建筑工程造價結算編制的影響因素及措施

彭燕勤

（柳州市龍建投資發展有限責任公司 廣西柳州市 545006）

1 引言

工程造價是項目決策的工具。在項目決策環節，建設項目成本是項目財務分析與經濟評估的有效根據，是投資計劃與控制投資的重要依據，是籌備建設費用的基礎。當建設費用來自金融機構的貸款時，金融機構在對項目的償貸水平展開綜合評價的條件下，也會根據工程造價來明確給予投資者的貸款額度。工程造價是有效分配以及調整產業結構的一種方式，是評價投資效益的有效指標。

一直以來，許多施工單位把工程造價的計算放在了項目的末尾，極大地忽視了關鍵階段的造價控制，問題只能在事件發生之后進行檢查，并且諸如項目成本的偏差問題已經發生。所以，只有充分把握施工階段工程造價控制的各要素，才可以為企業創造更大的利益。深入研究建設項目施工階段工程造價的影響因素和控制措施，具有關鍵的實踐意義。建設項目投資由固定與流動資產投資兩個部分組成。固定資產投資建設成本與建設項目建設成本在數量上是相等的。我國目前的建設成本主要分為設備與器具購置成本、建設安裝工程造價、其他建設成本、備用費、建設期貸款利息等。從投資者的角度來看，工程造價是指建設固定資產的預期投入或實際投入的成本。從市場交易的角度看，工程造價是建設安裝項目的價格和交易活動中形成的建設項目總價。

2 影響建筑工程造價預結算的因素

2.1 建筑市場供求

市場供求是制約商品價格和銷售的主要因素，也是市場調節的一種無形手段。在建筑市場中，市場供求也起到了極其重要的作用。例如，工程建設承包商和承包商、工程投資者和客戶之間的聯系；建筑工人、原材料等的關系將對市場供求產生影響。這些也是制約建設工程造價預結算的關鍵要素。

2.2 建筑工程設計師

建筑工程設計工作是明確建筑工程造價、手段和流程的有效參照。對于同一建筑工程，不同設計者的設計方案不同，最終工程造價的預結算也不同。如果想盡可能地降低建設項目的前期結算成本，就應該選擇具有高度專業水準的設計師，并在規劃開始時就降低工程造價投資。

2.3 區域經濟發展水平

國內建設項目規模的日益增大，建設項目的建設面積逐漸擴大。地方經濟發展能力將制約全部建設工程造價的預結算。例如，在發達地區，建材、設備和人力資源是足夠的，建筑方可以利用更有效的方式控制工程造價。如果在偏遠山區，交通不暢，人工成本大，施工環境惡劣等，這些因素不斷地增加施工費用，從而加大施工項目成本的預結算。

2.4 工程建設技術水平

科學技術是社會進步的支柱，也是促進建筑業發展的基礎。特別是在現代建設項目的建設中，新的施工技術和建筑材料越來越多。這不僅影響施工單位未來的發展，而且影響施工項目成本的預結算。例如，使用綠色建材可能會增加建設成本，但國家職能部門會頒發某些優惠條件。然而，在不同的地區，新工藝的應用層次是不同的。在一些地區，只能使用傳統的施工技術和材料。顯然，這些差異都會引發建筑工程造價預結算的差異。

在建設項目中，工程造價會受到多種要素的制約，相比于與其他商品，工程造價有其特有的地位。這種商品的特點是大、個性化、動態、層次性和兼容性。工程造價雖然有其獨特的特點，但與商品也有一定的普遍性。在市場競爭中，作為一種特殊的商品，工程造價在整個市場流通中起著關鍵作用。例如，一些大型建設項目的投資將達數億。這對國家的穩定發展和經濟效益的提升具有關鍵作用。全部的工程造價都會某種意義上制約國民經濟的發展，而這種特殊商品又是大量的。因為項目的具體功能、價值和體系，對項目的結構、形狀、空間劃分、機器添置、內外裝修都有精確的說明。這就是其產品的個性。在建設項目中，全部的項目都會具有一定的不同，如工程建設差異、工程材料、工程規劃等等。這些差異使得項目成本不同于傳統產品。

3 控制建筑工程造價結算的措施

3.1 控制實物量，定人工價格

建設項目施工過程的時間跨度較大，使得施工過程中存在許多不確定因素。編制決算的主要依據是勞動價格和勞動數量。人工價格和物理量容易受到市場經濟的影響，價格波動比較明顯。這就要求建設項目雙方始終注意市場變化，及時掌握市場價格，及時快速改變市場價格反應。編制預算決算時，預算決算的有關人員應當為市場價格預留余地，并按照不同地區、不同時候的主管部門的指導與調整價格編制預算決算。

3.2 提高設計質量

在建設項目施工環節里，經常出現工程設計圖紙不完整、信息供給不足和有效以及內容簡單等問題。這些問題將導致施工圖紙在施工過程中的變化，或施工圖和設計概算的重大變化，最后制約施工項目總工程造價的預算。為防止這類現象，有必要在建設項目的設計階段盡可能多地進行設計預算計算，并從根本原因上處理建設項目施工流程里出現問題，以保證施工過程中的注入。這個階段可以達到科學水平。

3.3 完善施工計劃，提高施工專業水平

施工和設計能力對施工計劃的預期效果有著關鍵的影響。它是工程建設不可缺少的基礎，主要表現在以下幾個方面：①施工組織設計和施工計劃，為建設項目的發展給予原材料運輸、基本開挖技術、除渣和地質條件的依據；②施工組織設計和施工組織設計；施工計劃為建設項目的施工提供了最重要的墻體、板材和砌體。施工組織設計和施工計劃為機械設備提供重要安裝方案，為煨裝和運輸提供具體操作方法。編制施工圖預算有以下措施：①從多個方面、多渠道匯集有效信息，涉及施工地形測量圖、工程勘察地質報告、有關標準的信息圖以及施工單位的實際圖紙。固定價格的明確和工程量的核算，在施工開始前，對出現了的設計變更有詳細的認識，以防止錯誤記錄的發生；②科學有效地把控各種成本與利潤和稅收的匯集。

3.4 加強現場管理，把控設計變更問題

在建筑工程施工流程，經常出現原有設計和材料替換現象，需要對設計變更進行有效控制，認真獲得現場簽證。管理工作。①設計的改變涉及施工、設計單位和監督部門。改變過程很復雜。一般而言，設計方必須對改動的地方進行描述，監理工程師需要對變更進行驗證。這些都離不開各部門的協調監督，設計變更工作必須認真對待。②現場簽證的范圍比較廣、影響大、時間長。現場簽證的有效與否直接關系到簽證期限、監理單位、建筑設計和簽證人員的專業素質。現場簽證管理的松懈，將引發項目決算中更多的漏洞，影響項目總成本的預算決算。因此，有必要強化對設計變更的有效管控。

3.5 提高人員素質

原預算人員整體素質難以適應建筑市場的需求，在市場競爭中處于劣勢。所以，有必要優化建筑工程技術工作者的技術和知識能力，培養他們良好的業務素質和職業道德，為建筑工程行業打造一支高技能的人才隊伍，提升他們的職場適應能力。

3.6 改進和提高項目信息網絡總價格

改進和提高項目信息網絡總價格不僅有助于提高市場競爭力，而且能夠滿足市場需求，收集不同地點的各種價格和工程材料進行施工、處理和總結，有效加強項目成本最終預算的計算。

4 結論

成本預算在建設工程造價中占有重要地位，它是建設項目在一定時期內的收支安排。它將受到價格、市場和管理的影響。在建設項目中，成本將超出預算，預算將得到加強。有效控制預算。提升建筑工程預算編制質量與有效控制建筑工程結算，應該有效地建立起為工程服務的敬業精神，嚴把質量關，在不斷維護國家及建設單位利益的同時保護施工企業的權益，一分一厘當思來之不易。總之，建設項目預結算審核是一項科學性、綜合性、政策性、技術性和靈活性的工作。建設單位應從多方面考慮，采取科學合理的措施，做好建設工程造價的預結算控制，以提高建設單位的經濟效益。