分析建筑工程建設管理中BIM技術的應用

呂珊琳 張榮芳

（銅仁職業技術學院 貴州銅仁 554300）

BIM（建筑信息模型）經過長時間的應用實踐，證明對其進行合理應用，可以使實現對建筑工程項目的科學管理。近幾年，隨著人們對其研究的不斷深入，其應用變得更加廣泛，并且從應用情況來看，也取得了不錯的效果。通過的BIM技術的應用，可有效控制建筑工程建設過程中的質量風險，并且可以控制工程的施工進度。

1 BIM技術特點

BIM技術在建筑工程管理中的應用具有如下特點：

1.1 模擬型

施工人員要對建筑工程中必要的構件進行模擬，但是從實際情況來看模擬操作難以實現。因此，應全面了解建筑工程的具體情況，在此基礎上，對BIM技術進行合理應用，從而使施工過程中存在的各項問題都能夠得到解決。例如，針對疏散和燈光照明情況進行模擬，最終選擇合理的方式，為建筑工程施工的順利進行提供支持。

1.2 直觀性

現代建筑的種類不斷增多，采用過去傳統的管理模式難以滿足現代社會發展需求，施工人員在不能單純的依靠圖紙施工，避免工程的施工進度，以及工程的質量都無法滿足要求。只有通過對BIM技術的應用，才能更直觀的完成對建筑物的模擬，并且使建筑施工過程中遇到的問題得到解決。

1.3 協調性

建筑工程管理過程中，工作人員需要兼顧每個部門，工作人員要相互協作，對工程建設過程中遇到的各項問題進行確定，然后通過會議召開的方式，對存在的問題進行探究，然后制定相應的措施，對問題加以解決[1]。在該過程中，通過對BIM技術的應用，能夠使傳統管理模式的局限性被打破，從而是工程質量能夠得到提高，并且可以提升建筑工程的建設效率。

2 工程建筑管理中對BIM技術應用的作用

2.1 實現對施工的模擬

通過對BIM技術的應用，能夠完成對建筑工程施工的合理模擬，在實際作業過程中，施工人員只需要將建筑工程建設過程中的各項參數輸入到系統中，就能夠形成三維模型，將模型與建筑施工對比，可以及時發現建筑工程施工過程中存在的問題，并且能夠采取相應的措施對問題加以解決。

2.2 減少工程返工現象

通過對BIM技術的應用，可以針對建筑的具體情況構建立體模型，并且能夠明確建筑工程的細節，以及施工過程中的要點，及時幫助建筑工程的設計和管理人員及時發現施工圖紙中存在的各項問題，從而采取有效的措施對問題加以解決，從而減少建筑工程建設過程中返工情況[2]。

2.3 實現信息化施工

BIM技術是近幾年隨著信息技術不斷發展而出現的一項新技術，其具有信息化特點。在建筑工程建設管理期間對BIM技術進行應用，可以構建建筑模型，從而使數字信息可以保持一致，為施工單位各項工作的開展提供全面信息支持，從而實現信息化施工。

3 BIM技術在建筑管理中的具體應用

3.1 規劃階段對BIM技術的應用

處理好業主和建筑物間的管理是建筑工程規劃中的一項重要內容。將BIM技術應用到建筑工程規劃中，實現項目經濟效益最大化。建筑工程施工期間，通過對BIM技術的應用，能夠確保建工程施工的技術性和經濟性，同時，也能夠提升工程項目核驗的準確性。

建筑規劃期間，業主都會評估建筑工程施工方案，這是一項復雜的工作，會耗費大量的精力和時間。將BIM技術合理的應用在建筑規劃期間，可以依據項目的規劃的具體要求，進行項目模型建設，分析模型中各項數據，這一方面可以降低時間成本，另一方面也可以降低經濟成本。

3.2 策劃階段對BIM技術的應用

建筑項目立項期間，要對建筑工程建筑的可行性進行研究，該階段會對建筑工程投資的獲取的經濟效益造成直接影響。因此，對于建筑工程企業來說，要加強對各項內容的重視。在對BIM技術應用后，能夠獲取一個可行的方案。對立項造成影響的因素主要體現在以下幾個方面：①建筑工程周圍的環境。②建筑地貌。③建筑工程所在位置。

傳統建筑工程管理期間，對于立項階段涉及到的各項信息內容的處理都十分緩慢，這會對建筑工程后期造成較大影響。該階段，具有豐富建設建筑工程經驗的企業都會對BIM技術進行合理應用，最終得到一個最佳的方案，從而使建筑工程建設過程中，傳統管理方案的各項弊端都能夠得到解決，從而使建筑工程項目在實際運行過程中的各項風險都會降到最低，同時，也可以使規劃立項變得更加科學合理[3]。

3.3 施工安裝階段對BIM技術的應用

3.3.1 控制質量風險

傳統建筑工程質量控制過程中，質量管理想多比較抽象，對于問題的細化不到位，這會對工程施工質量問題埋下嚴重的安全隱患。但是，在對BIM技術進行應用后，則可以利用三維方式表達二維無法表達的內容，從而細化施工過程中的質量問題，并且可以更好的呈現問題，使質量風險能夠得到合理控制。

3.3.2 控制工程施工進度

在建筑工程建設過程中，工程的施工進度管理會對工程的質量產生直接影響，通過科學的方式對工程的施工進度進行管理，能夠提高建筑工程的質量，并可以擴大經濟效益。建筑工程傳統管理模式中，通過進度圖表示工程的施工進度，這也就難以實現進度精準化信息。在對BIM技術進行應用，將其合理的融入到建筑工程施工進度中，構建出3D加時間進度的信息模型，從而能夠更加準確的對建筑工的動態情況進行模擬，同時，對施工進程和時間進行標記。要想確保建筑工程可以按期竣工，減少工程無法按期竣工風險，施工期間要對施工進度進行模擬，當出現誤差時，要及時做好相應的調整工作，確保建筑工程施工的精準性。

3.4 建筑工程竣工后對BIM技術的應用

BIM技術在建筑施工中都有著廣泛應用，在項目工程竣工后也要對BIM進行應用。在建筑工程竣工后，具體應用該階段，要對建筑工程做好相應的維護和管理，這樣可以使建筑工程的應用周期得到進一步提高。工程竣工后，通過對BIM技術的應用，對建筑工程管理和維護問題進行分析，形成一個竣工模型，通過對該模型進行應用，為以后管理和維護工作的開展奠定基礎。在對建筑工程進行維護期間，利用BIM技術對工程項目設備、結構、管道等各項內容維護。在具體應用期間，要做好數據記錄，并且做好相應的空間定位，在項目工程做好相應的管理工作，避免應用過程中出現各種問題。在工程竣工后，對BIM信息標準進行應用，構建以及作業里程實施，使得整個建筑項目在具體運營過程中，實現可控、高效特點，避免在具體應用中各種突發狀況，從而使各方利益都能夠實現最大化，使工程竣工階段BIM技術的應用能夠得到突出。

4 結束語

將BIM技術合理的應用到建筑工程中，可以在建筑工程具體施工過程中，對整個階段的合理控制。在建筑工程建設期間，對先進的管理技術進行應用，不僅要掌握先進的技術，而且還要對采用的管理方法進行適當創新，只有不斷創新，才能使建筑工程管理過程中的各項問題得到解決，從而促進建筑行業的健康發展。