淺論房建工程施工管理與質量控制

李金發(fā)

摘要：隨著我國經濟的快速發(fā)展，房建工程發(fā)展的也十分迅速，房建工程作為我國居民生產生活中必不可少的基礎民生工程之一，發(fā)揮著極其重要的作用。房建工程施工管理作為其中最關鍵的環(huán)節(jié)，受到了建筑行業(yè)相關人員廣泛的關心與重視。房建工程是一項復雜的系統(tǒng)工程，涉及到設計、物資、運輸等各個方面。而施工管理是指企業(yè)從施工任務開始到工程竣工驗收的整個過程。但是，由于種種現實原因的限制，我國房建工程管理仍存在著一些問題，給相關施工人員帶來了一系列的麻煩。因此，為建造出高品質的房建工程，房建工程相關管理人員應積極尋找其中的原因，對施工過程中進行科學系統(tǒng)化管理，加強施工質量控制，從而在滿足居民住房需求的同時，保障人民的利益。

關鍵詞：房建工程；施工管理；質量控制

引言

房屋建筑工程與人們的生產生活密切相關，工程質量的好壞不僅關系到項目投資能否成功，更為重要的是，建成后的項目直接參與到人們的日常生產和生活中去，這就還關系到國家和人民的生命、財產安全。房屋建筑工程的施工階段是形成建筑產品質量的關鍵環(huán)節(jié)，所以施工質量管理與控制至關重要，在建筑工程質量管理中，應遵循質量控制的思想，實現質量控制的目標。

一、房建工程施工質量管理重要性

近年來，隨著市場經濟在我國的逐步建立和完善，建筑業(yè)也得到了空前的發(fā)展。建筑工程質量，特別是房屋建筑工程質量己成為人們關注的焦點。企業(yè)的經濟效益與許多因素有關，但最重要的是產品質量和質量管理，尤其對于建筑業(yè)而言，由于建筑產品的特殊性，建筑產品的質量問題一直是全社會的關注焦點和熱點。作為建設工程產品的房屋建筑工程項目，其投資和消耗的人工、材料和能源都相當大，房屋建筑工程施工質量的優(yōu)劣一方面關系到工程適用性，關系到人民生命財產的安全和社會的安定，另一方面關系到企業(yè)的生存，所以把質量控制放在頭等地位是當務之急。目前我國房屋建筑工程施工質量還存在諸多問題，而施工階段質量控制是工程項目全過程質量控制的關鍵環(huán)節(jié)。施工階段質量管理的有效性，關系到整個工程項目的最終質量能否達到國家規(guī)范和業(yè)主的要求，關系到整個工程項目的順利完成和成本控制，因此必須重視和加強施工階段質量管理工作。

二、房建施工質量控制因素以及管理因素

（一）工程設計勘察影響因素

在房建工程施工中，工程設計施工勘察是整個工程施工前必要的準備工作，同時工程設計施工勘察也是保障整個工程順利完工的基礎所在。施工勘察工作的實施內容主要包括：對施工地點的人文環(huán)境以及地質環(huán)境等進行勘察。但是當前很多工程在施工前并沒有做好勘察工作，主要體現在：施工人員僅依靠一些報告進行研究，并沒有到實際施工現場進行調查，這導致規(guī)劃圖紙無法與施工現場需求相滿足；另外一些勘察工作人員在工作期間，沒有認真的進行工作，無法精確的判斷地基與地質構造的穩(wěn)定性情況，這導致工程建設的質量受到一定程度的影響，甚至給公民的生命財產安全帶來負面影響。

（二）材料因素

施工設備和相關材料均是施工過程中不可或缺的部分，其質量好壞與房建工程施工質量有著直接的關系，在當前建筑行業(yè)市場競爭愈加激烈的情況下，為了達到利益的最大化，施工企業(yè)會想盡各種辦法降低建筑成本，而建筑成本消耗的最主要部分就是施工材料，個別建筑企業(yè)為了獲取更大的利潤，會選擇購買一些質量不達標的施工材料，而這些施工材料會直接導致房建工程的質量問題。房建工程建筑材料存在的問題還表現在對建筑材料控制不到位、不合理方面，建筑人員不注意對建筑材料的保護，造成相關建筑材料的損壞、腐蝕等情況。在建筑房建工程施工過程中，沒有對施工中的每一個環(huán)節(jié)進行施工材料控制、檢查，導致施工材料出現問題。施工材料質量檢測不過關，實際施工材料數量不足，上述都會對房建工程建筑施工質量產生不良影響，無法保證房建工程的整體質量。材料管理不規(guī)范，材料及半成品在采購、運輸、存放以及使用過程中，由于監(jiān)管的不到位，致使原材料及半成品的質量不達標或無法滿足建筑工程施工的有序進行。

（三）工程監(jiān)理存在不足

工程監(jiān)理包括：對于施工質量的監(jiān)理，對于程序的監(jiān)理、對于安全的監(jiān)理，還有就是對于質量檢查的監(jiān)理。在進行工程監(jiān)理的過程中需要和工程運行情況、工程完工的質量情況進行聯系，不過在監(jiān)理的時候，僅僅需要監(jiān)理人員掛名字，不會對于房建施工開展現場監(jiān)理。不僅如此，一部分的施工隊伍僅僅繳納一部分的定金，就能夠順利開展監(jiān)理工作，這些都屬于監(jiān)理工作所存在的不足，會嚴重影響到整體的施工質量。

三、房建工程施工管理與質量控制措施

（一）需要構建完善的管理機制

在房建施工期間，需要擁有完善的管理制度與相應的管理機制，為此，需要對現有的管理機制進行一定的補充和完善，通過專業(yè)技術人員，嚴格按照房建工程的具體情況采取合理的更改措施。在規(guī)章制度編寫期間，可以借鑒好的房屋建筑工程項目管理經驗，嚴格按照時代發(fā)展要求進行完善與改進。這與李濤在《淺談房建工程施工管理與質量控制思路》一文中的觀點有著相似之處。與此同時，在管理制度實施量化管理期間，還需要構建完善的監(jiān)督機制，并且對工程施工實施全過程的深入監(jiān)督措施，從而實現提升管理力度的目標。

（二）加強房建工程施工材料的質量控制

房建工程施工會應用到眾多種類并且數量繁多的施工材料，而且材料質量高低，會對最終的施工質量形成重要的影響。所以，必須要嚴格把控房建工程施工材料質量。首先，購進材料時，要遵循材料采購清單進行采購工作，確保材料采購商擁有齊全的并且正規(guī)的證件。采購材料時需要專門人員監(jiān)管，充分保障采購材料的規(guī)范性以及正確性。其次，材料到達施工場地之前，需要落實好材料的質檢，保障進入到施工場地的材料完全質量達標。最后，施工期間，確保科學儲存房建施工材料，例如鋼筋、混凝土等，避免受天氣、溫度以及濕度等因素影響。對投入應用的材料也需要檢查，如果有質量問題，立即更換。

結語

隨著工程建設事業(yè)的蓬勃發(fā)展和建設規(guī)模的不斷擴大，建筑工程質量愈加受到各方面關注，建筑工程質量管理亦成為國內外研究的重點和難點。盡管對于工程質量管理的研究從未停歇，研究成果眾多，但是質量問題卻層出不窮。為了進一步提高工程質量管理的效能，適應經濟快速發(fā)展的需要，必須努力探索新的管理理論和方法。

參考文獻：

[1]陳金良.提高房建工程管理及施工質量控制的有效策略[J].科技致富向導，2015，02：196～211

[2]毛永.建筑工程施工管理要素分析及優(yōu)化手段分析[J].江西建材，2016（19）：77～78

[3]吳金華.建筑工程施工現場專業(yè)人員崗位資格培訓教材[M].中國電力出版社，2015（03）