房建施工中防滲漏技術的應用探究

高云龍 王振洲

（山東萊鋼建設有限公司 山東青島 266071）

前言

隨著當前我國社會主義現代化事業的不斷加快，我國的房建工程工程量和工作難度也在不斷增加，經過長期的實踐和發展，房建工程施工中的防滲漏技術已經取得了逐步的進步，并且在房建施工工程中應用越來越廣泛。房建工程建筑和使用過程中，滲漏會給建筑工程和居民生活帶來嚴重的挑戰和極大的生命財產安全威脅，因此在房建施工過程中，要使用科學先進的方式來確保房建工程的安全性。

1 房建施工中滲漏現象出現的原因

1.1 設計不科學或設計有缺陷

房建施工的整個過程均依賴于工程設計，在很大程度上決定了施工和成本管理的工作方向，因此房建施工設計在整個工作中的地位非常重要。當前房建工程中出現滲漏問題，很有可能是因為在房建工程設計過程中，工程設計并沒有進行科學合理的房屋建筑質量測量和設定，相關的工作人員忽視房屋滲漏問題，并沒有根據施工過程和施工場地施工環境進行合理設計。此外還有很大一部分原因是在設計和施工過程中沒有根據國家相應的規章制度和行業規范，沒有將防滲漏技術作為必須重點監督和施工的方向。

1.2 施工人員素質低，施工技能不到位

隨著社會和時代的發展，房建工程突破了以前的傳統模式，因此對于房建工程中的工作人員和基層施工人員也有了較高的要求。主要原因就是施工隊伍無法根據施工要求及時準確地完成工作量，底層的工作人員難以跟上時代的發展步伐，缺乏先進的現代建筑理念。另外房建施工單位的管理制度和崗位職責缺乏系統性，施工人員無法把握工期，無法操縱規范進行施工。

1.3 材料選取錯誤造成的滲漏

在房建工程中造成房屋滲漏問題的原因，很有可能是材料采購人員在選取防滲漏材料的時候，沒有買到科學先進的防滲漏材料，不能夠滿足當前工程防滲漏的技術標準。當前我國建筑業飛速發展，建筑材料市場出現了很多質量可信度不一的產品，建筑材料市場十分混亂，整個材料市場處于真假難辨的狀態。在這樣的情況下，大量的劣質材料涌入到市場之中，如果采購人員缺乏相應的采購理念和知識，或者是心術不正想要從中牟取暴利，必然會導致建筑材料不合格，造成一定的滲漏問題。

2 防滲漏施工技術在房建施工中的應用

2.1 屋面防滲漏技術

屋面工程是整個房屋建筑工程工作的主體，如果屋面選擇的防水材料不好的話，將會導致整個建筑的防水結構不完整不合理。另外如果在房建施工過程中沒有預留伸縮縫，或者是如果混凝土澆筑的厚度不一樣，將會導致不同程度的房頂屋面產生裂縫。因此屋面的防滲漏材料的選擇一定要非常嚴格，采購人員一定要具備相應的知識和常識，在施工前必須對建筑屋頂進行全面的清理，避免雜質的存在，影響整個房屋結構與防水材料的契合。

2.2 墻面防滲漏技術

在房建過程中，不僅屋頂是需要重點注意的防滲漏方面，墻面的防滲漏設計和施工也要引起相關人員的重視。建筑的外墻由于四面迎風，每天都處于不同程度的天氣如風雪、風霜天氣地侵襲，因此相比于房屋的其他部位，墻面防滲漏的工作也是房建過程中的重要環節。在墻面防滲漏技術施工之前要嚴格清理墻面，保持墻面的潔凈與平整，混凝土的比例與重量必須符合相關的要求，施工人員在操作的過程中，應該關注墻體和墻面材料的契合度和粘合度，合理選擇防滲漏材料。

2.3 門窗防滲漏技術

門窗的縫隙和接口是經常會出現漏水和滲水現象的地方，因此在房建過程中應當重視房屋和門窗的防滲漏工作。門窗的防滲漏技術以及施工不僅要考慮到實用性和功能性，還要考慮到門窗的美觀性，施工技術和風格要與整體的建筑風格相協調，因此想要合理的處理門窗的防滲漏問題，一定要根據有關的規章標準來選擇合適的材料，綜合考慮房屋建筑和設計方案的需求進行系統全面的選擇。門窗安裝過程中，必須按照嚴格的步驟，保證門窗的安全性和牢固性。

2.4 其他部位的防滲漏

在房建施工過程中，除了屋頂墻面門窗等大面積的部位之外，其他部位如廚房、管線連接口也應該得到相關的重視。在廚房實用工具和門窗安裝之前，一定要檢查工具是否完整，是否存在變形狀況，是否與墻體高度吻合。尤其是進行廚衛安裝時，一定要選擇質量良好的、符合當前安全標準的管材，同時要做好連接件的密封處理，在完成安裝后，必須要進行防滲漏的檢驗工作，如果發現滲漏的狀況，一定要及時處理和解決。

3 結束語

為了給居民提供一個舒適安全的居住環境，在房建過程中一定要注意防滲漏技術的選擇和提升，選用合適的建材，保證房建工程的順利進行，提高房建標準。

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