BIM技術(shù)在市政工程造價(jià)管理中的運(yùn)用

楊榮

（江蘇眾合工程造價(jià)咨詢有限公司 221000）

引言

建筑工程在結(jié)算期間常發(fā)生超額等情況。就整體項(xiàng)目而言，若計(jì)價(jià)工作不仔細(xì)、建筑工程計(jì)算量不精確對(duì)其預(yù)算控制均具有不利影響。目前較為普遍的是因工程量估算不準(zhǔn)確而造成的預(yù)算超額，但在BIM技術(shù)應(yīng)用后對(duì)工程造價(jià)的控制情況可予以明顯改善[1]。本文為深入了解該技術(shù)對(duì)市政工程造價(jià)控制方面所起作用及相關(guān)應(yīng)用情況，為后續(xù)實(shí)踐與應(yīng)用提供建議與支持。

1 BIM技術(shù)主要概念與功能

通俗而言BIM為一種數(shù)字表達(dá)方式，主要將其應(yīng)用于工程項(xiàng)目物理特征及功能特征表達(dá)，同時(shí)還可作為資源共享平臺(tái)予以運(yùn)用，以為市政工程從概念設(shè)計(jì)到最終竣工提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)支持。基于工程項(xiàng)目不同進(jìn)程，由此階段負(fù)責(zé)人員采用BIM技術(shù)架構(gòu)工程建設(shè)所有數(shù)據(jù)予以輸入，及時(shí)更新完成共享，這樣可對(duì)工程各階段業(yè)務(wù)需求情況予以直觀展現(xiàn)，促進(jìn)各項(xiàng)建設(shè)順利開展，達(dá)到協(xié)同發(fā)展目的。BIM技術(shù)主要建筑信息數(shù)據(jù)庫對(duì)建筑項(xiàng)目實(shí)施模式化、系統(tǒng)化管理，其主要包括建筑信息、參數(shù)化信息等[2]。在使用過程中建筑人員可利用該技術(shù)，將圖形環(huán)境各項(xiàng)參數(shù)輸入后取得建筑信息，如墻體厚度、建筑高度等。

2 BIM技術(shù)在市政工程造價(jià)管理應(yīng)用中的問題

2.1 市政工程造價(jià)相關(guān)數(shù)據(jù)缺乏時(shí)效性

市政工程造價(jià)情況易受各方面情況影響，如原材料：原材料價(jià)格以及種類等會(huì)伴隨市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)的發(fā)生改變，使得工程造價(jià)預(yù)算時(shí)均按照指導(dǎo)價(jià)格予以估算，為開展實(shí)地調(diào)研與考察，按上述情況所獲取的相關(guān)原材料的工程造價(jià)不具備時(shí)效性，大多數(shù)情況下均與市場(chǎng)價(jià)格差異較大。此外，部分工程項(xiàng)目在建設(shè)過程中所使用的數(shù)量與實(shí)際指標(biāo)也存在一定差異。目前我國大多數(shù)市政工程建設(shè)企業(yè)均會(huì)按照政府所提供原數(shù)據(jù)進(jìn)行估價(jià)，但此類數(shù)據(jù)更新速度慢，未能與市場(chǎng)實(shí)際情況相結(jié)合，最終導(dǎo)致數(shù)據(jù)估算失真[3]。

2.2 工程信息不具備共享性及協(xié)同性

伴隨社會(huì)不斷進(jìn)步與發(fā)展，市政工程建設(shè)量也逐漸增多，進(jìn)而出現(xiàn)大批工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)，此類機(jī)構(gòu)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)規(guī)范各不相同，且機(jī)構(gòu)之間也不存在資源信息共享平臺(tái)，不能對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行交流、探討。再加之?dāng)?shù)據(jù)格式與技術(shù)方面的差別，對(duì)所存在的數(shù)據(jù)不能實(shí)現(xiàn)共享，對(duì)所獲取的數(shù)據(jù)還需再次進(jìn)行加工，上述過程可導(dǎo)致數(shù)據(jù)出現(xiàn)一系列信息誤差，進(jìn)一步對(duì)工程造價(jià)真實(shí)性造成影響。此外，工程造價(jià)人員在進(jìn)行數(shù)據(jù)對(duì)比時(shí)，不但需對(duì)工程各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行概算，還需對(duì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總與對(duì)比，反復(fù)的錄入與核算，不但增加造價(jià)人員工作量還可影響其工作效率，增加數(shù)據(jù)錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)[4]。

3 BIM技術(shù)在市政工程造價(jià)控制管理中的運(yùn)用

3.1 投資決策

投資估算是投資決策階段中工程造價(jià)的主要內(nèi)容，主要指應(yīng)用已經(jīng)存在的投資估算指標(biāo)對(duì)自身所負(fù)責(zé)工程投資進(jìn)行估算，但已經(jīng)存在的投資估算指標(biāo)不夠全面、估算速度慢，若將BIM技術(shù)應(yīng)用于市政工程造價(jià)管理中可有效解決相關(guān)問題與不足，該技術(shù)主要運(yùn)用建筑信息模型對(duì)工程造價(jià)情況予以分析，最終得出具備科學(xué)性與可靠性的造價(jià)預(yù)估。在分析工程造價(jià)時(shí)，可遵照現(xiàn)有數(shù)據(jù)庫，來檢測(cè)本次投資估算是否準(zhǔn)確，得出初步預(yù)算數(shù)據(jù)后再依照實(shí)際工程量、工程治療等信息對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)核算。

3.2 工程招標(biāo)交易

基于現(xiàn)存工程量控制招標(biāo)報(bào)價(jià)，一般情況下均在招標(biāo)方案編制過程中開展。投標(biāo)單位均以工程造價(jià)工程量清單為主要依據(jù)，在此過程中需要招標(biāo)、投標(biāo)雙方對(duì)工程進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算，但此種方式需應(yīng)用較多勞動(dòng)力，造成資源浪費(fèi)，再加之此項(xiàng)工作工程量較大，存在信息不透明等弊端[5]。若將BIM技術(shù)予以有效運(yùn)用，完成BIM設(shè)計(jì)模型向BIM技術(shù)算量模型的轉(zhuǎn)化，對(duì)其工程造價(jià)進(jìn)行開展進(jìn)一步計(jì)算，可在最大程度上簡化工作流程，降低人力資源運(yùn)用成本。

3.3 施工階段

①BIM技術(shù)在施工圖預(yù)算中的運(yùn)用。在施工圖預(yù)算時(shí)，工程量計(jì)算作為基本工作之一，大多數(shù)工作人員均依照施工量及施工圖紙開展相關(guān)計(jì)算。故需詳細(xì)計(jì)算“工程計(jì)量表”中的每一項(xiàng)內(nèi)容，但計(jì)算速度通常較慢，若運(yùn)用BIM模型方式，在計(jì)算過程中充分運(yùn)用CAD建筑圖紙，開展建模等一系列操作，并依照相關(guān)規(guī)定構(gòu)建成本模型，后續(xù)制定合理分清單定額，得出工程造價(jià)，最后將所得數(shù)據(jù)輸入至專業(yè)造價(jià)軟件中予以計(jì)算，獲取結(jié)果。②市政工程施工材料管理。材料費(fèi)用支出在工程建設(shè)過程中占比較大，一般超過80%，故在材料造價(jià)管理中運(yùn)用BIM技術(shù)具有重要價(jià)值[6]。現(xiàn)施工過程中，工期相對(duì)較長，許多資源及材料價(jià)格會(huì)發(fā)生上下浮動(dòng)，其對(duì)工程造價(jià)具有重要影響，易降低造價(jià)準(zhǔn)確性。故在BIM技術(shù)應(yīng)用后可有效提升造價(jià)效率，減少人力、物力資源浪費(fèi)。再加之BIM模型可與實(shí)際情況進(jìn)行對(duì)比，由系統(tǒng)開展自動(dòng)計(jì)算分析，實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)檢測(cè)。同時(shí)該技術(shù)可幫助材料管理人員了解各類材料使用情況與結(jié)余情況，方便及時(shí)補(bǔ)充，避免延誤工期，保障整體工程順利開展。

3.4 竣工

施工結(jié)束后需對(duì)造價(jià)文件進(jìn)行再次編制，就以往情況而言，造價(jià)人員均認(rèn)為竣工結(jié)算工作相對(duì)復(fù)雜，尤其是工程量的核算。業(yè)主和造價(jià)人員需對(duì)工程工作量進(jìn)行詳細(xì)核對(duì)，且核對(duì)過程組詳細(xì)至建筑的柱、梁等，特別是小細(xì)節(jié)不可忽略，使得工作量較大。同時(shí)工期較長，可能出現(xiàn)工程圖紙丟失、數(shù)據(jù)丟失等情況，對(duì)核算工作進(jìn)程造成不利影響。上述工作均需手工完成，但不能夠確保精準(zhǔn)度，再加之不能保證工作人員職業(yè)素養(yǎng)，常出現(xiàn)使其情況與結(jié)算結(jié)果相差較大等情況。經(jīng)過BIM模型在前期的有效運(yùn)用與完善，其具有完備的信息量，與工程竣工后實(shí)際情況誤差較小，其可對(duì)工程數(shù)據(jù)及信息進(jìn)行及時(shí)整理、儲(chǔ)存，保障治療完整性與精確性。故將其運(yùn)用于竣工核算中可有效提高速度，確保精準(zhǔn)性，同時(shí)為竣工結(jié)算奠定基礎(chǔ)。

4 結(jié)束語

綜上所述，將BIM技術(shù)應(yīng)用于市政工程造價(jià)中具備較強(qiáng)適應(yīng)性，該技術(shù)的有效運(yùn)用可對(duì)工程每一階段工程效率進(jìn)行提升，并對(duì)工程總造價(jià)進(jìn)行控制。其作為新型技術(shù)在市政工程中具備較好的應(yīng)用前景，通過BIM技術(shù)的合理使用可在提高工作效率的同時(shí)解決相關(guān)信息問題，有效支撐市政工程造價(jià)管理與實(shí)踐的協(xié)調(diào)性。