建筑工程造價的影響因素及工程造價的改善措施

徐 鵬

（揚州中集通華專用車有限公司 225009）

隨著社會與市場的快速進步與發展，生活水平在飛速的提升，人們對于事物的要求也在不斷提高，越來越想要追求低成本高質量的東西，并把它當做一個標準。建筑工程作為運用于生活的各方面的一個項目，社會對于建筑企業的發展非常關注，人們對于它的要求也在逐漸提高，不止重視建筑物的安全質量，并且重視工程的成本和建筑物的美觀問題，所以導致建筑工程企業有很大的壓力。所以建筑工程造價漸漸的在人們眼中出現，并且慢慢成為了人們所關注的重點。工程造價是建筑工程實施的基礎，與建筑項目的實施不可分割。工程造價過低的話，之后的工作將不能順利進行，對于材料和機械設備的使用都將出現問題，影響施工的進度和項目的安全質量，最后造成項目的失敗。不少的因素可以影響工程造價，不準確的預算就是因為這些因素，涉及的方面很多，設計，管理，施工等，所以要進行建筑工程造價的影響因素的全面分析，以及工程造價的改善措施的探究。

1 建筑工程造價的內涵

1.1 建筑工程造價的含義

建筑工程造價就是項目工程中所花費的所有成本的總和。解釋一下就是工程開展時使用的固定資產和無形資產等等的費用總和?；蛘呖梢赃@樣形容，指建筑工程的價格或者建筑工程的總體價格。

1.2 建筑工程造價的組成因素

建筑工程造價的組成有很多方面，有購買機械設備的成本，進行組裝的費用，還有項目中的其他的費用等。購買機械設備的成本就是建筑企業在建筑工程項目的開展階段購置的機器和工具等的花費。所購買的機器工具都要符合建筑工程項目的固定資產的標準要求。組裝安裝的費用就是建筑的工程費和安全的工程費，就是建筑企業在施工的階段中在建筑工程和安裝工程上所支出的費用。其他的費用就是按照國家的規定一定要支付的除了上面兩個分類的其他的花費。

2 低建筑工程造價的必要性

這些年，中國經濟發展速度加快，隨之城市化的速度也在加快，所以對建筑工程的需求越來越多。因為人們生活水平的提高，所以人們的生活質量也在提高，因此對于一些事物的需求越拉越高。尤其是對建筑物的安全質量提出了非常高的要求。如果想要滿足人們的要求，保證建筑工程項目的安全質量，就需要企業重視工程造價這一環節，保障建筑工程項目的正確實施。

2.1 建筑工程發展的需要

市場經濟的飛速發展，促進了我國建筑行業的快速進步，建筑企業必須時刻跟隨建筑市場發展的腳步，隨時關注市場的各個動向，這樣才能取得更好地發展。控制工程造價是建筑企業必須關注的問題，也是建筑工程行業發展的必然要求，因此，要認真分析影響建筑工程造價的各項因素，并采取措施進行改善，只有這樣才能促進建筑工程往好的方向發展。

2.2 市場經濟發展的需要

建筑企業的經營是為了得到盡可能多的利益，如今的建筑行業競爭激烈，想要在建筑行業內脫穎而出，就需要進行改變。通過對建筑工程造價的嚴格的控制從而提升企業的在市場中的地位，用來獲得高利潤，從而符合市場經濟發展的需求。

3 工程造價影響因素

3.1 政策法規的因素

工程造價受國家的政策法規影響很大。國家政策發生變化就會直接導致工程造價的變化。因此，企業需要按照國家政策法規的變化來進行工程造價的預算的設計，尤其是要及時按照相關的職能部門的要求進行基本費用的調整。要采用動態的管理才能對建筑工程的施工進行適當的管理。所以企業要通過設置專門的機構對工程造價進行管理，負責管理的機構必須要按照國家的政策法規進行工程造價的管理。如果負責管理的機構不能按照法律法規管理好工程造價，就會出現很多問題，然后影響建筑工程施工的開展。

3.2 建筑工程投資決策

投資決策需要進行選擇，包括建筑的地點，項目的規模，項目的標準等等，上述這些決策內容都會影響工程造價。①不同的地區，有不同的場地費和拆遷費，所以對于工程用地的選擇很重要可以直接影響工程造價。②項目的規模對于項目的投資有著非常重要的作用，可以對工程的造價有很大的影響。③項目的標準也能對建筑工程有一定的影響。

3.3 市場因素的影響

市場的因素包括很多，有價格的變化，市場上對手的情況，行情的變化和經濟環境的變化等。工程材料的變化會受到原材料和市場價格變化的影響，然后會增加企業的壓力。還有人員的費用的提高，會使得成本增加很多。近幾年，場地的費用和機器的租用的費用都會增加工程項目的成本。市場經濟的飛速發展，會帶來很多的市場變化從而影響建筑工程的施工。

3.4 施工設計水平的影響

在項目的設計階段。設計圖紙的能力、預算工程造價的能力等都會影響工程造價。工程造價數據的來源是設計圖紙的數據，從而會影響項目的投資。所有的工程在初期的設計階段，都會有很多的問題出現。例如項目場地的選擇，如何確定工程的規模，怎樣進行建筑物的裝飾等等，上述都會影響工程造價的管理。因此，施行項目工程的企業都要重視項目的設計和前期的準備，在過程中進行技術的提高，保證工程的安全質量，進行最適當的建筑工程造價的預算。

3.5 人員因素對工程造價的影響

建筑工程的范圍很大包括的東西很多，建筑工程的工作人員也有很多分類，例如負責管理的人員，進行設計的人員、進行預算造價的人員等等。以上人員的綜合水平可以很大程度的影響工程造價。如何很好的進行相關人員的管理是建筑項目需要面對的問題。人員的綜合素質和工程造價有著密不可分的關系。只要有一個環節的工作人員實施不當，都會對工程造價產生不好的影響。所以這就需要相關的操作人員擁有很高的職業道德和優秀的綜合素質。如果操作人員出現錯誤的操作，就會造成錯誤的工程造價。

4 控制建筑工程造價的對策

4.1 加強對建筑工程項目各個階段的控制

如果想要保證工程造價的正確度，就需要對工程造價進行嚴格把控，項目的各個環節都需要企業進行很細致的控制，保障每一個環節都能按照國家發布的法政策法規和公司所制定的規定。在施工的時候更要重視管理。建筑企業有三個方面需要進行控制成本，有標準成本還有成本的考核方法和進行完善的成本責任制。①企業要提前進行影響因素的思考，工程的預算，項目的特征，實施的條件等等。要把前期設計的方案作為基礎，從而進行標準成本的制定。②成本的考核辦法的制定是在工程的實施過程中，通過細致的研究和分析，找出預算的成本和實際產生的成本還有標準成本之間存在的差別，并且找出產生的原因，然后制定針對的措施解決問題。

4.2 優化建筑工程項目的設計方案

降低工程造價的有效的方法就是進行建筑工程項目設計方案的優化。如果企業要進行工程設計方案的優化，就要提前分析工程項目的所有的影響因素，再進行設計方案的制定，并且要在項目實施的過程中對出現的問題隨時隨地進行改正，用來保障實施的情況與設計方案相匹配。而且還可以對工程的實施起到指引的作用。適當的設計方案具有成本低，合理性的優點，可以進行每個環節的合理整合，然后保障建筑工程目標的實現。

4.3 構建專業的工程造價管理部門

工程造價的設計需要進行細節的處理，因為在項目的每個環節都會有很多的細節問題，處理好細節就可以控制好工程的造價。所以，就建立專業的管理工程造價的部門，從而對工程造價進行專業的控制，防止出現不恰當的工程造價的情況，而且能隨時制定措施并且進行改正，可以在根本上避免工程成本的浪費。相關的管理部門還要擁有提前預知問題的能力，而且還可以針對問題提出措施，減少對項目不好事情的發生。

4.4 提高相關人員的職業道德和技術水平

因為人為的因素對建筑工程造價有很大的影響，因此在建筑工程開始的前期需要進行團隊人員的挑選，建筑的項目需要很高的職業道德并且需要擁有良好的專業素質還有對于工程豐富的經驗豐富的工作團隊。建筑企業篩選出來的工作人員需要按照公司的規章制度辦事，需要通過很多的操作規范的檢驗。除了上述，想要提高操作人員的積極性和創造力，就需要制定一系列的管理規定。而且對于人員的培訓非常重要，可以培訓專業知識和綜合素質。對于培訓的設計和培訓結束后的考核都要重視，從而提高操作人員的工作能力。

5 結語

社會經濟的發展受建筑行業發展的影響，建筑行業的發展和人們的要求有不可分割的關系。市場經濟會影響建筑工程造價。建筑行業的企業競爭力比較大。所有的工程項目都要重視成本，建筑工程也不例外，要重視工程造價，控制成本，保證基本的利潤。雖然企業的經營都是為了利益最大化，但是必須要保證施工的質量，僅僅為了獲得利益不可取。建筑的工程造價與工程的質量有很大的聯系。因為工程造價既復雜又難以操作，所以可以影響工程造價的因素很多，有很多不能把控的因素。因此企業需要對每一個環節都進行嚴格的控制，以保證工程造價的變化在適當的范圍。而且要提前預計問題，并且針對這些問題找出解決的措施，盡量減少不能把控的因素造成的危害。還有一些人為的因素，因此企業要進行人為因素的引導，避免工程造價的不合理，從而建造出符合要求的高質量的建筑，加速市場經濟的發展，成為社會主義市場經濟的中堅力量。