房屋建筑工程中防滲漏施工技術應用研究

賀璞

（陜西廣播電視大學 陜西省西安 710119）

建筑行業在快速發展的過程中應用的技術也越來越多，對于建筑質量的要求也是越來越嚴格。滲漏是房屋建筑的通病，導致此問題的原因是多方面的，而解決此問題也需要從其要根源入手，從而確保采用的措施具有針對性，使問題能夠得到有效合理的解決。

1 房屋建筑滲漏原因

房屋常見的滲漏位置包括了外墻，屋頂，衛生間，地下室等。不同的位置出現滲漏的原因可能會存在差異。外墻滲漏的原因可能是水泥漿與設計方案要求不相符，從而導致防水性能無法達到要求。施工人員在作業的過程中沒有對外墻涂抹防水層，從而使墻體缺乏有效的保護。外墻存在縫隙，可能是施工縫，也可能是工程質量不達標而產生的裂縫。作業過程中中，對于較大的空隙工作人員沒有進行有效的封堵，或者沒有封堵密實。外墻施工過程質量不達標，導致水分逐漸滲入到建筑物體的內部，從而影響到正常功能發揮。

屋頂出現滲漏的原因在于長期暴露于空氣中，受到陽光與雨水的作用，受到受到侵蝕。屋頂后期需要做好維護工作，維護工作不到位也是滲漏出現的原因之一。我國某些地區國四季溫差較大，屋頂在冷熱交替作用下，由于熱脹冷縮從而使材料之前的空隙增大，如果沒有及時有效的處理，就會導致開裂。某些建筑單位在施工過程中，標準不規范從而導致技術與材料應用不當，作業過程中沒有及時進行調整與更換，從而導致在后期使用的過程中出現滲漏問題。

生活水平的提升人們對房屋內部設施的要求也在提升，衛生間匯集了大量的排水管道，因此出現滲漏問題的概率非常大。如果在施工與材料使用方面不規范，就可能會導致在后期使用的過程中出現滲漏問題。如果出現了滲漏問題會對下層用戶正常生活造成影響。并且在正常水源輸送過程中，為確保輸送過程順利，為向管道施加一定的壓力，如果施加的壓力超過了管道能夠承受的最大限度，會導致管道出現破裂。

地下室是對空間資源有效利用的體現，地下室與土壤接觸充分，因此容易受到土壤作用影響。地下室在濕度與溫度方面無法與地面設施相比，并且在后期維護工作中，操作難度較大，因此容易隨著建筑使用而逐漸出現滲漏問題。

門窗也是容易出現滲漏的部位，此部位出現滲漏的原因主要在門窗與墻體之間存在縫隙并且沒有封堵嚴實?；蛘呤鞘褂玫牟牧喜缓细?，隨關使用時間的推移，外部環境因素對材料產生的影響越來越大，最后導致出現滲漏。

2 建筑防滲漏技術的應用

2.1 房屋面防滲漏施工技術

房屋面層在澆注混凝土時，需要提前填鋪保護層，同時要避免鋼筋骨架變形，澆筑工作結束后要進行振搗。鋪筑作業結束后，利用滾簡碾壓，壓光使用的鐵抹。上述工序完成后靜置于常溫，并且要定時灑水、養護，養護時間一周為宜。找平層施工提前對泥沙進行清理，也包括了粉塵、其它垃圾，濕潤屋后進行抹漿作業。

防滲漏處理需確保排水暢通，明溝與排水流向要滿足屋面要求。卷材防水鋪貼考慮屋面坡度，以此決定是鋪設平行屋脊，或者是垂直，可以平行也可以垂直。操作環境溫度要控制在規定范圍內，層面基頂板出現縫隙并且達到一定寬度的時候，就需要使用混凝土灌縫。

2.2 門窗防滲漏技術

門窗安裝前對預留封墻洞尺寸進行復核，修補厚度超過5cm，需加筋支模澆筑細石混凝土處理，修補厚度需小于5cm。用鋼絲網或者是防水砂漿分層刮糙。砌體洞口邊刮糙處理，之后固定外框。安裝門窗需利用鍍鋅鐵片連接，厚度控制在1.5mm內，固定點距離框邊控制在500mm內，轉角處控制在180mm范圍內。不考慮使用膨脹螺栓。門窗洞口干燥打發泡劑要求一次成型，連續施打。溢出發泡劑需在結膜前將其填入縫隙，防止外膜破損。

針對門窗位置出現的滲漏問題，還可以從設計方面予以避免，設計人員要考慮其工作經驗與專業技術，為后期工作開展制定好框架。在施工過程中對不同步驟與工藝進行質量把握，確保工作人員每一步操作都是符合標準的。合理對成本進行控制，某些企業單純從追求利益的角度考慮問題，過分對成本進行控制，人為縮短施工周期，使用低質量材料，從而影響后期功能發揮。

2.3 墻面防滲漏施工技術

房屋墻面抹灰，首先需對墻面清理，確保墻面平整潔凈，墻面存有裂縫或孔隙，利用水泥砂漿修補抹平。陰陽角抹成圓弧形，基面保持濕潤但不存在明水。使砂漿與墻體這間附著力提升，墻面涂抹要考慮房屋墻面所占面積，為控制涂抹質量，需分層涂抹，并對涂抹厚度嚴格控制。涂刷過程避免出現漏刷，兩次涂刷角度垂直相交，充分覆蓋。單次涂刷要對厚度合控制，避免過厚或者是厚度不夠，轉角與管口要避免干固后產生裂縫。施工結束噴霧灑水或濕布覆蓋進行養護，干固前禁止踩踏。涂刷作業結束后檢查，并進行閉水試驗。

2.4 廚衛防滲漏施工技術

復核衛生間、廚房標高，地漏標高需重點關注，檢查管道根部、地漏?；嬗辛芽p、空隙，用水泥砂漿抹平，使基面平整。找平層干固后進行防水層進行作業。衛生間、廚房裝面鋪設時保持平整、順暢，管道連接位置做防滲漏處理，避免滲漏。墻面防水層作業結束后使其與建筑融合。作為隱蔽工程，地磚鋪設出現問題，要使用專業材料填補。

3 結束語

房屋滲漏是建筑的通病，但是某些問題是可以通過措施應用最大程度予以避免的，企業堅持以質量為目標，通過各種措施的應用，建立質量控制體系，就能夠最大程度保障建筑質量而避免房屋出現滲漏問題。

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[2]辜濤.防滲漏施工技術在房建施工中的應用研究[J].城市建筑，2015（8）.

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