山東：新增租賃房源中商品房自持部分不發(fā)放預(yù)售許可

據(jù)10月25日觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)：日前，山東省政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實(shí)施意見》（以下簡稱《意見》），提出多渠道增加租賃住房，培育機(jī)構(gòu)化、規(guī)模化住房租賃企業(yè)。

《意見》明確了公安部門將比照酒店業(yè)管理方式，將住房租賃企業(yè)登記的非本地戶籍租住人員信息接入暫住人口管理信息系統(tǒng)。其次，還鼓勵(lì)住房租賃企業(yè)收購、長期租用、受托經(jīng)營閑置住房、庫存商品住房、公寓等，用作租賃房源。

值得注意的是，《意見》提出，除了盤活存量住房，還要適當(dāng)新建租賃住房；鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在新建商品住宅項(xiàng)目中自持一定面積住房用于租賃，對自持部分不予發(fā)放商品房預(yù)售許可，自持期限內(nèi)不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓。此外，合法穩(wěn)定就業(yè)、租房居住的外地人，可申領(lǐng)居住證或申請落戶。endprint