解析房屋建施工中墻體裂縫防治技術(shù)

王德宇

（煙臺市建筑節(jié)能與房地產(chǎn)開發(fā)綜合管理辦公室 山東煙臺 264001）

引言

隨著我國社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展和城市化建設(shè)進程的不斷加快，建筑行業(yè)也有了很大的進步。因裂縫的出現(xiàn)與房屋體形、結(jié)構(gòu)類型、設(shè)計標準和材料性能都有關(guān)系，與場地條件、氣溫變化和設(shè)計、施工、使用都有因果關(guān)系，因此要根據(jù)具體情況針對性地采取相應措施，預防裂縫的產(chǎn)生并對已產(chǎn)生的裂縫及時修補加固，以免影響建筑物的正常使用。

1 房屋建筑施工中墻體裂縫的形成原因

1.1 設(shè)計不到位

在對房屋的墻體進行設(shè)計的時候，設(shè)計人員有時候忽略了具體的情況，有時候則會不按專業(yè)流程進行設(shè)計，這些因素都會給墻體埋下隱患，從而在日后引發(fā)墻體裂縫。同時，也會使得建筑的房屋墻體在投入使用后短時間內(nèi)發(fā)生各種各樣的質(zhì)量問題。此外，在設(shè)計的時候設(shè)計師有時候也會沒有從實際出發(fā)，這就導致了墻體日后開裂。

1.2 地基沉降不均勻引起的裂縫

房屋的地基在平整過程中，一般都經(jīng)過高挖低填的工序，因此在房屋建成后都會出現(xiàn)程度不同的地基沉降。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位，發(fā)生相對位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當這種附加內(nèi)力超過墻體本身的抗拉抗剪強度時，就會產(chǎn)生裂縫，且這些裂縫會隨著地基的不均勻沉降的增大而增大，一般成斜向裂縫，裂縫的方向一般向著凹陷處。這種裂縫一般出現(xiàn)在建筑物下部，由下往上發(fā)展，呈“八”字、倒“八”字、水平及豎縫等。

1.3 施工不嚴格

我國的建筑企業(yè)多是規(guī)模較小、資金較少的中小型企業(yè)，這些企業(yè)雇傭的施工人員多是農(nóng)民工。這些施工人員不具有相關(guān)的專業(yè)知識和技能，也缺乏基本的施工安全保護知識，在施工中可能會出現(xiàn)一些造成施工人員傷亡的意外事故，影響施工質(zhì)量，危害施工人員的自身安全。因為施工人員沒有專業(yè)知識和專業(yè)操守，在配比攪拌混凝土材料時不按照規(guī)范，影響混凝土的質(zhì)量，導致房屋建筑的使用壽命縮短，甚至出現(xiàn)墻體裂縫、建筑變形等問題。

2 房屋建筑施工中墻體裂縫防治技術(shù)

2.1 工程設(shè)計方面的墻體裂縫防治技術(shù)

工程設(shè)計是房屋建筑的根本所在，若設(shè)計出現(xiàn)了問題，建造出的房屋也不會安全可靠，相關(guān)工程設(shè)計應嚴格按照國家衡量標準、設(shè)計規(guī)范進行對墻面的設(shè)計工作，熟練掌握設(shè)計理論知識及重點，為提高工程質(zhì)量。防止墻體出現(xiàn)裂縫在設(shè)計方面應注意一下幾個問題：①在建造墻體材料中可適當添加纖維，這樣的抹灰砂漿可提高墻體的抗裂能力；②鋼絲網(wǎng)是可以固定墻體的一種經(jīng)濟材料，有條件的工程在外墻中增設(shè)鋼絲網(wǎng)可以增強其牢固性；③對于建筑墻體中包括陽臺窗臺的部分，應設(shè)計成混凝土窗臺形式；④整體房屋建筑墻體材料應采用同一種材料，避免多種板材混用出現(xiàn)結(jié)合不均勻而脫落現(xiàn)象；⑤抹灰砂漿、砌筑砂漿、砌塊等材料在熱脹冷縮、吸水性能、強度方面都具有相同性能，在設(shè)計中盡可能用這些材料進行施工；⑥對于不同材料鋪設(shè)的墻面，可加設(shè)鋼絲網(wǎng)，以提高墻體的抗裂能力。

2.2 地基不均勻沉降墻體裂縫的防治技術(shù)

合理設(shè)置沉降縫，能夠?qū)ζ矫嫘螤顝碗s的房屋、過長的房屋、高度懸殊大的房屋進行劃分，將各自的沉降控制在一定的范圍內(nèi)，這樣在一定程度上能夠避免墻體出現(xiàn)裂縫。增強上部結(jié)構(gòu)剛度，提高房屋建筑墻體抗剪強度，通常在各個樓層門窗或者基礎(chǔ)上設(shè)置圈梁，嚴格按照相關(guān)規(guī)程、標準的規(guī)定進行砌體施工，例如，提高砂漿強度與飽滿度，改善砂漿和易性，增強磚層之間的粘結(jié)性，在使用之前磚澆透水，如果施工過程中出現(xiàn)臨時停工，禁止在間斷處留直搓，以此提高墻體的整體抗剪強度。強化地基開挖前準備工作，如果施工現(xiàn)場的地質(zhì)狀況復雜，在開挖基槽之前應該先進行釬探，對于探出的軟弱地基，采取有效的措施進行加固處理，然后在進行基礎(chǔ)施工，防止地基出現(xiàn)不均勻沉降。砌塊結(jié)構(gòu)的芯柱如果采用“暗芯柱”，在混凝土澆筑施工過程中如果不能進行機械振搗，將會影響芯柱的施工質(zhì)量，因此，應該采用明構(gòu)造柱，采用240mm×190mm或者2400mm×2400mm明構(gòu)造柱代替?zhèn)鹘y(tǒng)的“暗芯柱”，這樣既便于進行檢查，又能夠提高砌塊結(jié)構(gòu)的抗震性能。

2.3 對于混凝土配合比的優(yōu)化

在建筑的施工過程中，墻體主要由混凝土組成，這種結(jié)構(gòu)就使得混凝土的結(jié)構(gòu)強度等各項指標直接關(guān)系著墻體質(zhì)量，為了避免裂縫的產(chǎn)生就需要對墻體的混凝土配合比合理設(shè)計，從抗拉、韌性、強度等方面綜合控制，對于一些關(guān)鍵部位的混凝土構(gòu)件要重點設(shè)計和加強。

2.4 嚴格控制混凝土的澆筑

外部空氣濕度和溫度對混凝土的澆筑過程中有著巨大的影響。為了保證混凝土澆筑工作的順利開展，在進行混凝土澆筑前，要對施工當天的天氣情況使用科學的方法進行預測。為了防止墻體出現(xiàn)裂縫，在混凝土澆筑完成之后，混凝土完全干燥之前，使用外參劑對墻體進行保護。同時在混凝土澆筑時，要加快混凝土的運輸，防止過長的輸送時間導致混凝土固液分離。

3 結(jié)束語

建筑工程的質(zhì)量直接關(guān)系到人民生命財產(chǎn)安全和公眾利益等方面，在關(guān)于商品房的質(zhì)量投訴中，由于墻體裂縫、滲漏等涉及的糾紛越來越多，墻體裂縫不僅影響建筑物的美觀和使用功能要求；還可能破壞墻體的整體性，影響結(jié)構(gòu)安全；甚至會降低結(jié)構(gòu)的耐久性。因此裂縫己成為住戶評判建筑物安全的一個非常直觀、敏感和首要的質(zhì)量標準。由此可見，無論是從經(jīng)濟角度、觀感角度及正常使用角度來說，建筑物的裂縫問題均是一個需要迫切解決的問題。