暖通工程的造價和預算管理方法

文/杜貴君 大連信德工程造價咨詢有限公司 遼寧大連 116000

暖通工程成本造價的管理過程中，尤其應重視并做好成本預算管理工作，確保工程造價控制的效果。

1、暖通工程造價與預算管理的綜述

暖通工程造價控制的目標，是對暖通建設工程中的各項支出與費用進行合理化控制與管理，避免工程經濟收益的損失及浪費。

暖通工程預算管理的目標，是對暖通建設工程中的各項支出與費用做出詳細評估、精確計算，是成本造價管理控制中的一個環節及重要手段，對于完成暖通工程施工計劃，確保暖通工程建設質量，具有重要意義。

2、暖通工程造價與預算管理的問題分析

筆者基于大量的文獻資料參考以及個人工作經驗總結,認為造成暖通造價低的主要原因有四:

一是，暖通工程造價設計人員專業水平與工作能力存在差異，尤其是在當前暖通業，工程照相人員往往是不參與工程設計的,這就是工程造價與工程設計在最開始就有了偏差,直接導致后期工程實施過程中暖通工程造價和工程設計出現嚴重不符，這實際上是工程理論與工程實施實際的脫節。

二是，暖通工程造價及預算工作不能引起企業管理人員的重視，導致其作用的發揮有所限制。當前企業管理人員對施工質量的關注度以及施工采購成本的重視程度過高,忽略了工程預備期工程造價與預算的控制作用,不能結合工程造價出發去控制工程質量以及工程實施過程中的各項成本支出。這樣反而會為工程的實施產生許多不必要的工作以及支出在造成資源浪費的同時，也會帶來比較嚴重的工程質量問題。實際上,暖通工程造價工作在暖通工程實際施工中應該占據著指導地位的，但是由于工程造價未能引起管理人員的重視,其指導意義被忽略。這使得工程造價在工程施工成本控制方面的良好作用被削弱,使得工程出現了許多資源浪費問題以及施工環節冗繁問題。

三是，暖通工程造價在其實際操作中存在滯后性,預算缺乏創新以及可操作性。隨著市場競爭的日益復雜激烈,市場中各種因素的變動必然會影響到暖通工程造價管理,再加上一些人為的影響對暖通工程造價的干預,使得暖通造價缺乏穩定性,和實施的強硬性。

四是，從市場經濟對暖通工程造價的影響來看,市場經濟的變動使得工程造價的價格具有明顯不穩定性,特別是暖通工程工期長、范圍廣等特點時期不能避開市場的眾多影響。例如原材料價格的變化、人力資源價格的變化、供應商的變化等等都會導致工程造價預算與實際工程實施中的費用支出產生偏差。同時暖通行業是一個高利潤的行業,部分項目的部門負責人不可避免的會進行一些不正常競爭,為自身謀取福利,這也是市場失靈所帶來的影響。

3、暖通工程造價與預算管理的方法

一是，重視暖通工程造價前期預算準備。科學的工程造價預算能夠為后期暖通工程的具體實施起到有效的指導作用，重視暖通工程造價前期預算準備,包括在項目立項、設計、工程效果預估等方面的調查與評估工作尤為重要。要想制定一個科學的、可操作性強的工程預算與工程造價,就需要對項目所需的材料價格、供應商情況、人員專業化水平以及各項費用支出情況有一個全面的調查與了解并在造價方案上設置合理的調整方案。

二是，建立完善暖通工程造價管理體系。完善的暖通工程造價管理體系的建立與工程項目預算審查有著密不可分的關系。暖通工程造價必須要能準確地反映工程施工中的各種實際情況,否則將會導致施工過程中資金鏈鍛煉、中途停工工期延長、材料物資浪費嚴重等嚴重問題。所以必須建立和強化工程項目預算審查工作。

三是，最大程度降低暖通工程項目實施中的設計變更。暖通工程項目實施過程中一旦有所變更將會影響到工程的諸多方面，例如建設規模、實施標準、項目工期、資源使用等方面,進而加大項目面臨的風險。因此，最大程度降低工程項目設計變更頻次，將有利于降低項目工程實施期間所遇到的不確定性帶來的風險，提高工程運作的安全性。

四是，重視工程造價、預算人員綜合素質培養。提高工程造價、預算人員的綜合素質,對暖通工程造價工作的可靠性有著十分重要的影響。因此，企業應該為工程造價和工程預算人員提供定期的職業培訓,培訓內容可以包括專業知識、預算能力、預算技巧以及道德素質等等，還應包括職業道德教育與培養，以增強其技術素質與職業操守，達成經濟效益與社會效益的統一。

4、暖通工程預結算的方法評析

現階段，國內建筑工程暖通成本造價預結算的核算方法包括下述兩種主要類型，需結合具體工程情況，合理選擇。

一是，全面審核的預結算核算方法。該種核算方法，是通過對暖通工程中機械人工費用、現行定額、工程量的全面審核，依據工程承包合同、施工圖紙與方案，對工程造價成本進行計算。全面審核的預結算核算方法，具有細致、全面、簡單、有效的優勢，便于在實踐中使用。

二是，重點審核的預結算核算方法。在全面審核預結算不適用的復雜、大規模建筑暖通工程中，采用重點審核的預結算方法，能夠縮小核算的目標與范圍，首先對費用高、工程量多的項目進行核算，提升了預算結的效率。

結語：

綜上所述，以加強暖通工程造價管理，優化暖通工程預結算方法為目標，作為有關單位及成本造價管理者，應當提高個人專業素養，樹立科學的預結算核算、造價成本管理理念，從實踐出發，分析成本造價相關因素，優化成本造價管理的策略，確保暖通施工質量，提升經濟效益，降低施工與管理成本，促進建筑行業穩定發展。