關于建筑施工造價管理模式的探討

李乃杰

（黑龍江駿景工程項目管理有限公司 150000）

引言

建筑工程建設項目正在進行施工，工程設計項目必須以成本為基礎。因此，提高建筑價格、合理的定義和有效的價格監管，提高投資效率是過程管理項目的主要內容。關于商業和承包商的投資，企業與承包商之間的關系與整個市場的競爭正常化有關，逐步提高勞動生產率和技術方面的進展。

1 我國工程造價管理現狀

1.1 工程造價與市場脫節

在國家培訓框架內，在一個基本標準框架內，更新和變化都起伏較小。事實上，市場變化和市場價格是即時的，盡管市場有流動性，但地區的差異也很大。信息系統的價格信息系統不是足夠的，而且它不能定期公布材料價格指數，因此，長期和不正常的意義，通常會導致市場價格對市場變化不敏感。

1.2 工程造價不能反映競爭機制

在市場經濟中，最佳配置的資源可以基于自由競爭。建筑領域的競爭，反映了建筑貿易價格的投標，而競爭的主要目的是價格。但事實上，現有的市場價格定價體系阻礙了公平競爭，這是一個單一的標準，是一個標準的規范，而且很難區分企業之間的差異。市場競爭是市場的核心，也是經濟運行的主要調節機制它可以對人類的活動產生影響，創造性地，對人類施加壓力，刺激技術，促進社會進步。

1.3 建筑價格出現背離價值的現象

社會主義市場經濟的標準是施工承包價格由招投標而實現的，在這個招投標階段，建設單位所需要做的是根據國家以及地方政府的規定，對單價，工程量以及施工圖紙等進行宏觀調控。但是計劃經濟有很大的不同：參加投標競爭，各施工單位按照招標文件及報價除國家相關規范和規定編制外，還必須建立自己的企業，根據測量方法目前企業投標規范編寫，可以實現按照先進水平合理確定投標獲得競爭力的價格優勢。然而，由于市場本身并不是一種平衡的狀態，而是尋求獲得一份工作，而投標書通常是一種貿易價值。對建筑產品價格的定義并不是建筑市場的真正的意志，很難說他們是否符合法律規定。最終的產出也從最初的建筑準備開始。

1.4 隊伍總體素質有待增加

在國際層面，建設工程，被認為是科學，也是技術。在我們國家，其中有八十多萬從事工程造價這一工作，并且有絕大部分人所做的工作是套定額。工程造價管理在我國也是門以及新經濟建設具有十分重要的意義，實現工程造價管理，并進一步探索新的方法和政策，如在工程造價人利益其實是很重的負擔，應該沒有理解技術，了解經濟，了解，生產和管理的工藝是理解一個全面的臨時人才。

2 工程造價管理改革的配套措施

2.1 體制創新規范工程造價管理

應當明確指出，工程造價管理的主體，保證其管理部門的范圍以及職能明確。招投標管理、商業貿易企業業主、開發商、設計和施工過程，同時監管手冊價格按照合同、報價、提案審查審查，市場中介機構和咨詢過程等，鑒于目前市場經濟發展處于初級階段，市場機制沒有改善，因此還需要一段時間的發展期間。

2.2 建立市場行為監督保障系統

對于我國來說，有許多問題存在市場經濟機制當中。關于監督機構的監督工作，在世界許多國家，除了在交易過程中被審查的以外，由獨立的行政機構指定獨立的機構，并對其工作進行監督。社會主義市場經濟不是自由經濟，而是在法律經濟中。政府職能部門要運用法律、制度規范建設單位和施工單位的市場行為，依法制止壟斷和不正當競爭，確保各類生產商和消費者、經營者的合法權益，市場定價機制的健康運行，發揮作用，調節市場公平競爭提供必要的條件保障環境。

2.3 加強對造價咨詢機構的管理

咨詢中介是市場經濟發展的必然產物。近年來，在我們的工程和銷售服務項目中，取得了快速的增長，在這一領域有重要的中介服務。但是，在發展中行業，有很多問題：①咨詢人員的綜合素質差。②存在不公平競爭。③咨詢市場供求矛盾較為突出。④業務的行為規范不標準。而面對這些問題應當加強管理。

（1）不斷完善法規，加強治理。目前，在我國建筑施工建設方面不夠好，為了加強法治，不僅作為維權的法律秩序，并且這也是為了防止沒有維權市場準入、最根本的就是讓市場競爭環境，能夠有一個公開、、公正、公開和誠實信用的氛圍。

（2）積極培養咨詢小組，提高業務水平、責任和權力互補。與我們國家的認證制度結合在一起，以提高實踐專家的技能、加強業務實踐和遵守職業道德標準，以確保實際工作人員的質量更高，并逐步從一個初步計算到定價咨詢服務。

2.4 抓住工程項目投標工作

現如今，我國的經濟體制已經逐漸轉變成為完善的市場經濟體系，通過招標工程，現在的市場是買方市場，施工單位在施工，所以相對劣勢企業想要生存和發展必須積極參與市場競爭，做好項目準備工作。

（1）為了建立一個強大的投標組織，在一個有序的市場競爭環境中，施工單位的中標與自身的敬業精神以及素質是不可分割的，必須在企業中占有，一定得經驗，知識面一定要款，并且詳細了解建筑市場造價人員以及技術人員。

（2）合理確定工程報價，價格計算方法有兩種：工料單價法和綜合單價法使用，無論價格如何計算之前，應充分熟悉招標文件和施工圖紙，了解設計意圖，工作全貌，并了解和掌握工程投標單位現場工作進行檢查清單。在適當的應用程序中，建議使用不平衡的建議，即，在總體價格中，可以提出一個建議，如何調整項目的所有項目，以避免影響一般的建議，在其平均水平的情況下，可以獲得更有利的經濟效益。

3 結論

本文對建筑工程造價管理模式改革問題進行分析，該改革是必須要實行的，這也是順應市場形式的一種，需要在其中不斷創新，保證其發展方向的健康，合理。