建筑工程造價的動態管理與控制的探究

李倩楠

（北京金翅鳥建筑裝飾工程有限公司 北京 100041）

1 建筑工程造價動態管理的發展現狀

1.1 工程造價評估理念比較落后

在較早時期，人們便提出了建筑工程造價評估的觀念。隨著建筑工程行業的不斷發展，建筑行業便會評估建筑工程的造價。在建筑工程中，建筑工程造價評估是非常重要的一部分內容。但是在我國，人們對工程造價評估理念還是比較落后的。在一個建筑工程準備開始時，建筑工程建造方便會根據有關材料，評估建筑工程的造價，以上觀念是比較落后的，隨著社會的不斷發展和改變，工程造價評估理念已被應用數多年時間，而一些建筑工程造價人員因未接受過專業、先進的造價評估理念的教育和培訓，導致工程造價評估過于粗放，同時在實際施工中，仍然根據粗放的造價結果進行施工，并未及時、有效調整工程造價，進而出現嚴重的資源浪費現象。

1.2 工程造價存在多種預算方式

在建筑行業中，工程造價是一種非常復雜的項目，工程造價存在多種預算方式，包括定額計價方式、工程量清單計價方式等，不同工程造價預算方式均有自身的特點。另外，還有一些人比較推崇多種計價方式的混合搭配。因為建筑工程造價涉及大數額的計算，所以工程造價預算工程是非常繁雜的。只有根據具體需求，才能使工程造價的預算變得更為方便。目前在工程造價方面，我國制定工程造價運算方式存在較多問題，采用不同運算方式而得到的運算結果，會存在一定的差異。

1.3 工程造價規則制度不夠健全

一直以來，建筑行業是一種回報、投入雙高的行業。隨著我國社會經濟的不斷發展，人們的生活水平得到大幅度提高，建筑行業的發展并不穩定，建筑原材料價格呈不斷上升趨勢，人們對建筑的需求量呈上升趨勢。隨著人們對建筑提出了越來越高的要求，使得建筑行業對建筑的建造也提出了更高的要求，進而降低了施工方的經濟利潤。一般來說，盈利是建筑工程建造的主要目的，為能夠得到更多的經濟利潤，建筑行業對工程造價提出了新要求。

1.4 自營建筑工程造價隊伍缺失

目前，我國一些建筑企業并沒有自營建筑工程造價隊伍，這些企業常常將建筑工程造價項目進行外包，將其由專業工程造價企業進行承包，以便對自身企業運營成本進行有效節約，對企業自身結構進行精簡。如果工程造價評估體系不夠完善，勢必會影響建筑工程的審批。將本公司的工程造價項目進行外包，即便外包企業專業實力很強，但還是會本企業要求存在一定的差異，要想實現建筑工程的理想效果，其難度是非常大的。

綜上所述，不難發現，我國當前的工程造價方式是非常不完善的，需要對其進行改革和完善，傳統工程造價方式已無法使當前建筑行業需求進行有效適應，必須要不斷完善新的工程造價方式。

2 建筑工程造價的動態管理和控制的有效措施

2.1 樹立工程造價及控制的新理念

目前，傳統工程造價方式是比較落后的，很難使社會需求得以有效適應。為能夠適應于當前建筑行業的發展，建筑行業提出應對建筑工程造價進行動態管理和動態控制。在建筑工程施工過程中，存在著較多的不確定性因素，在遇到緊急情況時，必須采取有效措施對其進行有效處理，而動態管理及控制建筑工程的造價，便能夠對建筑工程的施工不確定性進行有效處理。

2.2 對建筑工程控制方式和造價方式進行改革

因為建筑工程造價方式存在多變性特點，大大影響了建筑工程造價工作的進行，因此對建筑工程造價方式和控制方式進行改革是非常有必要的。盡管傳統工程造價方式存在多種組合，不過要想完全適應快節奏的工程建設，其難度是非常高的。因此應將傳統工程造價方式作為基礎，采用靈活性更強的動態工程造價方法，動態有機結合多種工程造價方式，以深入分析具體問題。因為工程造價方式是多變的，所以必須要對工程造價進行動態控制。

2.3 對工程造價制度和及控制制度進行完善

隨著工程造價的不斷快速發展，現有的工程造價制度和控制制度存在著越來越多的問題和缺陷。因此，必須要對工程造價制度和及控制制度進行完善，將工程造價控制在合理的范圍內，不斷完善建設工程造價體系，在保證建筑工程質量的前提下，對工程造價制度的內部行業標準進行統一。

2.4 構建優秀的工程造價隊伍

在當前社會中，應構建優秀的工程造價隊伍，這樣才能有效適應當前建筑市場的快速發展。盡管建筑工程造價行業的發展速度越來越完善，但是工程造價市場的設施并不是完善的，優秀的工程造價隊伍嚴重缺失。作為工程造價專人人員，應對造價新技術、新觀念不斷進行學習，不斷提升自身的專業技能，建筑企業應制定有效、科學的造價行業流程，對工程造價進行動態管理和控制。

3 小結

在建筑活動中，工程造價是重要的基礎和條件。在建筑工程實施過程中，運用合理、有效的工程造價方式，能夠有效提高建筑工程的建設質量。在建筑工中，采用動態控制、動態管理方式，能夠使工程造價的完成變得更為系統化。

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