工民建工程的施工預算結算審查關鍵思路分析

蘆家燕

（中天建設集團有限公司 天津市 300070）

引言

現階段，民建工程的施工預算結算是全面落實工程造價的首要前提，直接關系著施工單位、建筑企業與工程投資的整體效果，對人力資源、物力、資金的使用具有決定性作用。所以，施工預算結算審查制度的應用成為今后我國民建工程建設的新形勢。大大提高建筑設計的水平、經濟效益和管理作用。在施工預算結算審查的具體步驟中，相關技術人員要對建筑圖紙進行詳細的掌握，在確定圖紙和實地考察的結果沒有任何出入之后，在進行預算結算等內容。

1 預結算審查的主要過程

1.1 熟悉施工圖紙，做好準備工作

相關人員為了全面掌握預期結算的具體內容，了解工程安裝和設計的相關細節，就要對建設設計圖紙進行詳細的核對，并展開嚴格的審查，確保沒有其他誤差情況產生。除此之外，還要充分了解圖紙的設計變更等其他內容。

1.2 根據不同預結算方式，選擇相應審查方法

建筑施工預算結算的方式不同，其采用的審查方法也不同。主要是按照建筑的實際規模和結構程度而設定的。與此同時，建筑企業與施工單位之間所選擇的方法不同也會存在一定的差異。因此，就要科學合理的選擇審查方法進行具體操作。

1.3 根據實際情況進行不同處理

按照民建工程的實際施工狀況，對所整理的審查資料進行詳細的探討，并和有關編制單位之間相互溝通，結合實際情況進行有針對性的處理。

2 審查的主要方面

2.1 審查預算結算編制的合理性

在民建工程施工結算預算審查合理性中，主要包括以下幾個方面：①從審查編制說明的層面上看，可以進一步得出預算結算的具體方法、作用等一系列問題，從而進行有針對性解決。②在審查編制的合法性可以看到，施工審查制度對工程企業的應用是否達到國家規定標準。之后是審查編制的可行性，是對相關制度的規定有沒有其他地方的調整。③審查編制的適用范圍，就是對定額和取費兩者之間的使用范圍進行規定。

2.2 審查工程量的計算是否正確

民建工程的審查工程量，是對審查計算的相關規定中，比較容易混淆的部分和定額內容較多的分項。其中，最主要的就是有效避免工程量中出現重復計算或者重復列項等情況的發生。除此之外，審查工作量的計算主要有：深入施工現場、確定實際工程量。可以防止由于施工設計內容完成的進度過快，進而導致和實際施工場地以及地物不符合，進而給工程造價帶來一定的影響。例如：樁基礎中的挖土深度計算、建筑內部樓梯之間手腳架等問題，都是在實際施工中，作業人員容易忽視的問題，進而給整體工程造價的開展帶來一定的阻礙。

2.3 審查定額的使用方法是否正確

定額的審查方法，主要含有三種使用方法：套用、換算、補充單價。對于直接應用套用模式，就是對相同的項目有沒有出現高套、重套等情況出現。例如：施工人員對建筑場地中的土方進行開挖時，要仔細標注好含水量的多少。當成粘土壯時，就要把人工部分和機械區域都乘以系數進行計算。除此之外，絕大多數的機械在開挖到10%部分的時候，就要進行嚴格的區分，確保定額審查使用方法的專業性和可行性。

3 針對有關問題的一些建議

3.1 注意依據性文件的完備收集

根據相關制度的規定，審查人員要按照標準流程進行，要對工程企業相關人員搜集并整理編制預算結算所需的材料，并遵循“規則辦事”的嚴謹態度。所搜集的材料主要有：土石方工程、建筑施工設計圖以及圍墻等平面立體圖形，并對所收集的材料要保證完好無損，確保其完整性和準確性。

3.2 審查應突出重點

在民建工程預算結算審查過程中，要做到突出重點，重點審查工程量以及建筑工程的套用等問題。除此之外，還要在施工過程中，出現失誤率比較高的地方進行審查。較為普遍情況下，其審查工作的重心比較注重對預算結算表中，所應用的建筑工程的工作量以及相關技術條件在主要理論中是否表達充分；編制的說明有沒有達到合理性；針對以上問題，都要在審查過程中重點表現出來。

3.3 強化資料的收集、整理工作

在工程建筑竣工之后，要仔細收集所需的經濟資料和信息，并編制成冊，方便日后的查找。按照不同的施工技術、經濟內容進行有針對的整理，給今后的施工預算結算審查工作提供重要的依據。從而在收集、整理中，大大提升自己的綜合能力和個人修養。

3.4 嚴格控制現場簽證

在民建工程中，要嚴格控制現場簽證狀況。其現場簽證狀況，是預算結算審查工作中重要的一部分，更是企業在管理工程結算最常用的方法。為了達到現場簽證的準確性和可行性，要嚴格按照相關制度的規定，做到隨發隨遷，不可以擅自拖延等行為。對工程項目實際所產生的費用以及定額做到準確應用，避免出現漏簽、多簽等情況的產生。

3.5 注意各項費用審查

建筑工程在施工中所產生的費用，其計算方法主要是按照不同的施工項目，進行分開計算的過程。在制作和打樁中，就要按照土建費率的80%來計算間接費用，如果單獨進行打樁的話，就要按照40%的收費標準進行。除此之外，打樁的費用中不含有塔吊的費用，單獨打樁和制作都是按照直接費用的合計總數來計算的。

3.6 根據不同的建筑特點選用合理的審查方案

結合不同的工程建筑以及特點，在制定不同的施工預算結算審計方案。對于出錯率比較高的工程項目，就要利用經驗審查法，進行科學有效的為審查。而針對在實際預算中重點的項目，就要應用重點審查法。除此之外，還有一些耗時比較長的工程項目，就要采用全面審查法，保證落實到每個細節當中。

3.7 預結算審查應當重點突出，由于不同的個體存在認知差異

民建工程的實際項目不同，對控制目標的理解程度也不同。根絕這些所產生的差異情況，就會詳細展示到預算編制和結算當中。所以，預算結算審查方法在工程項目的應用勢在必行。在施工預算結算審查過程中，要對工程的結構和實際工程量展開重點審查；對建筑項目中使用的定額套用以及作業人員易忽略的細節當中，都要重點突出出來。一般情況下，主要側重于對預算結算審查表中，應用工程項目的技術、工程量、制度標準等內容是否合理；預算結算編制說明是否全面等。換句話說，預算結算審查工作除了要保證公平、公正、公開、實事求是的原則之外，還要對工程項目設計以及相關作業人員的專業水平得到有效的提高。所以，預算結算審查人員要對所審查的項目進行科學有效的評價之外，要對實際編制中所存在的問題展開詳細的研究與探討，并和有關施工單位人員進行有效的溝通，從根本上解決所存在的問題。有效避免不必要情況的產生，大大提升整體預算結算編制的水平。

4 結束語

綜上所述，民建工程中對施工預算結算審查制度的應用，是確保工程造價有效開展的重要前提。進而實現企業目標管理的最終目標，使工程項目的管理者以及設計人員的水平得到顯著的提升。發揮出工程預算結算價值的最大化，保證工程中每一個細節的準確性，為今后我國建筑工程的發展帶來深遠的影響。