智能樓宇計算機系統設計與施工探討

文/李冠南 泛華建設集團有限公司 北京 100053

在智能樓宇中，計算機信息系統是其中很重要的組成部分，對于大力發展樓宇經濟、提高樓內企業自動化辦公水平、總部經濟具有重要意義。本文著重從智能樓宇計算機系統的設計與施工為例，對智能樓宇信息系統設計、施工、建設等進行深入探討，提出對策建議，以期不斷提升智能樓宇智能化水平。

1、智能樓宇的發展歷程

科技的不斷發展，促進了智能樓宇的產生和發展。世界上最早的智能樓宇CityPlace（城市宮殿）于上世紀八十年代經技術改造后出現的，該智能樓宇由傳統的金融業高樓改造而成，該樓宇內的相關電器設備、供電、通訊、安保、消防等設備經改造后由計算機進行統一控制，增強了大廈各部分的協調性、統一性，提升了自動化水平，也就形成了最早的智能樓宇系統。

在我國，智能樓宇發展比較晚，伴隨著改革開放和房地產業快速發展而不斷發展，特別是隨著國外先進的技術、管理理念不斷被消化、吸收，智能樓宇建設進入發展的快車道，大型智能化樓宇紛紛在一些大城市相繼建成，并投入使用，智能樓宇已經成為城市發展的地標性建筑，有的已經成為一座城市天際線的重要組成部分，成為一個城市獨特的風景。特別是近年來，隨著人工智能、互聯網、物聯網等技術的飛速發展，為智能樓宇的設計、施工提出了新的更高的要求，如何構建科學、高效、安全、綠色的計算機系統，提高樓宇的自動化、信息化水平是擺在我們面前的重大課題。

2、智能樓宇計算機系統設計

計算機網絡技術、自動控制技術、建筑技術的相互融合構成了智能樓宇計算機系統，實現了樓宇智能化。現代高層建筑各類電子設備眾多，分布較為分散，多數需要依賴于計算機網絡系統，可以充分利用計算機系統的綜合管理功能，實現對樓宇電子設備的綜合統一管理，實現智能化、自動化，進一步提高資源利用率，實現節能環保，營造良好的生活、工作環境。依據相關標準、規范，采用模塊化設計方式，應用先進成熟技術設計完成的。旨在提供性價比最優的產品和最完善的解決方案，確保系統集成的先進性和實用性。智能樓宇計算機系統主要依賴于中央計算機系統進行綜合管理，集成供暖系統、門禁系統、安保系統、消防系統、供電系統、通風系統、供水系統等，形成集中統一的綜合管理，提高能源管理效能，節約人力資源成本。

智能樓宇計算機系統設計原則，立足于技術先進、質量可靠、安全高效的原則，使系統能夠達到技術先進、成熟、功能實用性強的目的。系統要突出通訊的絕對可靠、安全性能強、互操作強等特點，采用模塊化設計，靈活組態，便于擴展，推廣應用方便。各分系統采用RS232/RS485接口和標準協議，以實現各個分系統的無縫鏈接，確保信息交換安全高效。

3、智能樓宇計算機系統施工探討

3.1 依據規范，充分做好準備

智能樓宇計算機系統施工準備不夠充分、點多面廣，很容易出現失誤，因此，要認真對照設計圖紙、規范、標準等，及時做好各項施工準備。主要任務可以歸納為：取得工程施工的法律依據；掌握工程的特點和關鍵；廣泛進行現場施工環境的了解，與周邊居民、建設單位、地方通信部門加強溝通與協調，全面掌握周邊施工環境，為順利進場，組織施工創造良好條件；建立科學的組織機構，按照工程量、工程作業條件、大廈環境，設計科學高效的組織架構；根據總體組織架構分項進行工程量分解，實行定人定崗、定任務，確保人崗相適，工作推進順暢。同時，要制定施工工期完成時間表等，從整體上謀劃準備好。

3.2 統籌協調，科學組織施工

智能樓宇計算機系統安裝工程，一大部分要與相關土建工程相配合，最主要的是相關管線的預埋。需要通過建設施工階段進行預埋，或者是在裝飾裝修階段進行敷設，具體的分工要根據施工圖紙來進行確定。對于一些地方需要進行預埋的部件，要在設計階段，在相關的圖紙上進行明確標識，防止因疏忽，而導致埋設錯位，耽誤工期，造成不必要的損失。這一點必須要高度重視，因為工人在進行施工過程中，會按照圖紙進行施工，如果因圖紙設計疏忽，很難在工人施工過程中進行糾正。建筑信息化模型（BIM）在設計施工中的廣泛應用能夠，在技術上基本解決了這一問題。在進行電氣施工過程中，要強化施工過程管理，防止出現疏漏，造成不必要的施工延誤。同時，要加強對施工過程的全面跟蹤，對施工過程中出現的問題，要及時進行糾偏，確保施工質量與安全。商業改造項目對施工組織有更高要求，施工不能影響正常營業，大部分施工項目只能夜間施工，系統要求高、線纜敷設及設備安裝受施工條件限制；系統的運行維護工作需要在使用方配合下進行。改造工程，施工管理難度較大，施工降效嚴重，施工成本難以控制。現場環境保護、噪聲控制要求很高。分析改造工程，施工內容主要以下兩種：第一種施工內容只能在非營業時間施工，商業項目，只能在晚上停業后進行施工，此種施工因為在夜間，需要充分考慮到施工的環境及噪聲控制，噪聲控制的好壞不僅直接影響到工作人員和消費購物者的健康，還會影響設備的正常運行，在施工過程中必須采取有效的技術和工藝手段來控制噪聲污染防止擾民事件發生。第二種即為不影響營業的施工，此種施工因不影響營業可做機動施工，施工中應先以第一種施工為主，第二種施工為輔。

結語：

綜上所述，本文就智能樓宇計算機系統展開的研究討論，首先分析了智能樓宇的發展歷程，然后闡述了智能樓宇設計與施工，以供各位同行參考。