土建工程造價預(yù)結(jié)算審核方法分析

楊帆

（山西國際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作有限公司 山西太原 030000）

前言

在土建工程實(shí)際實(shí)施中，其造價預(yù)結(jié)算審核工作具有不容小覷的作用，由此一來，建筑企業(yè)也慢慢意識到其工作的重要性，對土建工程造價預(yù)結(jié)算審核工作開始重視起來。現(xiàn)階段，該工作仍然存在一定的問題，嚴(yán)重影響著建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。所以有必要保障該工作的質(zhì)量，不斷減少土建工程施工成本，提高工程施工的經(jīng)濟(jì)以及社會效益。在進(jìn)行該項(xiàng)工作中，要重視將重心放在施工階段的審核工作上，以保障實(shí)現(xiàn)管理施工的目標(biāo)。

1 分析審核的意義

1.1 對工程的成本和造價具有節(jié)約的意義

土建工程造價預(yù)結(jié)算審核工作，對預(yù)算和結(jié)算中的各種不規(guī)范或錯誤的行為能夠及時糾正，消除虛假部分的目的也能夠?qū)崿F(xiàn)，保障總造價符合實(shí)際成本，最終有效實(shí)現(xiàn)節(jié)約成本的目的。

1.2 對工程施工質(zhì)量具有提升的意義

土建工程造價預(yù)結(jié)算審核工作，對各種不符合設(shè)計(jì)的地方可以有效并及時發(fā)現(xiàn)，并且對與設(shè)計(jì)有出入的地方，該工作可以采用預(yù)結(jié)算書將其準(zhǔn)確反映出來，保障工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化，完善工程變更審批程序，為工程建設(shè)質(zhì)量打下良好基礎(chǔ)。

1.3 對工程施工的環(huán)境具有改善的意義

土建工程造價預(yù)結(jié)算審核工作，保障建設(shè)單位的價格基本一致，使建設(shè)單位之間的競爭成為軟實(shí)力競爭中的一種，保障競爭的規(guī)范性及科學(xué)性，推動土建行業(yè)的長期發(fā)展，努力推進(jìn)和提升土建工程行業(yè)的綜合素質(zhì)。

2 研究審核的方法

2.1 土建工程造價預(yù)結(jié)算審核的全面審核法

在審核土建工程造價預(yù)算和結(jié)算時，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審核項(xiàng)目內(nèi)容，并對細(xì)節(jié)的問題加以重視，保障審核內(nèi)容全面、準(zhǔn)確。該方法相對比較細(xì)致，可以保障審核結(jié)果更加準(zhǔn)確，但耗時較長，投入的人力物力也相對比較多，任務(wù)也是十分繁重，該方法制適合工程量小的項(xiàng)目。

2.2 土建工程造價預(yù)結(jié)算審核的篩選審核法

通過劃分工程量、價格等，對基本指標(biāo)進(jìn)行建立，在比較數(shù)據(jù)時，依據(jù)施工方案和指標(biāo)來進(jìn)行，可以快速地進(jìn)行工程造價的預(yù)算與結(jié)算。該方法具有簡單快捷的特征，但指標(biāo)的精準(zhǔn)度很難得到有效的保障，必須注意的是，要及時變更發(fā)現(xiàn)的錯誤，并進(jìn)一步審核工程造價預(yù)結(jié)算。

2.3 土建工程造價預(yù)結(jié)算審核的對比審核法

通過比較即將施工的項(xiàng)目與已通過審批的項(xiàng)目，能夠?qū)崿F(xiàn)審核工程造價預(yù)算與結(jié)算。該方法需要比較項(xiàng)目的施工標(biāo)準(zhǔn)、“建筑結(jié)構(gòu)”的用途等，對于那些項(xiàng)目指標(biāo)差異不大的工程造價預(yù)算和結(jié)算，該方法比較適用，但必須注意的是，在進(jìn)行對比審核時，需要與實(shí)際相結(jié)合，不能死板照搬。

3 分析審核中的問題

3.1 工程量計(jì)算中的問題

在審核工作中，工程計(jì)量計(jì)算具有偏差的現(xiàn)象，重復(fù)計(jì)算和清單的漏項(xiàng)是工程量計(jì)算出現(xiàn)問題的主要表現(xiàn)。

在招標(biāo)投標(biāo)圖紙上的項(xiàng)目中，工程量清單中不包含該項(xiàng)目的工程量，即工程量清單漏項(xiàng)。對于工程量清單的審查及細(xì)化工作，編制單位不夠重視，不同專業(yè)的造價工程師在不同的專業(yè)合作項(xiàng)目中，沒有進(jìn)行及時的交流和溝通，從而出現(xiàn)工程量清單項(xiàng)目的缺位現(xiàn)象。

在一項(xiàng)單項(xiàng)工程完成后，計(jì)算工程量出現(xiàn)兩次或者多次的情況，即工程量重復(fù)計(jì)算。與工程項(xiàng)目相關(guān)的內(nèi)容很多，所以工程量會明確的列入，但又出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算該項(xiàng)目的計(jì)算量在其他項(xiàng)目中；另外，因?yàn)樵谶M(jìn)行工程量計(jì)算工作時，沒有根據(jù)一定的順序進(jìn)行，也會出現(xiàn)上述情況。這將加深檢驗(yàn)工作的難度，工程量重復(fù)計(jì)算。

近年來，伴隨著算量軟件的廣泛應(yīng)用，一些審價人員在設(shè)置和提取構(gòu)件的過程中，由于軟件操作方面不夠熟練，導(dǎo)致對單個項(xiàng)目的遺漏和計(jì)算不足，有必要提升自身的專業(yè)水平；另外，不同的專業(yè)人員之間沒有進(jìn)行及時有效地交流，對于工程施工進(jìn)度，受委托的單位盲目追求等，都是工程量計(jì)算問題的全部原因。

3.2 有關(guān)定額的高標(biāo)準(zhǔn)問題

在施工前采用的定額標(biāo)準(zhǔn)相對較高，但在后期的實(shí)際施工中，生產(chǎn)作業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)低于選定的定額，即定額的高標(biāo)準(zhǔn)。例如，在建筑工程中，如構(gòu)件截面、混凝土標(biāo)號、石材顆粒尺寸等，經(jīng)常出現(xiàn)這樣的問題。二是盲目地將人工挖孔基坑工程的限額項(xiàng)目應(yīng)用到人工挖孔工程的施工中，在實(shí)際工程量的驗(yàn)算和核實(shí)時，兩個指標(biāo)的差別較大，增加了工程造價。造成這一問題的主要原因是審核師缺乏認(rèn)識和理解配額計(jì)算規(guī)則。在工程實(shí)際施工中，審核內(nèi)容不具明確性，對定額的轉(zhuǎn)換會有很大的影響。

4 加強(qiáng)審核的改進(jìn)措施

4.1 對工程量的計(jì)算進(jìn)行加強(qiáng)

在工程量計(jì)算中，應(yīng)對口徑進(jìn)行統(tǒng)一，對工程量清單的唯一性進(jìn)行堅(jiān)持，及時了解和重視實(shí)際工作內(nèi)容，以及施工設(shè)計(jì)圖，對工作內(nèi)容以及施工圖紙口徑的統(tǒng)一性進(jìn)行有效保障。只有統(tǒng)一工程量計(jì)算的口徑，工程量的計(jì)算效率才得以提升，工程間的計(jì)算交叉才得以減少，應(yīng)用固定預(yù)算，對其預(yù)算單價的精準(zhǔn)性進(jìn)行保障。保障計(jì)量單位在計(jì)算過程中的統(tǒng)一。對工程設(shè)計(jì)圖紙的有效性進(jìn)行檢查，統(tǒng)一預(yù)算定額中同一項(xiàng)目的計(jì)算單元和計(jì)算單元，避免兩者之間出現(xiàn)偏差，對預(yù)算定額驗(yàn)收過程中的質(zhì)量和準(zhǔn)確性以及綜合單價造成影響。最后，計(jì)算基礎(chǔ)要合理，要根據(jù)計(jì)算規(guī)律先制定工程量的計(jì)算順序，以降低工程量計(jì)算的誤算和漏算的概率，提高工程量計(jì)算原理的認(rèn)識，保障工程量計(jì)算的科學(xué)性和真實(shí)性。

4.2 對定額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確

在不同的工程項(xiàng)目中，子項(xiàng)目計(jì)算中存在著許多預(yù)算觀點(diǎn)，為了體現(xiàn)其合理性，施工單位通常采用保守計(jì)算來應(yīng)用子項(xiàng)目的單價。所以，要明確工程量子項(xiàng)目申請限額的定額。在對土建工程造價進(jìn)行審核時，應(yīng)明確土建工程造價定額折算的內(nèi)容，通常情況下，單價的定額換算要檢查其系數(shù)是否影響定額單價折算精度。因?yàn)樘热魟趧映杀竞筒牧铣杀巨D(zhuǎn)換分開，其他物品不能直接轉(zhuǎn)換，但只能按原定額計(jì)算。但是，倘若只有設(shè)備成本被轉(zhuǎn)換，勞動力和材料的成本不能轉(zhuǎn)換。因此，當(dāng)對土建工程造價的預(yù)算和結(jié)算審核時，為了避免盲目的計(jì)算，需要運(yùn)用科學(xué)合理的轉(zhuǎn)換方法保障定額標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)的可靠性。

4.3 對材料審核工作進(jìn)行加強(qiáng)

在實(shí)施項(xiàng)目施工過程中，有必要對原材料進(jìn)行審核。在工程建設(shè)中，材料的應(yīng)用具有十分重要的位置，占據(jù)了工程造價的絕大部分。一旦市場價格波動，項(xiàng)目成本就會受到影響。所以，必須搞好建筑材料的審核工作，造價人員應(yīng)及時了解和掌握，以便控制好建筑材料的資金投入，指導(dǎo)價格變化的原因。在對建筑材料進(jìn)行審核的過程中，對于特殊材料的審核，相關(guān)人員應(yīng)向?qū)I(yè)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢，利用對比審核法確保最合理的材料使用價格，進(jìn)一步增加預(yù)算和結(jié)算審核結(jié)果的準(zhǔn)確性。

5 結(jié)束語

綜上所述，土建工程施工生產(chǎn)受到土建工程造價預(yù)結(jié)算審核工作深遠(yuǎn)的影響，將工程造價預(yù)結(jié)算審核工作做好，不僅能夠?qū)⑼两üこ痰慕?jīng)濟(jì)效益進(jìn)行提升，還能夠?qū)⑵渖鐣б孢M(jìn)行提升，保障土建工程健康穩(wěn)定的發(fā)展，從而推動建筑行業(yè)的進(jìn)步。