%甚至20%左右，在很大程度上可以節約資金，提高資金利用率。總而言之，工程建設的整個過程都離不開對工程造價的控制，只有做好造價控制工作才能提高整個工程建設的經濟效益，推動工程造價行業向前邁進，適應不斷變化和發展的市場需要。

結束語

自從改革開放之后，我國的社會經濟和科技都得到了極快的發展，我國的人民生活水平提高，城市化建設受到經濟發展的影響也不斷的加快，城市中的基礎設施建設越來越健全，人民的生活條件和生活環境都得到了極大的改善。受此影響，我國的建筑行業近幾年的發展速度也進一步加快，很多建筑企業成立和發展，給我國的社會建設帶來很重要的影響。

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