探討建筑工程造價預結算審核工作要點

黃昌保

（廣東中量工程投資咨詢有限公司 廣東廣州 510000）

1 引言

在社會經濟飛速發展的今天，建筑工程項目迅速崛起，并以強勁的發展勢頭占據整個市場。隨之而來的是一個巨大的市場競爭，面對如此激烈的競爭，很多企業和單位都會產生投機取巧的心理，希望通過一些不公平的手段來虛增項目的造價，從而達到實現個人利益的目的，這不僅滋生了腐敗等問題，而且造成了資源的浪費。而工程造價預結算審計是工程建設中的核心工作，對施工企業實現其經濟效益具有重要的意義。因此，開展工程造價管理預結算審核方法的研究是十分必要的。

2 建筑工程造價預結算的審核內容

2.1 工程施工量

總的來說，工程造價的預結算工作與大部分的工程信息是密不可分的。因此，在工程造價的預結算審核工作中，工程量是不可忽視的重要內容。對這一環節的嚴格審查，有助于建設工程在合理建設的道路上邁出重要一步。可以看出，為了進一步保證施工質量和施工效率，在施工項目的工程量審核時，工作人員要特別注意預結算審計工作。長期實踐表明，施工量的計算非常復雜，所涉及的內容較多，計算時間長，但計算結果的正確性仍無法得到絕對的保證。因此，有關工作人員應按照國家有關規定開展審計工作，從而盡可能的保證結果的準確性。

2.2 工程施工范圍

在建筑工程中，經常會出現重復和漏報的現象。這對業主以及施工單位來說都不是一個好現象，因為這會嚴重影響工程造價的準確性。所以，為了更好地避免這些不良現象，在提高施工質量和施工效率方面取得一定的成效，大多數施工企業都采用了明確的辦法來確定施工項目的合同范圍。從而有效地提高施工單位的工作效率，提高施工質量，降低施工成本，并且給施工單位的合理施工筑牢了堅實的基礎。

2.3 工程費用計取的審查

對于工程造價計取的審計而言，審計的主要目的是檢查項目成本審計內容是否與合同內容完全一致。因此必須嚴格按照工程造價管理部門的有關文件進行費率的確定、內容和計算方法的執行。另一個值得關注的問題是工程造價審計必須與工程建設現場的具體變化相結合，具體問題具體分析，使審計程序更加科學。

3 建筑工程預結算工作現階段存在的問題

3.1 材料管理制度建設不完善

在建設工程造價預結算審計工作中，工程造價的成本管理既是審計工作最根本也是最重要的內容，又是預算結算業務的核心內容之一。具體而言，建筑材料的數量和質量審查會對結算結果的準確性產生巨大的影響。縱觀目前中國的初步結算審查狀況，公認的是缺乏相對完整的建筑材料管理體系，這是影響結算前審查工作有效開展的主要因素。審查質量不高等情況通常會導致建設項目無法按計劃完成，并可能導致影響項目整體質量的返工問題。除此之外，最重要的是會提高建設成本并最終提高項目成本。

3.2 施工設計圖紙混亂

設計圖紙是建筑工程施工中必不可少的。設計圖紙不僅是以后施工的基礎，也是造價結算審核的依據。然而，在我國很多建設項目的建設單位大部分都沒有意識到圖紙在工程施工和造價審核中的重要作用，造成工程施工中往往出現混亂。例如，有相當一部分工作人員混淆工程施工圖紙和竣工設計圖紙，這不僅增加了造價預審核階段的審計難度，而且使得造價預結算審計工作不能得到妥善、有序的執行。另外，建筑工程項目的工程中，有一部分的施工單位為了更多的經濟受益，經常將它們取消或者已經更改的圖紙加入成本核算工作中，這會直接導致建筑成本的增加，在某種程度上也會影響項目審查工作的順利開展。

4 建筑工程的制造價格事前結算審查的工作要點

4.1 監查前的準備工作

在建設工程的制造價格的事前決算審查之前，必須做好充分的事先準備。首先，必須仔細分析施工項目中使用的施工圖，工程人員不能混淆工程圖紙和竣工圖紙。另外，對相關工程的材料進行檢查工作。主要檢查材料的價格和定額的數量，保證材料相關數據的完整性和真實性，避免虛假的報價和不確定性的定額。最后，需要注意的是確認工程的變更。如果項目有什么變化，必須立即處理，明確相關的重要信息，確保最終成本的報價準確。

4.2 選擇合適的審計方法

目前，建設成本核算的方法有多種，如綜合審計法、重點抽查法、對比審計法和經驗審計法。然而，在具體項目的成本預算和結算審計中，必須綜合結合實際情況，選擇最佳的審計方法，以保證審計工作的有效開展。在審核中，項目成本計算的準確性也應得到提高。在工程造價的計算中，定額應用與單價及計算結果之間存在一定的關系。因此，為了檢查工程量清單，必須提高計算結果的準確性。我們要全面分析和理解施工圖紙的內容，同時分析實際情況，以保證工程量與招標文件計算的一致性，選擇合適的審計方法，避免因市場變化而造成的造價結算審計的失真。

4.3 明確預結算審計的范圍

在建設工程造價預結算審計開始之前，首先要明確預算和結算審計的范圍，從工程造價的有關要求、具體要求和施工設計特點等方面劃分工程內容。在施工圖審核中，必須全面、客觀、準確地分析圖紙。核實已完成的內容與圖紙之間的差異，并將重點放在圖紙上已經取消的項目上。項目的取消必須在已完成的圖紙上標明。為了應對這些驗證，審核員必須認真細致，以便準確地定義預算，并獲得最真實的結果。

4.4 做好材料價格審計工作

材料價格審計是工程造價預結算審核的核心內容。一般來說，建筑材料會受到多種因素的影響，材料價格會發生波動，最終會影響成本預算的準確性，增加材料價格審計的難度。一般來說，在建筑工程的施工中，造價方與施工單位都會提前簽訂造價合同，因此造價甲方在訂立合同時，需要對此類類型的相關信息進行預先的規劃，并注明詳細清楚的注釋。因此，通常在預算審查中，應根據合同內容進行審計。如果合同內容明確規定，則不允許調整條款。根據具體的預算情況，如果合同允許的話，可以在施工中進行調整。為保證工程造價的真實性，應根據材料使用的平均價格信息進行審查。例如，在施工過程中不可避免地會發生土方工程和零散工程。談判方式的差異會導致項目預算和結算的不完善，從而導致審計過程中出現問題，因此此時需要結合定額審核方法進行審核。

4.5 審核項目變更簽證和數據信息

由于建筑工程非常復雜，并且建筑項目存在許多不確定性，因而建筑合同中可能會產生意想不到的額外費用，所以項目費用審計人員應該遵循真實性原則，按照要求嚴格審核施工變更簽證。為防止簽證頻繁變更，必須確保施工前施工圖和設計圖的合理性，嚴格控制施工技術的應用，這對于完善施工過程的各環節都非常重要。

4.6 審核項目成本費用

在工程項目的建設中，項目成本審核是整個項目預結算審核的最后一環。在這個階段，審查科應高度重視費用文件的審查工作。①建設單位應當出具文件，由當地有關部門確定固定利率，固定費用應嚴格按照嚴格檢查文件的投標合同規定確定。②審計人員需要根據當前的市場情況優化成本審計效果。隨著市場調查的深入，材料和設備成本管理的優化以及設備和材料的精確性提高，工作人員需要更加準確確定價格并進一步提高成本審計的準確性。

5 結論

總之，在工程項目的成本審查中，預結算審查是影響項目成本審計準確性的關鍵因素。因此，為了提高整個工程項目造價成本審核的準確性，工程項目審計人員必須認真對待建筑工程預結算階段審核工作。審計工作開始前做好萬全的準備，結合具體情況選擇合適的審計方法，明確審核工作的范圍，做好工程材料價格的審核，只有這樣，才能真正提升建筑工程預結算階段審核工作的準確性。

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