淺析如何提高房屋建筑的施工質量

陳文旺

（河南省信陽市光山縣工程建設監理站）

隨著我國建筑業的不斷發展，城市投資環境逐步優化，城鎮居民生活水平不斷提高，我國建設工程質量穩步提高。但必須承認的是，一些在建項目和已投入使用的項目仍然存在很多質量問題，有些甚至破壞建筑結構和使用安全功能，這些問題給人們的生活和財產帶來了許多不便和不安全因素。所以，在房屋建筑施工中，要盡可能地防范潛在的安全隱患，扼殺處于萌芽狀態的不安全因素，這不僅僅是行業知識的要求，也是職業道德的要求，更是社會責任感和使命感的體現。

1 房屋建筑施工過程中存在的問題

房屋建筑施工是一個極其復雜的過程，涉及面非常廣，有很多影響項目工程質量的因素，如地形、選址、設計、材料、技術、施工工藝、管理制度等，這些都或多或少影響著建筑工程項目的質量。本文主要從施工單位、材料、工程造價、監理等幾個因素展開分析。

1.1 施工單位存在的問題

隨著我國的建筑行業的迅猛發展，施工企業的數量和規模也隨之得到迅速發展，而隨之出現的一個問題就是質量卻參差不齊。很多施工企業內部工人更新比較快多，而不配套的技術培訓導致部分工人技術素質較低，甚至有個別工人對自己所施工部位在整體建筑物中所起的作用都不了解，操作時也不按規程順序進行，這就很難保證達到質量標準。特別是許多未經過培訓的農民工涌入，農民工、合同工占施工隊伍總人數的近2/3，其中大部分沒有受過專業、系統的建筑施工培訓。據不完全統計，在建筑施工企業中，只有4%的自有工人真正能到現場規范操作；而真正在施工現場直接從事操作的工人中，90%的都是流動工人。大批量的流動工人可以降低房屋建筑人工成本，可他們的技術水平也相應很低。不少建筑企業缺乏專業技術人員，也就無法按照設計與施工圖紙的要求和規定進行規范性施工，由此而產生了大量的質量隱患。而且，在施工過程中沒有建立健全的質量控制體系，工序與工序、工種與工種之間也沒有嚴格的交接措施，前道工序留下的隱患，后道工序的施工者不但不及時進行處理，甚至還繼續蓄意隱蔽。除此之外，施工管理也非常混亂，在很多施工現場都可以看到成品和半成品亂堆亂放，有些都已經遭到了損壞，嚴重地影響整體工程質量。

1.2 材料選用造成的問題

材料選用所造成的房屋建筑的質量問題也比較常見。工程建筑的原材料是施工活動的主要對象和載體，也是構成工程建設的主體和基礎。但在實際操作中，為了謀取利益更大化，一些施工單位違規使用不符合施工質量標準的施工材料進行作業，比如說鋼筋、水泥等，這樣勢必導致房屋施工中出現嚴重的質量問題，危及人民的生命和財產安全，還可能會造成更為嚴重的后果。

1.3 施工質量管理制度不健全

盡管我國已經頒布《建筑法》等法律法規來指導房屋的建筑施工，但這些法律法規依然有著不完善的地方，施工單位在按照法律法規進行施工作業時，管理目標不明確、方法混亂都會產生質量問題。此外，由于施工單位的素質參差不齊，有些施工單位不完全按照施工質量管理的法律法規進行作業，或者完全罔顧法規，也造成了許多質量問題。

1.4 監理方面存在的問題

在監理因素方面，存在著部分監理單位資質不夠或監理不到位所造成的施工質量問題。為了謀求經濟效益，個別監理承接超出其資質范圍的監理業務，導致項目監理機構的人員資格、配備不符合要求，還存在部分監理人員無證上崗的現象；有的對現場施工進行監理的單位或個人責任心不高，導致現場監理質量控制體系不健全，監理人員對材料、構配件、設備投入使用或安裝未進行嚴格審查，也未嚴格執行見證取樣制度；有的項目監理機構甚至不按規定程序組織分項、分部工程的質量驗收，就直接進入下道工序施工，這樣就埋下許多質量隱患。

2 房屋建筑的特點

2.1 影響因素多，質量波動大

正如前文所說，在房屋建筑項目的建設中，施工質量往往受到多種因素的影響，還會經常出現一些不確定因素。因此，在房屋建筑施工中，要綜合考慮方方面面的因素。而房屋建筑產品生產的單件性和流動性，也不具備一般工業產品生產的生產環境，所以工程質量容易產生波動而且是較大的波動。同時，由于影響工程質量的因素有很多，任何一種因素的變動都可能引起工程質量的波動，如材料價格、品種錯誤、操作不對、機械故障等等。

2.2 建筑施工質量問題的隱蔽性大

由于房屋建筑施工的工序交接多、中間產品多、隱蔽工程多，所以所產生質量問題的隱蔽性大、死角多。因此，要想提高房屋建筑的施工質量，就必須加強對施工過程的質量檢查，及時發現存在的質量問題，避免事后的表面檢查難以發現內部存在的質量問題，繼而留下無法更改的安全隱患。

2.3 竣工驗收局限性大

由于房屋建筑工程的特殊性，建成后不能像其他產品那樣進行拆卸或解體檢查來發現內部問題，也不能在發現存在問題后更換不合格的零部件，在項目的竣工驗收方面存在一定的局限性。所以，房屋建筑工程的施工質量控制和管理應以預防為主，防患于未然。

3 提高房屋建筑施工質量的措施

3.1 提高施工企業的素質

不合格的施工企業在施工過程中會嚴重影響房屋建筑項目的質量，因此必須提高施工企業的綜合素質。而要想實現此目標，首先要加強施工技術人員對工程規范的學習培訓，認真組織施工，倡導優質服務。其次還要提高施工企業管理人員的專業技術素質，使他們能夠熟練了解工程質量問題形成的規律，具備預防工程常見技術問題的技能，能有效的指導企業進行生產施工。最后還要建立有效的獎罰機制，對違規施工造成質量問題的予以嚴懲，對能按質按量完成施工任務、有效消除工程質量問題的技術人員進行獎勵。

3.2 重視施工材料的管理與控制

工程建筑原材料是施工活動的主要對象，也是構成工程建設的主體，工程建設的全過程都需要建筑原材料的支撐。因此，原材料的質量好壞直接影響房屋建筑工程的質量好壞。沒有高質量的工程建設原材料，房屋建筑工程質量的提高和保障便是一紙空談。管理和控制施工材料可以從三方面著手：①做好材料的計劃編制、驗收、復核等工作，每個環節都必須以認真、細致、嚴格的態度進行管理和控制。②規范材料的采購程序和行為，將工程設計對材料的規格和質量要求作為前提，在符合預定的規范和標準的前提下，擇低采購，并做好材料的驗收、復核與入庫工作。③要加強材料入場的檢驗和控制，對入場原材料進行嚴格的抽樣檢測，決不允許使用不達標的材料或損壞的材料。這是提高建筑工程質量的基礎和關鍵，只有做好材料的管理和控制，才有可能從根本上保障房屋建筑工程的質量。

3.3 健全施工質量管理制度

①要完善施工質量管理的各項規章制度，完善管理體系，以制度保障施工過程中的質量控制，做到每項施工都責任到人且留有記錄，具有可追溯性。②要嚴格按照國家和地方施工質量驗收標準所規定的質量驗收責任、程序和驗收方法進行驗收，嚴格執行三檢制和驗收簽字程序，只要驗收不合格，就不允許繼續下道工序的施工。

3.4 加強工程項目監理

在房屋建筑施工中，要想發揮工程項目監理的能動作用，就必須加強監理隊伍的自身的素質建設。在施工安全的監理責任無法界定的情況下，工程項目的施工安全監理工作很大程度上依賴于監理隊伍自身素質。而監理隊伍的自身建設必須塑造一批有知識、有文化、懂技術的高素質監理人員，這對于房屋建筑的施工質量來說是至關重要的。合格的監理企業和監理人員應盡心盡力為工程質量和安全奉獻自己的力量，這是工作內容的要求，也是職業道德的要求。各監理企業除了加強自身建設以外，還應加強內部管理，建立健全質量控制體系，加強項目監理機構的質量管理，督促現場監理人員認真履行各自監理職責。建設行政主管部門應加強對監理單位的監督管理，提升施工現場的監理質量，繼而提高房屋建筑的施工質量。

4 結語

在當今競爭激烈的建筑行業中，為了能夠使施工企業得到持續穩定的發展，也為了保證人民群眾的生命和財產安全，就必須通過各種途徑和措施提高房屋建筑的施工質量。綜上所述，建筑企業在施工過程中必須嚴把質量關，引入先進的管理理念和方法，提高綜合素質，健全管理制度，加強監理力度，有效地對房屋建筑工程項目進行質量管理，造出更多的優質工程。