利用BIM技術控制工程造價的策略

李東寅

摘要 BIM技術是將各建筑信息結合起來，構造建筑模型的技術，其在工程造價中的應用，可通過建立造價信息模型，對造價信息進行添加、修改、存儲和刪除，還能創建各個專業造價模型，從而提高工程造價的科學合理性，對工程造價進行有效的控制。本文對BIM技術進行簡述，并就利用BIM技術控制工程造價的策略進行探討。

【關鍵詞】BIM技術 控制 工程造價

在許多建筑工程項目的施工中，對項目成本的控制都已經精細到整個工程項目的每個環節。所以，為達到更好的成本控制效果，就必須保證各類數據、信息的準確性和完整性。通過BIM技術建立相關的模型，可對數據信息進行實時的處理和分析，從而提高工程造價的準確性。

1 BIM技術簡介

BIM技術是一種建筑信息模式，其中所包括的建筑項目要素比較多，如建筑元件數量、建筑性質等，其能夠將建筑工程項目的整個生命周期體現出來。BIM既是一種建筑學方法，又是一種建筑技術，其在建筑工程項目中的應用，能夠對整個項目的操作流程、相關信息等進行整理和分析，從而建立起相關的數字信息模型。傳統的建筑工程項目施工圖一般為二維平面圖，但利用BIM技術能夠建立起數字化的信息模型，全方位的將建筑效果展示相出來。它的可視化、數字化、協同化、可模擬所以，BIM技術在建筑工程項目各個階段都發揮著非常重要的作用，能夠形成全壽命周期的造價管理體系。利用BIM技術能夠將施工圖紙直觀的勾畫出來，使施工方案更加明確，便于施工人員更好的理解施工圖紙，還能對各個部門進行協調，解決了傳統工程造價信息不對稱，工程量變更頻繁，為各部門提供豐富全面的工程信息，從而提升工程造價管理信息的系統性。

2 利用BIM技術控制工程造價的策略

2.1 BIM技術在設計階段的應用

在工程項目的設計階段，需要編制相應的概算方案，用于對工程造價進行控制。在概算方案的編制過程中，必須要保證其精確度、設計深度。通過對BIM技術的應用，可建立起相應的數字模型，并對模型進行完善，然后再導入BIM建模算量軟件中，利用軟件計算出工程量，并自動生成對應的文字檔案。并且，利用BIM技術還能對設計階段的工程造價進行估算，編制出相應的概算方案。比如，利用分布式BIM模型，在建模算量軟件中導入CAD圖紙，這樣就能夠生成成本管理模型，并提供相應的清單定額標準，由此就可以形成一份初步的報價文檔，再利用造價分析軟件就能夠形成最終的工程造價文件。

2.2 BIM技術在招標階段的應用

在建筑工程項目招標之前，需要編制相應的工程量清單及招標控制價等招標文件，確定出工程造價的預設值，并用以對投標企業的投標報價合理性進行判斷。但是，在編制招標文件的過程中，可能會因為對工程量的計算不準確，導致造價估算值不正確，或者招標文件不完善。而BIM技術在招標階段的應用，可以建立相應的數字化模型，并從中將編制招標文件所需的信息篩選出來，確保基礎數據的準確性和完整性，從而確保招標文件的編制質量。

2.3 BIM技術在施工階段的應用

在施工階段采用BIM技術，主要是要對各種施工數據進行整合，并進行碰撞檢測，一旦在檢測過程中發現有問題存在，則可及時的采取有效措施解決問題，從而避免出現質量問題，減少建設單位的經濟損失。同時，還可對施工過程中所需的材料總量進行計算和控制，還可通過BIM模式實現限額領料。在建筑工程項目施工過程中，各部門分別負責工程的進度管理、預算管理、變更管理等工作，所以在申請進度款時，很難將數據統一起來，使得在計算工程進度時會遇到各種困難，還會使計算準確性受到影響。而對BIM技術的應用，則能使施工進度的計算和支付問題得到有效的解決。比如，如果在施工階段出現設計變更，就會出現一些重復性施工，導致施工進度受到影響，從而增加整個工程的造價。在施工之前通過BIM技術進行碰撞試驗，可以發現其中可能存在的問題，及時的對施工方案進行優化，減少設計變更的可性性，從而確保工程造價的合理性。

2.4 BIM技術在竣工階段的應用

在建筑工程項目的竣工階段，利用BIM技術可以提供完整的計算資料，使工程竣工階段的驗收工作更加順利的進行。在竣工結算階段，還可能會因為各種問題的存在而引起糾紛，如果不能采取有效的措施解決糾紛，就會增加項目的總體造價成本。比如，本工程項目的施工過程中，在沒有設計圖紙的前提下，采用的是固定單價，可將主體部分的單價進行確定，因為在很多固定單價合同中沒有對具體項目內容和工程量描述，即對裝修標準、基礎深度等沒有非常明確的約定。再加上工程的建設周期很長，導致許多數據信息、圖紙不完整，甚至出現丟失現象。最后，為解決這些問題，各單位在經過協商后建立起BIM模型，收集施工過程中丟失的信息，并將其存儲起來。在項目竣工結算的時候，通過BIM模型的可視性功能，查看相關的三維圖形，并進行對比，篩選出有效的信息，使得竣工結算中的糾紛得到有效的解決。

3 結束語

綜上所述，在建筑工程項目的設計階段采用BIM技術，可建立起相應的數字模型，利用相關的計算軟件計算出工程量，確保工程概算的準確性。在施工階段對BIM技術進行應用，能減少出現設計變更的可能性，從而避免增加工程造價。而在竣工階段對BIM技術進行應用，則能確保相關資料信息的完整性，避免各種糾紛的出現，使竣工結算工作能夠順利的進行。

參考文獻

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